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標題 Re: [請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎？
時間 Thu Mar 2 22:57:05 2023
標題 Re: [請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎？
時間 Thu Mar 2 22:57:05 2023
近一年南港成交68~74萬的大樓
屋齡8~13區間剛好有個3400萬的
不過我也不太懂房價
大家覺得呢
https://imgur.com/7kqL7VV.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7kqL7VVh.png)
同社區
https://imgur.com/cpZWgFD.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cpZWgFDh.png)
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推 : 把車位坪數算入了..才是68.6萬一坪..車位另計是89.32萬一坪1F 03/02 23:06
推 : 感謝你還原真相，覺得原po真的是沒有甚麼虧啊
只是沒有賣在最高點啊XDD
原來大家猜錯了，是車位才是誤導大家推論的重點+_+南港經貿園區那邊以前大坪數在房市下行的時候，很難賣，那時候還是黑壓壓時代，真的很多人賠售2F 03/02 23:15
只是沒有賣在最高點啊XDD
原來大家猜錯了，是車位才是誤導大家推論的重點+_+南港經貿園區那邊以前大坪數在房市下行的時候，很難賣，那時候還是黑壓壓時代，真的很多人賠售2F 03/02 23:15
推 : 屋主當初買價應該是70多萬一坪..也不是50萬..
他的50萬也是把車位一起平均了..他買的是35坪的房子..7F 03/02 23:20
他的50萬也是把車位一起平均了..他買的是35坪的房子..7F 03/02 23:20
→ : 2015年某政治人物也有賠售過，還引發很多關注
十年前那邊早就是7X的價格了。9F 03/02 23:21
十年前那邊早就是7X的價格了。9F 03/02 23:21
→ : 也不是大坪數..車位佔了14坪多
價差快1000萬..扣東扣西扣裝潢..應該也有賺個600萬吧11F 03/02 23:21
價差快1000萬..扣東扣西扣裝潢..應該也有賺個600萬吧11F 03/02 23:21
→ : 那邊這種坪數還是很好脫手，並不是大坪數高總價會下跌這種。但是確實賺很多啊~
這邊出入動線不是很方便，加上這邊和南軟和南港展覽館那邊相較起來，不是太方便，旁邊直接緊鄰文湖線旁邊就直接上南湖大橋，就算不說風水那些，住起來車水馬龍，就住家來並非首選13F 03/02 23:23
這邊出入動線不是很方便，加上這邊和南軟和南港展覽館那邊相較起來，不是太方便，旁邊直接緊鄰文湖線旁邊就直接上南湖大橋，就算不說風水那些，住起來車水馬龍，就住家來並非首選13F 03/02 23:23
推 : 明日館居然可以賣到3400 超小的只適合單人居住19F 03/02 23:43
推 : 這個拆算車位。沒賣得特別便宜
呀。
他有備註是夾層屋20F 03/03 06:51
呀。
他有備註是夾層屋20F 03/03 06:51
推 : 這就是房產交易啊，賣方不夠滿意，買方覺得貴23F 03/03 07:21
推 : 就說南港哪有可能賣七十而已24F 03/03 09:59
推 : 含車位就合理很多25F 03/03 10:19
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