回看板
Disp BBS
作者 johnny9667 (大八)
標題 [新聞] 新北最新「囤房稅」草案出爐 非自住房屋
時間 Wed Mar 29 15:57:07 2023

連結：
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4254708
新北最新「囤房稅」草案出爐 非自住房屋採累進稅率、影響7.6萬戶 - 生活 - 自由時報電子報
[圖]
房價居高不下，為了落實居住正義，新北市政府推動「囤房稅」，「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案今天通過市政會議，將於本週送市議會審議。針對非自住房屋採累進稅率，持有1戶課徵1.5%， 2戶為2.4%，3戶以上提高至3.6%，估計受影響屋主約2.6萬人、影響7.6萬戶，實施後每年可增加稅收5億元。新 ...

 
內文：
新北最新「囤房稅」草案出爐 非自住房屋採累進稅率、影響7.6萬戶

2023/03/29 11:54
〔記者賴筱桐／新北報導〕房價居高不下，為了落實居住正義，新北市政府推動「囤房稅
」，「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案今天通過市政會議，將於本週送市議會審
議。針對非自住房屋採累進稅率，持有1戶課徵1.5%， 2戶為2.4%，3戶以上提高至3.6%，
估計受影響屋主約2.6萬人、影響7.6萬戶，實施後每年可增加稅收5億元。


新北市曾在2018年實施囤房稅制度，非自住房屋不論持有戶數，每戶皆課徵2.4%稅率，但
上路僅1年，新北市議會就提案修正調降囤房稅稅率，不論持有戶數，每戶從2.4%調降為1
.5%；近年在公民團體與民意代表要求下，新北市2022年提出新版囤房稅草案，因議會未
完成審議，屆期不續審退回市府。


財政局局長陳榮貴指出，本次修法對於持有3戶以內自住使用的房屋完全不受影響，仍維
持現行稅率1.2%課徵，但是對於非自住房屋，持有1戶仍採1.5%稅率，持有2戶者，每戶提
高至2.4%，持有3戶以上者，每戶提高至3.6%，統計新北市課徵房屋稅的屋主有140萬多人
，新法僅影響1.7%的屋主，受影響屋主人數約2.6萬人、影響戶數約7.6萬戶。


稅捐稽徵處處長張世玢表示，此次修正版本和去年草案比較，建商過去是按照年限採用不
同稅率，新建房屋2年內銷售課徵1.5%，2到5年為2.4%，5年以上為3.6%，新版考量建商的
合理銷售期為2年，2年內仍維持1.5%稅率，超過則比照非自住房屋的持有人，按戶數採差
別稅率課徵，希望促使建商盡快銷售，增加持有成本，抑制囤房炒作。


另外，過去民眾繼承房屋時，如果房子是多名繼承人共同持有，經常因為意見難以整合，
造成出租或出售困難，新版考量現實社會狀況，針對繼承且登記為「公同共有」的房屋，
不論持有幾戶，皆維持單一稅率1.5%。


張世玢說，為鼓勵民眾將持有的空屋釋出到租屋市場，對於包租代管房屋、社會住宅、公
益性房屋、勞工宿舍、BOT的公立學校學生宿舍等，仍維持單一稅率1.5%。

心得：
熬了八百年，現在才推出草案，八成也是因為要選舉了，才現在急急忙忙要推了。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.154.58 (臺灣)
※ 作者: johnny9667 2023-03-29 15:57:07
※ 文章代碼(AID): #1a8-zLAc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680076629.A.2A6.html
→ toto123: 有人頭啊  版上不是有教嗎1F 03/29 15:58
噓 meredith001: 執行再推 房東市長底下最好是敢動2F 03/29 16:07
推 kusomanfcu: 本來就有報收入的根本沒差
會執行啦 因為沒差3F 03/29 16:09
→ supereva: 根本只影響1.7%的人   空空都說成很多人持有好幾間房
傻傻的5F 03/29 16:09
推 ce0336ce: 外縣市的房屋累計嗎？還是只有新北？7F 03/29 16:10
→ supereva: 光新北就有140萬人持有房產  新北也才400萬人8F 03/29 16:12
推 cyf920210: 嘖嘖，果然要非民進黨的才敢做9F 03/29 16:12
推 iamneptune: 天崩地裂10F 03/29 16:17
推 kurenaiz: 選舉到了該裝作有做事11F 03/29 16:19
推 lulufufu: 選前支票都嘛很敢開12F 03/29 16:20
→ jjjerry: 笑死  不痛不癢13F 03/29 16:29
→ IBIZA: 沒用 適用的人少之又少14F 03/29 16:30
→ CHENXOX: 說的好像房虫會痛一樣  豬金加碼之術一發動死的還4空空   笑死  窩先幫房虫唸完經了  不然又要被說看壞的4魯空想買買不起  哈哈  真的沒需求啦15F 03/29 16:31
推 Neo0215: 不是實價課根本沒屁用18F 03/29 16:47
→ Cubeice: 每個縣市都買一間就克不到我啦19F 03/29 16:54
推 sspider0829: 一戶平均影響6600不到 三戶2萬 崩盤 明天蔥價喊起來20F 03/29 17:17
推 victorytim: 草案喔ZZZZzzzzz 過了再來說嘴21F 03/29 17:36
→ whk1895: 議會這關沒過的話，都是假的22F 03/29 17:38
推 aaa1124078: 笑死，對這些有錢人來說不痛不癢的23F 03/29 17:39
→ icexice: 這會衝擊租屋族吧，房東的房子持有成本上漲，租金會如何?24F 03/29 17:44
→ iamala: 不痛不癢更該做啊XD 這樣反彈更小不是嗎？26F 03/29 17:59
推 bolten: 第二戶要實價課徵持有稅才有用啦...27F 03/29 18:01
→ iamala: 持有稅修一修啦，重劃區給優惠稅率，舊蛋黃實價課稅。鼓勵大家和建商買房搬到新重劃區，這樣金主開心，也增加都更的意願不是很好。反正民氣可用，這樣玩台灣的gtp才有燃料。28F 03/29 18:01
→ thetakerone: 猴猴做歹季32F 03/29 18:15
推 alau: 選舉完就會撤了啦33F 03/29 18:42
噓 sakula0616: 房版還有空屋  租不出去的?  既然都租光怎又要漲價?所以我一直搞不懂某些人邏輯  整天只會喊漲XD
結果漲價原因又打臉自己其實有空屋?34F 03/29 18:43
推 ff4547: 新北議員一定會擋的嗎？ 議員有收到哪些好處嗎37F 03/29 19:02
推 Homedoni: 有房租防漲價的配套嗎 不然白搭38F 03/29 19:03
噓 sakyro: 侯侯的居住正義來了39F 03/29 20:02
噓 wakaura: 無感40F 03/29 20:47
噓 tomandnico: 草案就是拿來打槍的41F 03/29 21:09
推 tupppp: 坐等草案被打回票的新聞42F 03/29 22:20
推 F1ower: 哇靠43F 03/29 22:24
推 encoreg57985: 垃圾藍綠議員會聯手封殺吧44F 03/29 22:54
推 CCOOGG: 猴猴做歹至 新北投資客QQ45F 03/29 22:59
推 kel518: 仲仲要哭哭了嗎 呵46F 03/29 22:59
→ mutecr: 就是個草案47F 03/29 23:37
推 Airfoil: 草案鳥案盡量推啊 ！有推才有票 這氣氛炒起來 每個要選票都推一點 總會有過的。48F 03/29 23:58
推 chenfac: 看到這草案應該要先想想，官員百筆房地以上很多。50F 03/30 01:46
→ deepdish: 草案？zzzzzzzz放牛吃草
https://i.imgur.com/P463B6c.jpg51F 03/30 04:52
[圖]
推 Xyla: 每逢選舉百試不厭啊呵呵53F 03/30 07:00
→ gn01693664: 太棒了 房價上漲54F 03/30 08:23
推 Mimmature: 根本沒屁用55F 03/30 09:54

--
作者 johnny9667 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄