看板 home-sale
作者
標題 [請益] 預售屋兩房格局請益
時間 Fri Mar 24 10:30:51 2023
作者
標題 [請益] 預售屋兩房格局請益
時間 Fri Mar 24 10:30:51 2023
小弟首次購屋
想請教此兩房格局是否可行
或有沒有額外需要注意的地方？
謝謝各位大大
https://i.imgur.com/As9ZARW.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/As9ZARWh.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.14.3 (臺灣)
※ 作者: marx0126 2023-03-24 10:30:51
※ 文章代碼(AID): #1a7GjTSe (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679625053.A.728.html
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03-14 22:03
… ×5
03-23 13:49
03-23 15:51
03-24 09:52
[請益] 預售屋兩房格局請益
03-24 10:30
03-24 12:47
03-24 16:09
03-24 16:44
… ×6
→ : 主臥有衛浴、次臥有更衣室這樣XD？1F 03/24 10:42
→ : 一定都會有人說：床頭壓樑2F 03/24 10:47
→ : 進門直接是客廳的我都不考慮 你不介意的話就還行3F 03/24 10:54
推 : 床頭壓梁根本沒差 但是主臥竟然把採光給浴室… 0分4F 03/24 10:55
→ : 樑的部分我其實是還好沒那麼介意因為單面採光衛浴開窗所以限制變很多 預算有限只能看看有沒有什麼致命缺點
我目前是覺得大部分我看到缺點都還可以接受5F 03/24 10:58
我目前是覺得大部分我看到缺點都還可以接受5F 03/24 10:58
推 : 你可以接受一間臥室沒光的話就沒差8F 03/24 10:58
推 : 我新家也是床頭大壓樑，一樣睡到翻掉9F 03/24 11:00
推 : 很妙，一個房間特大沒衛浴另一個小的有。我覺得還行10F 03/24 11:00
→ : 暗廳 暗主臥11F 03/24 11:01
推 : 餐桌比例真的能放下四人餐桌嗎？旁邊的櫃子又不好使用，不懂設計師這樣畫的邏輯？12F 03/24 11:05
→ : 那個餐桌最好可以坐四個人XDDD14F 03/24 11:14
推 : 多大？怎一堆中央進去房間放兩側的鳥格局？15F 03/24 11:31
→ : 回樓上，三明治房間沒虛坪又好賣啊16F 03/24 11:44
推 : 暗廳暗房17F 03/24 11:52
→ : 玄關都沒有的 我是無法接受18F 03/24 12:02
推 : 唯一要注意的就是格局很爛
主臥沒採光，次臥放更衣室，暗廳，餐桌在廁所門口…設計師是有多懶19F 03/24 12:12
主臥沒採光，次臥放更衣室，暗廳，餐桌在廁所門口…設計師是有多懶19F 03/24 12:12
推 : 我猜是北屯造鎮建案？xD我覺得格局坪效算不錯了啦、不然現在很多單面採光兩房都暗房暗廁完全暗聽22F 03/24 12:17
推 : 單採不是問題，問題是它這個明顯可以有更好的設計
我都不知道到底左邊還右邊算主臥？24F 03/24 12:19
我都不知道到底左邊還右邊算主臥？24F 03/24 12:19
推 : 大小套房來說應該是右邊，但廁所使用上會放窗簾關門吧？就變暗房，的確很奇怪。26F 03/24 12:21
噓 : 暗房GG28F 03/24 12:23
推 : 那次臥放這麼大的更衣室幹嘛？明明方正格局可以有不錯的設計
優先把採光給廁所還真是奇葩29F 03/24 12:23
優先把採光給廁所還真是奇葩29F 03/24 12:23
推 : 次臥更衣室空間隔出來也會是暗房，我的話會改成半開放書房面向客廳，增加客廳空間感。32F 03/24 12:25
推 : 主臥暗房34F 03/24 12:28
推 : 廚房很大 還可以放沙發35F 03/24 12:49
推 : 我不行36F 03/24 12:53
推 : 昨天廁所沒對外窗(但臥室有) 今天臥室沒對外窗(但廁所有)37F 03/24 13:08
→ : 蠻不均衡的格局，機能還過得去，不過還是要看幾坪。38F 03/24 13:20
推 : 建商會這樣設計是因為三明治格局有分1衛跟2衛房型，在1衛房型左邊是主臥右邊次臥很合理，2衛房型不變更大方向左邊凸出空間塞衛浴，才變成主次臥尷尬、類暗房的情況39F 03/24 13:32
→ : 客廳會非常多小砂石42F 03/24 14:20
推 : 垃圾格局 兩房一個概念 大門沒玄關空間沒關係 但至少落塵區要有
更別說還有一間暗房 結果是為了衛浴開窗
落塵區很重要 這個室內活動空間和落塵區重疊 下場就是整間地面都會很髒43F 03/24 14:46
更別說還有一間暗房 結果是為了衛浴開窗
落塵區很重要 這個室內活動空間和落塵區重疊 下場就是整間地面都會很髒43F 03/24 14:46
推 : 建議客變掉一個衛浴，讓主臥直接採光48F 03/24 16:05
推 : 這格式好奇妙49F 03/24 17:03
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