作者 eulbos (優文大聯盟)標題 [新聞] 最慘車位是「這位置」!過來人:心理陰影時間 Wed Dec 20 14:48:49 2023
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最慘車位是「這位置」!過來人:心理陰影揮之不去 專家嘆「建商不給殺」
好房網News記者戴鈺純/綜合報導
3 小時
一般人挑車位,除了注重車位大小,也很忌諱距離電梯太遠或是位於坡道轉角,但如果是
管線得穿過你的停車位呢?日前一名網友PO文表示,自己買的預售屋已經快進入交屋階段
,現在才發現正車位上方有污水管經過,因此相當擔心未來會有污水、糞水等滲漏危機而
滴到車頂。貼文曝光後,掀起大批網友勸退。
文章曝光竟引起不少過來人共鳴,「我住的大樓地下室也有發生這種汙水管滲漏情形,都
發生在接頭,下面是機車位 住戶,只能認倒楣避開,水電來修好幾次,只要有阻塞就會
滴下來」、「除非不住大樓,否則這個狀況無法避免,必然存在」、「最壞的情況就是污
水爆裂,污水糞水噴滿整車,這種情況應該很少發生,除非人品大爆發」、「我們社區剛
發生過,本來只是汙水管線滲水,結果一清,整個糞水忽然爆出來,底下停車區域地上整
個都是,附近的車頂被噴得滿滿都是大便,那個心理陰影揮之不去啊」、「別聽別人說不
會滴水,只要滴一次你的車就毀了,因為我的車就是這樣,後來成了水垢,美容也沒有用
」。
也有內行人分析,「汙水管要漏水的機率不高,漏水要漏到爆炸的機會更低,除非遇到大
地震、或者風壓太強,才會反覆拉扯到管路」、「照片裡的狀況是外吊管,有更好的韌性
,發生在車位上方爆管的機會很低」、「地下汙水管會漏的地方大多是第一,上一樓的漏
水頭防水沒做好,第二是汙水管清潔口,疏通清潔保養時沒鎖好,賭塞時就會從清潔口滴
水,第三容易漏水是消防灑水管,因為測試時會有壓力」、「滲漏機會不大,倒是要注意
管委會的品質,萬一滴漏弄髒甚至造成色差,管委會就必須負責修復」。
景文物業管理機構董事長郭紀子表示,民眾倒不用太擔心,污水下水道用戶排水設備接管
處,雖然有漏水可能,但機率很低,比較麻煩的是容易有施工情形,保養、堵塞通管、修
繕的作業機率反而還比較高,因此會有比較多機會要移車,地面也可能會因施工造成髒汙
、損壞,至於停車位價值是否會受影響?郭紀子認為,多少會受到影響,但是建商通常也
不會因為這一點點不便而讓價。
心得/說明:(30字以上)
之前一直認為車位只要在意好不好停、
空間大不大、動線順不順、離電梯近不近就好
沒想到還有上方管線這個隱形魔王
看來以後得多注意一下~~
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※ 作者: eulbos 2023-12-20 14:48:49
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推 strive: 有請少林搭棚大師協助!3F 12/20 14:57
→ eulbos: 熊熊想起來 有看過上面吊塊板子的4F 12/20 15:06
推 nervrain: 方便停車,距離電梯近就好
糞管爆掉?這機率有多少5F 12/20 15:11
推 jei01: 有的大樓地下室滿滿的管子,尤其B1,是能閃哪7F 12/20 15:19
推 iwei0930: 機率滿高的啊 看過不少案例了10F 12/21 01:47
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