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作者 anti87 (888)
標題 [新聞] 房價攔腰砍半！ 台灣人趁日幣便宜瘋赴日
時間 Thu Mar 16 22:37:42 2023

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房價攔腰砍半！ 台灣人趁日幣便宜瘋赴日置產
[圖]
日幣貶值，不少台灣人到日本購買房地產。從去年下半年開始，就出現一波台灣人購屋潮，因為跟日幣高點相比，房價足足砍了一半。而且現在買房自住比例增加，因為有些人擔心台海出現危機，在日本買房，準備自己住。 ...

 

房價攔腰砍半！ 台灣人趁日幣便宜瘋赴日置產

日幣貶值，不少台灣人到日本購買房地產。從去年下半年開始，就出現一波台灣人購屋潮
，因為跟日幣高點相比，房價足足砍了一半。而且現在買房自住比例增加，因為有些人擔
心台海出現危機，在日本買房，準備自己住。


打開房門，裡頭乾淨整潔，幾乎看不出來，是屋齡10年以上的，中古公寓，再往裡面走，
客廳大片落地窗，能眺望東京都心，這戶位在東京，山手線車站附近的32樓公寓，由台灣
企業的董事長，以台幣約3800萬買下，近期像這樣的台灣人，越來越多。


日本特約記者施勗皓：「隨著疫情趨緩加上日幣貶值，有不少台灣人到日本來投資，像我
現在所在的位置，就是台灣的屋主，花了1.7億日幣用現金，買下來的高樓層公寓。」

東京房東網董事長廖惠萍：「這半年來會特別地瘋狂，當然也是因為疫情，漸漸到了一個
尾聲，然後能夠出國了，第二個大家有一點，台海危機的意識，那還有一個最重要的因素
，我想大家都曉得，日幣已經降到，近37年來最低最低的點。」


以美金匯率來看，311大地震後，2011年10月，日幣創下1美元兌75日圓的紀錄，但進入
2022年後，受到美國升息等影響，日圓一路貶值，創下1美元兌150日圓的低點，等於直接
腰斬。

也就是說，原本要花，一百萬美金買的房子，現在五十萬就能買到，除了日幣便宜，業者
說有別於以往，台灣人多以投資為目的，這波赴日買房潮，在東亞局勢緊張下，購屋自住
的比例，明顯增加。


赴日買房台灣人Lorena：「暫時先自住為主，那等到時間差不多，或是想搬回台灣的時候
，其實我們會打算出租出去，可能一年有人來個(日本)，兩次三次都很正常，那我覺得來
這邊，你去置產有個房子，在這邊可以落腳。」


曾經留學日本的Lorena，，選擇在去年11月，日幣低點的時候，在東京置產，當作出差或
旅遊的據點，疫情後在匯率變動，或其他考量下，台灣人把置產範圍，延伸到海外的腳步
，似乎越來越快速。



心得：


除了戰爭風險之外，一些人趁著日本政府向資本家傾斜，開放外勞的時候

跑到日本當外勞，但日本人相當團結，雖然政府迎合資本家開放外勞

但是日本人民不肯接受這些外勞，自發的，不把房子租給外勞

去日本當外勞的人，只能住公司提供的宿舍，再不然就是自己在日本買房了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.30.146 (臺灣)
※ 作者: anti87 2023-03-16 22:37:42
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03-16 22:37 anti87
[新聞] 房價攔腰砍半！ 台灣人趁日幣便宜瘋赴日置產
03-20 10:04 jc761128
→ jupei: 羨慕1F 03/16 22:43
※ 編輯: anti87 (101.136.30.146 臺灣), 03/16/2023 22:45:16
噓 flame1983: 傻傻的 習近平打完台灣會放過日本?2F 03/16 23:11
推 abyssa1: 感覺直接買澳洲才能真正遠離戰爭3F 03/16 23:23
→ jerrylin: 有啦  不過去日本置產多半是要全現金買
房版還在那邊信貸貸滿八成的跟那些有錢人是不同等級4F 03/16 23:30
推 s26492755: 我想起你是誰了...... 摳屎哥 我不就拆穿你摳屎 難怪要咬我
你另一個帳號發文我也有回答你 想想你的所做所為 反反覆覆 這樣真的好嗎6F 03/16 23:32

喬大狹，吃藥了嗎？
※ 編輯: anti87 (101.136.30.146 臺灣), 03/17/2023 00:25:35
推 s26492755: 需要我幫你整理一下房東摳屎 一下又說是仲介摳屎包含其他帳號嗎
是 你可以繼續 我這人沒那麼愛記仇 你也只咬過我兩次10F 03/17 00:34
推 kusomanfcu: 你繼續在海線租屋就好13F 03/17 01:10
噓 lagadidi: 在台灣買不起還幻想去國外買的起
魯蛇到國外只是條說中文的魯蛇14F 03/17 02:30
→ aesdu: 當韭菜的命，到國外一樣是韭菜，被割的理所當然...16F 03/17 05:40
→ megaboost: 買不起台灣房子的我還真的只買得起日本的房子17F 03/17 07:00
推 kevin190: 文章不敢講怎麼把錢帶進日本，也不敢講怎麼借貸18F 03/17 07:01
→ megaboost: 投資阿，連中國人都有辦法帶進去了，台灣更方便吧
而且還可以跟銀行借19F 03/17 07:04
→ bogui: 中國信託不就有配合日本房貸了嗎21F 03/17 07:06
→ megaboost: 而且說日本也危險的也很好笑，自衛隊是能徵招我上戰場?22F 03/17 07:07
噓 noyesray: 北韓飛彈都飛過日本了 沒風險 呵呵23F 03/17 07:10
→ megaboost: 日本還真的該學台灣，就算飛過上空也不拉警報，最安全就算他跑去國外當韭菜，你這麼擔心作甚麼?怕韭菜跑光?而且魯蛇全部洗出台灣不是更好?就讓魯蛇去拖累外國阿24F 03/17 07:14
推 ru04hj4: 為了A片和動漫 中國打日本是與世界為敵27F 03/17 07:54
噓 aesdu: 沒有擔心啊，是開心XD
對長不大、想不開的，我一律開心。有韭菜的存在，鐮刀才能割啊。韭菜是世界公共財。28F 03/17 07:56
推 kevin5821: 日本買房可以貸款阿，只是成數不高
日本買賣的費用太高，不適合短進短出，但適合包租公
適合S大你這種的投資客
只是要注意，日本不行隨意不租或漲租，所以一開始就要慎選租客
買得起台灣就買得起日本，但重點是持有稅跟交易費用都不便宜，長期下來，台灣還是比較便宜31F 03/17 09:38
噓 sspider0829: 日本買不買？你房租記得繳就好38F 03/17 10:06
→ airjade: 一堆腦補的當笑話欣賞39F 03/17 10:25
→ yaomac: 一堆人邏輯炸裂40F 03/17 10:41
推 krf08: 日本跟美國的合約是打日本美國一定出兵 跟台灣這種曖昧不明的不同41F 03/17 14:55

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