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標題 [閒聊] 台南中華路484相當於台中文心路
時間 Wed Mar 22 14:06:32 2023
標題 [閒聊] 台南中華路484相當於台中文心路
時間 Wed Mar 22 14:06:32 2023
各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
盒盒在南部讀書的時候喜歡騎機車到處逛，去過安平五期也去過安南九份子，當然也包括北區
鄭子寮和東區虎尾寮
看多了，盒盒開始產生一種想法
台南的中華路根本就是台中的文心路吧？
台中的有許多重劃區分佈在文心路周圍；
正好，台南也有不少重劃區分佈在中華路周圍
https://i.imgur.com/29CPgbn.jpg
https://i.imgur.com/Byb8ham.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/29CPgbn.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/Byb8ham.jpg)
台中文心路周圍不少大型餐飲店；
台南中華路亦同
https://i.imgur.com/SoVXgIO.jpg
https://i.imgur.com/Vj6wLz4.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/SoVXgIOh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/Vj6wLz4h.jpg)
台中第一條捷運是沿著文心路蓋的綠線；
台南目前進度最快的也是沿著中華路蓋的藍線
https://i.imgur.com/WGN6lhR.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/WGN6lhR.jpg)
台中綠線有經過台中高鐵站；
台南藍線也有計劃要連接至台南高鐵站
台中文心路會經過台中市政府；
台南中華路也會經過台南市政府
所以中華路484台南的文心路ㄋ☺ ☺ ☺
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.224.227 (臺灣)
※ 作者: spermbox 2023-03-22 14:06:32
※ 文章代碼(AID): #1a6fhgSx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679465194.A.73B.html
※ 編輯: spermbox (42.77.224.227 臺灣), 03/22/2023 14:07:17
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推 : 中華有原市區中華東西南北路 還有永康中華路
你應該是說中華東西南北路吧 剛好把市區包起來
像市政府是中華西路 九份子鄭仔寮是中華北路
虎尾寮中華東路 中華南路目前就殯葬區居多
永康中華路過去一些是大橋東橋 對了中華東路還有四期文化中心崇開頭的1F 03/22 14:07
你應該是說中華東西南北路吧 剛好把市區包起來
像市政府是中華西路 九份子鄭仔寮是中華北路
虎尾寮中華東路 中華南路目前就殯葬區居多
永康中華路過去一些是大橋東橋 對了中華東路還有四期文化中心崇開頭的1F 03/22 14:07
推 : 就是市區的擴張而已
1997年的時候，縱貫路在台南市還沒叫人走中華東路哩
當時是走公園路，忘了哪條路轉過去北門路南門路這樣走7F 03/22 14:12
1997年的時候，縱貫路在台南市還沒叫人走中華東路哩
當時是走公園路，忘了哪條路轉過去北門路南門路這樣走7F 03/22 14:12
推 : 大約25年前 鄭仔寮那整塊地圖都是空白的 都魚塭10F 03/22 14:16
推 : 九份子也是阿 XD 黑壓壓的一片
市區擴大是好事情啦，不然大家都高價去搶市區的古蹟11F 03/22 14:26
市區擴大是好事情啦，不然大家都高價去搶市區的古蹟11F 03/22 14:26
→ : 五期就是魚塭阿。上一輩都覺得永遠填不滿，現在...
四期也幾百公頃，台糖的地。所以可以預期未來南台南也是會塞滿滿。然後又再啟動開發都會公園特定計畫區，也是台糖。商60也是魚塭。九份子北邊大概就是下一期會開發的地。西邊比較靠近國家公園，大概開發機率不大。
台南我覺得目前房價不足以啟動都更，應該會以擴張徵收重劃為主。不過越外圍當然規劃上要完善的難度也就越高。
南山公墓卡在遷墳和文化古蹟。難度比二王更高。13F 03/22 14:29
四期也幾百公頃，台糖的地。所以可以預期未來南台南也是會塞滿滿。然後又再啟動開發都會公園特定計畫區，也是台糖。商60也是魚塭。九份子北邊大概就是下一期會開發的地。西邊比較靠近國家公園，大概開發機率不大。
台南我覺得目前房價不足以啟動都更，應該會以擴張徵收重劃為主。不過越外圍當然規劃上要完善的難度也就越高。
南山公墓卡在遷墳和文化古蹟。難度比二王更高。13F 03/22 14:29
→ : 文心路路很寬吧？中華路很塞21F 03/22 14:49
※ 編輯: spermbox (42.77.224.227 臺灣), 03/22/2023 14:59:22推 : 不是。來過才知道22F 03/22 15:51
→ : 歸仁有沒有機會成為竹北23F 03/22 15:52
推 : 中華路本來就是市區主要幹道之一24F 03/22 16:03
推 : 台中人台南女婿，體感差蠻多的~文心路的規劃比較好25F 03/22 16:11
→ : 把東西南北路都算進來就是舊市區蛋黃包圍網。
前一版的捷運藍線就是一個環狀線，繞整個東西南北路，後面又改了，台南捷運永遠只會改路線，從來沒推進到下一步。
台南市的道路規劃就是遠遜於北中高，幾十年前就注定了。
每一次拓寬拆遷都是得罪一票人，早期的補償都很爛。越老舊的都市越難改。歷屆規劃的人都不怎麼樣吧~26F 03/22 16:16
前一版的捷運藍線就是一個環狀線，繞整個東西南北路，後面又改了，台南捷運永遠只會改路線，從來沒推進到下一步。
台南市的道路規劃就是遠遜於北中高，幾十年前就注定了。
每一次拓寬拆遷都是得罪一票人，早期的補償都很爛。越老舊的都市越難改。歷屆規劃的人都不怎麼樣吧~26F 03/22 16:16
推 : 30年前鄭子寮是一片的魚塭勒，現在已經不可同日而語中西區要做捷運很難啦，路就這麼小條，沒啥發展空間，光是土地徵收就會搞很久32F 03/22 17:47
→ : 餐飲店要去中華西路看啦35F 03/22 19:58
推 : 中華東跟西比較優，南跟北有點冷清36F 03/22 20:27
推 : 臺南安南區就是台北市30年前的信義區！聰明如你，應該把注意力放在安南區，東區永康是進行式，安南區才是未來式！37F 03/22 20:43
推 : 所以說，直接開發新市鎮就好，幹嘛管老舊市區
老舊市區唯一的好處就是台鐵，就這樣而已40F 03/22 22:22
老舊市區唯一的好處就是台鐵，就這樣而已40F 03/22 22:22
→ : 安南已經貴起來了，下不了手42F 03/22 23:07
推 : 中華路很小欸平常車流多車速又慢，騎車會牙起來那種43F 03/23 00:01
→ : 你是不是想太多了44F 03/23 09:43
推 : 安南區等有百貨跟醫學中心再說吧45F 03/23 11:00
推 : 文心路號誌連貫多了，台南號誌真的很鳥46F 03/23 12:00
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