回看板
Disp BBS
作者 G2S (呂雅筑)
標題 [難過] 妳當房東但房客要申請補助，妳會?
時間 Sun Mar 26 23:41:55 2023

版上應該有人在當包租公

不過實際上房東有報稅的比例少之又少

如果你是房東但房客想申請租屋補貼

導致你必須多繳稅給政府

會轉嫁這部分的成本漲租嗎?




--
https://i.imgur.com/6bSFQXv.jpg
https://i.imgur.com/nJupIGD.jpg
https://i.imgur.com/CvnrHdF.jpg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.79.120 (臺灣)
※ 作者: G2S 2023-03-26 23:41:55
※ 文章代碼(AID): #1a86V5kD (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1679845317.A.B8D.html
※ 編輯: G2S (114.47.79.120 臺灣), 03/26/2023 23:42:35
推 lescholar: 合約沒到期你也不能漲1F 03/26 23:43
→ q2520q: 你漲不要漲太誇張，基本上你還是租的出去啦，我住的地方空房基本上是不到一個月就租出去了，租金跟房價一樣，只會一直往上而已2F 03/26 23:45
推 colobear: 我是佛心房東、自行吸收5F 03/26 23:49
推 sjclivelo: 都給申請 比繳不出房租好太多了6F 36.229.120.183 台灣 03/27 00:17
→ G2S: 如果一堆人搶著租呢？7F 114.47.79.120 台灣 03/27 00:20
推 Freeven: 加啊   直接加爆
假設繳稅之後每個月得多1000才打平
我會直接拉高2000然後註明可申請租屋補助可報稅8F 1.200.75.156 台灣 03/27 00:21
→ izuko: 有些房東不願意
房子被登記成出租 好像不好賣？12F 1.160.45.201 台灣 03/27 02:12
噓 tibo96033: 就誠實報稅啊，法律怎麼規定就怎麼做，很難？
要等到被房客檢舉逃稅然後罰錢才爽？14F 101.9.129.139 台灣 03/27 03:49
推 myhand: 我才不想有把柄在房客手上，就報吧17F 101.12.26.91 台灣 03/27 06:42
噓 hsiang53060: 就算漲租金也抵不過政府之後在轉手過戶的時候多抽你的%數
實際上就是戶政擺爛多年，大家居住成本都低估，普通人生活的需求薪資也被低估。啥米22k、28k都是給奴隸領的。18F 114.136.40.24 台灣 03/27 06:51
推 Peteribb: 法律應該改成抓到沒繳稅房東，一律關三年
然後房東要漲租不用太大干涉，只是契約期間不能任意調漲24F 39.9.158.63 台灣 03/27 07:11
推 ez910115: 那升息要不要順便漲一下房租28F 111.71.66.112 台灣 03/27 07:25
噓 fairbankslin: 不懂誠實報稅很難嗎？29F 223.137.48.197 台灣 03/27 07:28
噓 alvis91919: 現在不是申請時間吧30F 101.9.97.63 台灣 03/27 07:29
推 DuGoGo: 就漲房租啊 有什麼難的嗎31F 42.73.218.62 台灣 03/27 07:34
噓 wssjoker: 本來就該繳稅==32F 27.52.218.11 台灣 03/27 08:23
→ marsonele: 合法申請33F 42.72.202.58 台灣 03/27 08:26
推 xl35l4: 加入社宅啊34F 180.177.77.135 台灣 03/27 08:38
→ charooo: 15000內不是不用繳稅嗎35F 118.169.144.250 台灣 03/27 09:02
推 shiningwine: 加入社宅+136F 111.82.169.79 台灣 03/27 09:08
推 chigo520: 誠實繳稅也是誠實反應阿37F 101.12.114.45 台灣 03/27 09:10
推 Ogano: 可以，但要漲房租，要知道沒報稅對租客也有好處，當所有房東都正常報稅，那租金也是全面上漲，當然你可以申請補助。這樣也可以，只要大家說好互相信賴才是比較重要的。翻盤檢舉只是利用別人對你的信任賺一點小錢而已38F 111.240.112.229 台灣 03/27 09:21
推 chigo520: 以後房租就寫個未稅43F 101.12.114.45 台灣 03/27 09:28
→ gekidou: 房東就逃稅阿。難道逃稅是合法的？44F 223.137.160.211 台灣 03/27 09:56
→ jameshcm: 你們以為租屋補助會一直給下去嗎？別傻了，兔死狗烹45F 180.217.154.7 台灣 03/27 10:20
推 Ernest: 等阿共打台灣，房價自然跌，房屋變廢墟
租屋補助已經N年了，老兄
大家這N年也領不少了
就跟老闆財富自由後，公司倒閉也無所謂一樣47F 1.200.255.158 台灣 03/27 10:22
推 jm0528: 不漲啊 牆壁也讓他自由打洞52F 101.10.45.178 台灣 03/27 10:25
推 Ernest: 房屋逃漏稅改成刑事案件，就解決問題了
我家自己在出租的，實際稅金才多一些而已，那些無腦漲幾千的房東，只是因為沒知識怕死，根本不知道稅金會被收多少，先大漲Ogano這我就不認同了，對房客可能能申請3000以上的補助，但你房東包含我又不可能少收他們3000來換不報稅XD53F 1.200.255.158 台灣 03/27 10:25
噓 anomic24: 有錢租房子給別人，繳多點税也是應該的60F 61.228.217.26 台灣 03/27 10:31
推 Ogano: 其實全面報稅也ok啊，其實我也不知道報稅會多多少稅金。如果房東本身就有年薪200萬的收入，報稅是多個20%也就是4000嗎？你可能用法人收租當然合法最優先61F 111.240.112.229 台灣 03/27 11:17
→ ll1117: 會先講好寫在合約裡，不管有沒有法律效力，還是寫清楚65F 111.80.217.135 台灣 03/27 11:23
→ brucefang: 一個月多幾千稅金？你月租是幾十萬？67F 118.161.230.232 台灣 03/27 11:34
推 Ogano: 補充一下，是問說如果月租金是20000的情況，一個本業年收200萬的房東，每個月要多4000月左右因所得稅產生的稅金吧？68F 111.240.112.229 台灣 03/27 11:37
→ RITA63: 加入社宅71F 49.216.17.106 台灣 03/27 11:38
→ joanne1988: 一開始就誠實報稅，房租一開始就包含報稅成本了，說真的想不到不報稅的理由72F 118.168.46.4 台灣 03/27 11:38
→ cynthia12708: 你可以用公益人出租75F 211.20.129.202 台灣 03/27 11:57
推 nctufish: 公益出租人轉賣就會很虧76F 123.194.128.205 台灣 03/27 12:32
推 jerrylin: 你頂多用漲租威脅  但不一定成功
反正你本來就可以用各種理由漲租
今天心情不好也可以漲租
不必裝成受害者的樣子77F 111.252.83.188 台灣 03/27 12:37
推 Amonle: 漲價81F 114.137.166.132 台灣 03/27 12:45

--
作者 G2S 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄