作者 stefanie (stefanie)標題 Re: [新聞] 心動想買房！他驚三年「價錢飆一倍」滅時間 Tue Nov 14 10:06:56 2023
這一兩年當爸爸 想說換大一點的房子好了
台南看一下預售屋 50多坪 正三房就三千萬了
貸款八成 三十年要每個月八萬.......
這台積電上班也要付的很辛苦吧
※ 引述《kinki999 (QQk 廢文被劣文中)》之銘言：
: 心動想買房！他驚三年「價錢飆一倍」滅火 無奈：只是晚出生
: 編輯 張庭暄 報導
: 發佈時間：2023/11/13 18:35
: 最後更新時間：2023/11/13 18:35
: 疫情後大環境通膨情況嚴峻，而高房價也成為趨勢之一。近期有名網友透露，自己看見
: 了一間滿不錯且喜歡的房子，不過看到價格與實價登錄的差異後，相比三年前價格竟差
: 了一倍之多，讓他無奈嘆「到底現在年輕人是做錯了什麼」。
: 原PO在「PTT論壇」上分享，自己近期看到一間不錯的房子，不僅喜歡且價格也能負擔，
: 一坪大約40萬左右、總價則是1400萬左右。不過看了一下實價登錄，才發現這間房子三
: 年前入手一坪僅「22萬」，等同短短三年就漲了將近一倍。
: 原PO稱看完實價登錄的價錢後，心裡還是有些不平衡，無奈稱「就只是因為比較晚出生
: 、比較晚出社會，就得活該花比別人多一倍的錢買一樣的房子」。原PO表示自己常常看
: 房子到懷疑人生，因每個屋主開價都比實價登錄「貴至少20%」，幾乎每個屋主都想要高
: 價賣房子。最後，原PO相當不解稱「到底現在年輕人是做錯了什麼」，嘆只是想要買間
: 房子自住，就非得讓早買的人大賺一筆。
: 過來人點出現實面稱「這個世界會一直通膨，即使現在買家台灣高了，長期來看還是會
: 上漲，除非買到高於行情的價格」、「只會繼續漲下去」、「疫情印鈔推波助瀾，以後
: 情況只會越來越糟。」、「幾年後周遭都漲了，你會維持當初價格賣嗎」。另也有人給
: 出實質建議「你不買，幾年後就變2倍」、「現在不買以後更貴」、「還會再漲一倍，還
: 不買爆」、「你可以買預售，就沒有之前比較貴的問題了」、「現在不買又漲一倍」、
: 「符合自己設定條件，就衝了吧」。
: https://news.tvbs.com.tw/life/2303686
: 昨天買不起房的變新聞了
: https://disp.cc/b/WomenTalk/gDc7
: 反觀同一時間新聞
: 年輕人浪費錢才買不起房？他試算「5年存頭期200萬」：輕鬆完成
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1382476
: 存完五年，房價翻倍～哭啊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.131.135 (臺灣)
※ 作者: stefanie 2023-11-14 10:06:56
※ 文章代碼(AID): #1bKjP1Xq (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1699927617.A.874.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 心動想買房！他驚三年「價錢飆一倍」滅火 無奈：只是晚出生
11-14 10:06 stefanie
一年台積電兩三百萬
房貸就一百了 最好是零錢
推 mamahow1487: 科技人什麼沒有 錢最多2F 223.136.231.2 台灣 11/14 10:17
推 zzz50126: 一坪35萬的不看去看全台南最貴60萬3F 223.138.61.224 台灣 11/14 10:27
不好意思 永康新大樓35萬應該買不到 快40了
→ zzz50126: 的幹嘛…4F 223.138.61.224 台灣 11/14 10:27
推 VoV: 台南單價60,你是被當盤子吧5F 172.99.188.179 荷蘭 11/14 10:31
單價五十幾吧 現在東區隨便都近50了
推 kinki999: 應該很有錢6F 60.248.119.217 台灣 11/14 10:32
※ 編輯: stefanie (218.164.131.135 臺灣), 11/14/2023 11:00:40
→ trex995: 你覺得貴代表這個你不是這裡客群啊7F 36.236.179.147 台灣 11/14 11:10
我相信你是這個客群 不過你買的起台北的房子 為什麼要徵求電信低資費的方案？
→ trex995: ，全新買不起沒去看中古嗎？台北108F 36.236.179.147 台灣 11/14 11:10
不想.....
→ trex995: 年前就不只這個價會買的還是會買啊然後你低估台積電薪水了，每月八萬9F 36.236.179.147 台灣 11/14 11:10
我認識的台積電人不少 當年我也被錄取過 裡面我碩班的同事一大堆
你如果要拿我同年紀都幹到副理等級以上 那不止300W
但大部分都不是副理 工程師兩百多差不多啦
被我告過的那一個台積電工程師就有在法庭拿出他收入一年230W的收入證明了
還工作好幾年了........大概三十幾歲的樣子
→ trex995: 甚至不用雙薪都可以11F 36.236.179.147 台灣 11/14 11:12
你要看台積電的誰 現場的副工程師也一百上下而已
我上一台車子的業務 現在就在台積電當副工程師......
我不知道你的標準啦 我的標準一年250萬 要拿一百萬付房貸 我是覺得比例過高
※ 編輯: stefanie (218.164.131.135 臺灣), 11/14/2023 11:21:51
※ 編輯: stefanie (218.164.131.135 臺灣), 11/14/2023 11:23:30
推 KrisNYC: 台南超過3500萬的房子貸得到8成嗎?12F 122.100.72.231 台灣 11/14 11:25
我看的三千上下
所以不清楚3500會不會卡
→ KrisNYC: 4000以上限4成 3500以上的都會卡吧不過這月經題了 你去房版 按home
2005年也一堆人靠北一樣的話
什麼板橋這邊35萬一坪太貴了
當年20而已 為什麼晚出生要買貴一倍少子化以後應該會跌吧 現在先不買說起來2005年也是18年前了 哎呀呀歷史的無趣之處就是不斷重複13F 122.100.72.231 台灣 11/14 11:26
→ aska521: 你敢嘴民進黨認證經濟火車頭21F 223.139.92.175 台灣 11/14 11:52
推 genius1221: 為什麼一定看新屋呢22F 42.78.57.64 台灣 11/14 12:02
我現在住三年的房子當初也是新屋
→ Brioni: 所以有人說先買等之後換房其實也很困難
因為房價漲，大坪數要貼的中間價差反而變多23F 223.137.228.1 台灣 11/14 12:03
推 a96932000: 遠or老，或是等到他崩盤再進場。任27F 223.139.111.71 台灣 11/14 12:08
是的換屋結果漲更多
→ a96932000: 君挑選28F 223.139.111.71 台灣 11/14 12:08
※ 編輯: stefanie (42.78.128.36 臺灣), 11/14/2023 12:14:53
推 magic999: 推文一堆那種買3c比價半天的 結果說拿一半薪資買房剛好 腦袋進水喔29F 42.75.247.71 台灣 11/14 12:33
推 Sparxxx: 你要換屋就把現在的房子賣掉阿
你也有吃到現在住的房子的漲幅31F 211.23.72.151 台灣 11/14 12:41
問題是坪數越大漲約多啊
我中間有買預售屋後來賣掉
賺的還是不夠要買標的的漲幅啊
→ Sparxxx: 會相對輕鬆，除非你打算繼續持有33F 211.23.72.151 台灣 11/14 12:42
推 zzz50126: 皇政首席還在35內
最近永安一方3期剛開 應該成交價也34F 36.236.185.100 台灣 11/14 12:46
東御苑高個一兩萬
→ zzz50126: 會在36左右36F 36.236.185.100 台灣 11/14 12:47
推 linein: 台積電上班月入30會辛苦嗎37F 27.247.97.85 台灣 11/14 12:56
不是每個台積電都年360好嗎
被我告的那個就才230
還三十幾台積做好幾年了
噓 hhhutwtw: 買台北房子跟電信資費要掛鉤？原po38F 125.228.152.106 台灣 11/14 12:57
你說買五千萬房子 電信資費199 你不覺得怪怪的嗎
→ hhhutwtw: 讓我覺得害怕，是不是要查水表了！39F 125.228.152.106 台灣 11/14 12:57
嗯 我建議你看一下醫生 需要我推薦嗎
推 smileturtle: 今年年後和先生買了新屋每坪40初，隔壁棟是同建商兩年前蓋的一期 每坪才25以下，才晚了兩年買 相比於買一期的朋友，足足就得多花快一千萬、車位還只有一個…. （另外補充 我們車位年初買一個220，前陣子另個朋友一起來當鄰居 變成兩個500多 是同樓層 同樣不是難停的車位=.=）40F 114.35.187.151 台灣 11/14 14:25
※ 編輯: stefanie (42.78.128.36 臺灣), 11/14/2023 14:32:19
推 SweetLee: 用新屋的價錢買 然後住三年新屋住17年舊屋這樣48F 1.175.169.103 台灣 11/14 15:28
推 dreamyello: 其實921之後的房子就不會太差了 最新法規也只到民國100年 這兩年大改的頂多就隔音法規 比較不會被樓上吵 全新買不起可以買預售賭一下 或是50F 42.70.70.9 台灣 11/14 15:40
不是沒房子 等一下
→ dreamyello: 十年左右房子
再不急的話就等吧 日本泡沫經濟房價跌9成 有生之年不一定遇到就是了54F 42.70.70.9 台灣 11/14 15:40
台灣有難度
推 lakb24: 最近有人買了我隔壁的房子正在重新裝潢，偶然在門口遇到問我的房子要不要也賣給他，我看了看市區的房價之後，決定還是繼續住就好了，背啥小房貸換新屋，坪數小很多又沒地方停車，我老透天一樓至少還可以停兩台車…………57F 42.74.131.213 台灣 11/14 19:51
你不會兩倍價格開給他喔
※ 編輯: stefanie (218.164.131.135 臺灣), 11/14/2023 22:01:31
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