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作者
標題 [請益] 預售兩房格局請益
時間 Mon Feb 27 19:38:44 2023
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標題 [請益] 預售兩房格局請益
時間 Mon Feb 27 19:38:44 2023
目前有看上同ㄧ建商推出的兩個華厦建案
想請問房版大大會比較推薦哪一個格局
兩個單價、位置差不多，建材相同
第一個
公設比24% 坪數23坪，個人覺得格局動線比較好，請衛浴有開窗，可加購車位
https://i.imgur.com/DCnp7Y3.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/DCnp7Y3h.jpg)
第二個
公設比18% 坪數22坪，總價低一點，室內空間大一點，但衛浴無開窗，無法加購車位
https://i.imgur.com/WEpzV7L.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WEpzV7Lh.jpg)
若是置產為取向，選擇哪一個比較好呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.53.50 (臺灣)
※ 作者: synney47591 2023-02-27 19:38:44
※ 文章代碼(AID): #1Z_9P6vE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677497926.A.E4E.html
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05-15 10:15
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推 : 21F 02/27 19:47
→ : 房子本身格局是2較好2F 02/27 19:56
推 : 我也選23F 02/27 19:59
推 : 2，因為1進門玄關處很窄
確實比較小，想說把空間節省起來給其他地方XD
推 : 25F 02/27 20:10
推 : 秒選1，浴室有窗+有車位6F 02/27 20:14
推 : 公設比好少 請問是哪裡的建案
草漯的，華厦不是差不多都這個公設比嗎？
推 : 18F 02/27 20:18
→ : 不論車位的話2吧 1一開門就是廚房很奇怪9F 02/27 20:19
推 : 秒選1，2的廁所位置動線不好，廚房卡中間很詭異10F 02/27 20:19
推 : 2格局比較好11F 02/27 20:26
推 : 車位 112F 02/27 20:30
※ 編輯: synney47591 (101.12.53.50 臺灣), 02/27/2023 20:36:25推 : 少開伙的話選2 一進門就經過廚房真的蠻怪的13F 02/27 20:37
推 : 1，上廁所方便；能否客變把玄關併入陽台，變成陽台進出？
快成屋了，不能客變
※ 編輯: synney47591 (101.12.53.50 臺灣), 02/27/2023 20:44:20
→ : 1，有車位。15F 02/27 20:47
推 : 選有車位的16F 02/27 20:52
推 : 我選1，有車位跟衛浴開窗17F 02/27 20:54
推 : 218F 02/27 21:22
推 : 1，衛浴有開窗、廚房位置雖不好但完整，2的廚房整體被切割的很零碎難用19F 02/27 21:23
→ : 選1，2空間浪費很多，不喜歡餐桌旁邊是廁所21F 02/27 21:24
推 : 1跟我住的一樣，主臥會聽到樓上用浴室的聲音22F 02/27 21:29
推 : 2 1浪費玄關空間也不能設計鞋櫃23F 02/27 21:35
推 : 1，格局跟風水不錯
不是開門看整個廳堂24F 02/27 21:43
不是開門看整個廳堂24F 02/27 21:43
推 : 1
廁所有對外窗26F 02/27 23:11
廁所有對外窗26F 02/27 23:11
推 : 1比較好28F 02/27 23:12
推 : 129F 02/27 23:13
推 : 1比較好 2的廚房被切割 浴室還在最遠30F 02/27 23:32
推 : 131F 02/27 23:50
推 : 我選132F 02/27 23:55
→ : 1 格局完整好規劃，2廚房使空間零碎化33F 02/28 00:04
推 : 1，車位很重要，格局我覺得也不差34F 02/28 00:17
推 : 135F 02/28 01:34
推 : 1整體空間比較不浪費36F 02/28 02:00
推 : 137F 02/28 02:29
推 : 秒選1 ，2廚房空間太難走動，能請教什麼建案嗎？38F 02/28 02:35
推 : 2秒淘汰..廁所沒窗、半夜上廁所要繞一下、廚房跟餐桌太遠、烹飪時拿冰箱東西還需要經過兩間房間39F 02/28 02:37
推 : 車位真的太重要！廁所有開窗也是，選141F 02/28 02:37
→ : 有車就秒選有車位的42F 02/28 06:26
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