看板 WomenTalk
作者
標題 Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望
時間 Sun Jan 12 17:48:52 2025
作者
標題 Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望
時間 Sun Jan 12 17:48:52 2025
※ 引述《astrayzip 看板: WomenTalk》之銘言：
你在推文說的實在太神奇了
你親戚民國77年27歲買房
透天室內40坪庭院能停3台車，92萬
你說裝潢也是1坪2萬，那就是裝潢也花80萬
民國77年裝潢1坪要2萬
這部分我不懂先保留
但我是很懷疑啦
你說貸25年寬限期5年，含利息總共150萬
神奇的是民國77年哪來的寬限期？
那時候年限最多也只有20年
就算照你講的貸25年含利息150萬
照當時利率回推是貸45萬
也就是說假設他20歲開始工作7年買房
他頭期款拿了133萬
等於1個月要存15800元
你又說他生3個小孩又有孝親費，娛樂也沒比較少
那一個月要不要賺20000-25000元？
民國70-77年這薪水，你跟我說他PR50？
你親戚民國77年就能貸25年
最屌的是還有寬限期5年
要吹牛前也不去查個資料在那膨風
然後1坪2萬的透天你說民國77年到處都有
我是不知道你的到處是指哪裡啦
問你親戚買哪也回答不出來
: 二十年前房貸才二十年
: 那時候成家的人
: 平均三十歲出頭
: 到現在還沒退休就準備繳清房貸一身輕
: 反觀現在年輕人
: 房貸動輒30~40年
: 平均購買年紀還是三十多歲
: 並沒有提前多少
: 但要繳清要到60歲
: 40年房貸的要到70歲
: 二十多年前買房
: 是不是比現在買的有希望
: 不怕退休還要繳房貸
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.6.131 (臺灣)
※ 作者: ckzzz 2025-01-12 17:48:52
※ 文章代碼(AID): #1dWv06XC (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1736675334.A.84C.html
推 : 阿我問他本人他就這樣回答R1F 1.162.226.217 台灣 01/12 18:07
推 : 原來是「聽說的」2F 1.200.130.87 台灣 01/12 18:11
→ : 我爸民國85買鶯歌華夏35坪加一機械車位就要400萬惹3F 111.248.16.77 台灣 01/12 18:27
→ : 聽說就聽說，我就問你連合不合理都不管喔
一開始還說民國80幾年買1坪2萬，後面發現太唬爛，才改口說民國77年，笑死5F 114.45.189.230 台灣 01/12 18:52
一開始還說民國80幾年買1坪2萬，後面發現太唬爛，才改口說民國77年，笑死5F 114.45.189.230 台灣 01/12 18:52
推 : 我記成他第二個小孩出生才買啊
今天跟你討論去問才發現他比我記的早五年買10F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:17
今天跟你討論去問才發現他比我記的早五年買10F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:17
→ : 寬限期跟貸25年，要改口什麼呢？在線等13F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:19
→ : 要改口啥 我就去問本人問到的
他本人就說軍公教當年貸款有寬限可以用15F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:20
他本人就說軍公教當年貸款有寬限可以用15F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:20
→ : 原來現在靠聽說，就能大聲喔
又變軍公教了，那時候軍公教大概PR80耶，跟你說的PR50又打臉囉18F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:21
又變軍公教了，那時候軍公教大概PR80耶，跟你說的PR50又打臉囉18F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:21
→ : 軍公教哪來pr80@@
那年代外面很多產業比他們賺21F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:22
那年代外面很多產業比他們賺21F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:22
→ : 記錯了，那就更好笑了，幾千元收入怎麼月存15800的？
查了一下是8000元左右23F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:24
查了一下是8000元左右23F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:24
推 : 阿災 軍公教記得早年成數就高了
所以應該是還請修繕貸款那些一起弄實際上應該不用存你講的那麼辛苦吧26F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:26
所以應該是還請修繕貸款那些一起弄實際上應該不用存你講的那麼辛苦吧26F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:26
→ : 不用在那應該又好像，因為怎麼算數字都湊不起來29F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:27
→ : 我就不是本人咩 他本人講的我信
再說你這個當個案好了
其他父母輩民國8X年確實也都買房又養小孩啊31F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:28
再說你這個當個案好了
其他父母輩民國8X年確實也都買房又養小孩啊31F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:28
→ : 無腦信是你的事，實際數字就是兜不起來35F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:29
→ : 那就改天幫你問細點惹
反正我結論一樣是父母那代確實都是二十年左右繳完也都有買到三房等級37F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:30
反正我結論一樣是父母那代確實都是二十年左右繳完也都有買到三房等級37F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:30
→ : 還個案勒，民國70-77年公務人員，養3個小孩+孝親費，怎麼月存15800啦？隨便講個個案，還是不合理啊，而且是差很多40F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:31
→ : 阿他真實狀況就是有養小孩又有養爸媽R 你要我去逼問他有沒有業外收入還是找標會ㄛ44F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:31
→ : 想自圓其說軍公教有寬限期，結果查一下薪水不到1萬，真神奇，這樣還能養3小孩+存1580047F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:33
→ : 可能實際貸的成數比我們想的高吧
反正今天有釐清他跟老婆買房前雙薪然後是77年左右買
所以他們兩份薪存+成數比較高應該是能吧50F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:33
反正今天有釐清他跟老婆買房前雙薪然後是77年左右買
所以他們兩份薪存+成數比較高應該是能吧50F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:33
→ : 現在又變雙薪了喔55F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:35
→ : 還是你要我去他家偷存摺看到底怎麼存的= =
我沒說過父母輩全都單薪存吧
不過他鄰居跑計程車就是單薪買房就是56F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:35
我沒說過父母輩全都單薪存吧
不過他鄰居跑計程車就是單薪買房就是56F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:35
→ : 現在雙薪PR50也能10-12萬，省一點一年存60-80萬，7年也有420-560萬所以你7年有存到500萬嗎61F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:36
→ : 中位數收入沒到10~12吧
平均總薪資才5萬9
雙薪要到平均才有12代表超過pr50了64F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:37
平均總薪資才5萬9
雙薪要到平均才有12代表超過pr50了64F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:37
推 : 民國77年薪水2萬算中間吧？67F 59.127.156.17 台灣 01/12 19:39
→ : 而且各種網路上的統計資料30歲平均存款都低於一百萬不少
我是覺得我都問長輩了你幹嘛那麼質疑 當年非大都市原本就是有一兩百萬透天
加上城市規模小 很快就能到工作地你講的人均存款250萬在這年代也很少pr50達成啦68F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:39
我是覺得我都問長輩了你幹嘛那麼質疑 當年非大都市原本就是有一兩百萬透天
加上城市規模小 很快就能到工作地你講的人均存款250萬在這年代也很少pr50達成啦68F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:39
→ : 照你親戚那樣，月收入不到10000能存15800還養2個小孩跟給孝親費，代表業外10000以上，我套用到現在啊，業外收入等於年薪，年存80都算低估了76F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:41
→ : 兩個人月收不會不到一萬吧81F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:42
→ : 2個都軍公教也不到2萬啊
沒人質疑70幾年一堆100-200萬的房，但你給的數據，就很唬爛82F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:43
沒人質疑70幾年一堆100-200萬的房，但你給的數據，就很唬爛82F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:43
→ : 你那是1980前了吧…85F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:45
→ : 然後30歲存不到100萬，回到民國77年，這種存錢效率，也買不起啊86F 114.45.189.230 台灣 01/12 19:45
→ : 五六年級生收入沒你設的低
然後給孝親費他們也是很多兄弟姐妹一起給 不是啥一個人給兩人那種
實際上我看到的就是一個真的有出錢養爸媽又有養小孩的人在30前有買房然後退休前繳完房貸R88F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:45
然後給孝親費他們也是很多兄弟姐妹一起給 不是啥一個人給兩人那種
實際上我看到的就是一個真的有出錢養爸媽又有養小孩的人在30前有買房然後退休前繳完房貸R88F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:45
→ : 民國77平均薪資查都有好嗎94F 223.137.128.50 台灣 01/12 19:48
→ : 年所得169284啊
平均薪資是1萬4
pr50程度兩個人超過兩萬正常95F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:49
平均薪資是1萬4
pr50程度兩個人超過兩萬正常95F 1.162.226.217 台灣 01/12 19:49
→ : 那一家五口生活費呢98F 223.137.128.50 台灣 01/12 20:00
→ : 那年代晚餐自煮相對省吧
午餐公司供餐
而且是生第一個前買的
生第二個的時候80年代薪資就漲幅不少了99F 1.162.226.217 台灣 01/12 20:02
午餐公司供餐
而且是生第一個前買的
生第二個的時候80年代薪資就漲幅不少了99F 1.162.226.217 台灣 01/12 20:02
→ : 現在只能花越多錢買越來越小QQ357F 114.41.70.10 台灣 01/13 00:30
推 : 小草都這樣沒有邏輯 笑死358F 114.34.158.63 台灣 01/13 02:31
→ skyyo …
推 : 那時有無殼蝸牛運動，話說我大舅高雄火車站前透天賣90w左右，結果他選擇買車，我媽笑他好傻361F 203.204.15.131 台灣 01/13 04:09
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你在推文說的實在太神奇了 你親戚民國77年27歲買房 透天室內40坪庭院能停3台車，92萬 你說裝潢也是1坪2萬，那就是裝潢也花80萬 民國77年裝潢1坪要2萬 這部分我不懂先保留 但我是很懷疑啦 …363F 22推- 9F 3推
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