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作者 godofsex (性愛戰神)
標題 [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起
時間 Fri Dec 27 23:56:52 2024

竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起 專家曝買房關鍵

記者黃羿馨／新竹即時報導

2024年12月25日 週三 下午8:01

近日有竹科工程師在Dcard上發文抱怨，雖自己年薪高達120萬元，卻連竹北、頭份的房子
都買不起。信義房屋光埔特區店經理林詩偉建議，買房預算關鍵視自備款而定，且與其被
高總價嚇退，不如從小宅或中古屋開始。（圖僅示意）。記者黃羿馨／攝影


近日有竹科工程師在Dcard上發文抱怨，雖自己年薪高達120萬元，卻連竹北、頭份的房子
都買不起。

信義房屋光埔特區店經理林詩偉建議，買房預算關鍵視自備款而定，且與其被高總價嚇退
，不如從小宅或中古屋開始，累積實力後再進一步。

社群網站Dcard近來一篇「在竹科年薪破百萬，卻買不起房」的文章引起熱議，發文的竹
科工程師表示，自己和女友已到適婚年齡，但對方家人堅持「結婚一定要有房子」。

為了滿足條件，他特地看了新竹和竹北的房子，卻發現房價高得離譜，就連較為偏遠的頭
份房市也持續上漲。

信義房屋光埔特區店經理林詩偉表示，即使在高房價的新竹，年薪120萬不全然與購屋夢
無緣，關鍵在靈活的購屋思維及策略性評估區域價值。以年薪120萬來說，平均月薪10萬
元，假設每月房貸為薪資的一半5萬元，依據目前首購條件最高可貸款8成，約可貸款900
萬，因此能買預算多少的房子應依自備款推算。假設自備款200萬，總價範圍可鎖定1000
萬的房屋。


這樣的預算，是否真的無法在新竹找到適合的房子？

林詩偉指出，新竹市內仍有價格凹陷區值得一看，例如光華、武陵、牛埔等屋齡稍長的地
段，這些區域的公寓或住宅總價約在1000萬上下，3房加車位的住宅，交通便利，生活機
能也能滿足需求。


此外，學府路、明湖路、青草湖或寶山鄉周邊的物件，同樣有較多高屋齡產品，這些地點
距離竹科車程約20分鐘內，目前行情約1000萬上下可找到。

對首購族來說，若短期內計劃買房，許多老手會建議「先求有再求好」的思維。

林詩偉認同此思維，從小宅或中古屋開始，隨著收入增長或家庭擴大，再考慮置換成更理
想的住宅，可讓成家壓力小一些。

林詩偉表示，新竹腹地小，置宅需求大，基本上物件都算好轉手。

此外，自住滿6年以上，未來可享10%房地合一稅稅率及400萬內獲利免稅優惠，對首購族
而言，長期持有的成本壓力相對較低。


https://ynews.page.link/ZCYie
竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起 專家曝買房關鍵
[圖]
近日有竹科工程師在Dcard上發文抱怨，雖自己年薪高達120萬元，卻連竹北、頭份的房子都買不起。信義房屋光埔特區店經理林... ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.176.174 (臺灣)
※ 作者: godofsex 2024-12-27 23:56:52
※ 文章代碼(AID): #1dRiv7EY (Tech_Job)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1735315015.A.3A2.html
推 tyce8ton: 120萬就畢業1-5年的薪資吧？如果是gg或是ic設計起跳都不只1201F 114.136.118.116 台灣 12/27 23:59
→ ycaa: 一個要內亂的國家房價這樣  反常3F 182.233.2.143 台灣 12/28 00:01
推 justin200428: 都在竹科上班還買不起？要不要反省一下啊？丟臉4F 36.230.176.166 台灣 12/28 00:34
噓 loveyanzi03: 樓上這些....不噓對不起自己6F 125.228.67.167 台灣 12/28 00:38
推 j198811: 竹科120在版上可能剛過貧窮線而已7F 36.230.177.31 台灣 12/28 00:46
推 SwordGod: 就是科技業大爆發導致的新竹房市矽谷化
未來園區新血要住新竹就是新手村，要買房請乖乖通勤至少50分鐘以上
而且現在的120，體感大約通膨之前的80-908F 101.10.67.30 台灣 12/28 00:50
→ kklarinet: 女友假設年薪80，合力應該買得起1500萬左右，除非生活太奢侈14F 111.82.211.97 台灣 12/28 01:00
推 ghchen1978: 自己不爭氣，嘻嘻16F 1.173.175.176 台灣 12/28 01:01
→ lst77: 120連傳產都有 = =17F 101.9.203.76 台灣 12/28 01:09
噓 drkkimo: 竹科工程師年薪哪可能只有120萬?18F 223.139.15.57 台灣 12/28 01:34
推 aaaqqq: 120以上新竹苗栗的傳產 長春吧19F 36.233.230.124 台灣 12/28 01:38
推 Roderickey: 120 10年前可以 現在頂多剛好吃飽20F 42.73.199.17 台灣 12/28 01:54
→ Raikknen: 竹北是年薪300的工程師買的，才120是能買啥21F 12.51.198.190 美國 12/28 03:35
→ z030060374: 竹科裡面還有工程師沒年薪300喔...那你一定不是在竹科工作的23F 114.27.71.182 台灣 12/28 03:35
推 anson26666: 才120萬，窮鬼滾啦25F 218.166.193.249 台灣 12/28 04:53
推 as6633208: 竹北是平均和中位數所得都最高的地方欸，買不起竹北熱門地段不是很正常嗎==26F 220.137.66.170 台灣 12/28 06:16
噓 Kimheeche: 120也敢說在竹科啊29F 101.12.177.174 台灣 12/28 07:27
推 opop1133: 120 在科技園區pr值很低的30F 220.141.134.32 台灣 12/28 07:29
→ sc1: 大陸也是這樣31F 192.184.90.21 美國 12/28 08:18
推 justin200428: 窮逼記者整天啥都不懂，竹科薪水中位數公報都在哪，還在120萬32F 36.230.176.166 台灣 12/28 08:28
推 yytseng: 記者智障業，前幾天還抄一篇月薪12萬每月花13萬不夠用的幻想文，月薪12萬結果自稱繳稅每月2萬8，記者還抄得下去，這種程度真的以後都給AI發文就好34F 42.79.0.52 台灣 12/28 09:12
→ hfli: 就眼高手低，先存個十年錢就有頭款啊...39F 223.141.222.245 台灣 12/28 09:19
→ pnsboy: 叫人房貸背五成 很敢喔41F 42.72.226.4 台灣 12/28 09:23
推 bluesox: 120算高薪啦  已經超過90%的人42F 42.72.199.48 台灣 12/28 09:33
推 guanole: 120看要不要去南科43F 1.174.216.242 台灣 12/28 09:59
噓 vampirelin: 一堆竹科工程師不到120阿....跟ggop差不多44F 123.192.243.41 台灣 12/28 10:05
推 Hosimati: 月薪十萬買不起頭份？先問這是幻想文還是自己有問題46F 27.52.39.231 台灣 12/28 10:07
推 yyyzzz: 120用14個月來算，月薪也有8萬多耶，有鄉民講得這麼不堪嗎？48F 101.10.14.143 台灣 12/28 10:10
→ invidia: 高達120 當然買不起50F 111.82.200.96 台灣 12/28 10:13
推 GNZ48: 可是新竹東區竹北這幾個里 年收入中位數就200W起跳51F 42.72.222.5 台灣 12/28 10:14
推 smallkop: 120萬根本op薪水，還敢說高53F 61.231.155.217 台灣 12/28 10:16
→ MIT5566: 那個是家戶所得啊 兩個加起來隨便都300吧54F 223.137.69.144 台灣 12/28 10:24
噓 chenalms: 年薪 高達？ 到底有沒有來過科學園區56F 39.9.134.33 台灣 12/28 10:42
推 ctct0513: 120根本窮死58F 111.71.113.36 台灣 12/28 10:45
推 Killercat: 8萬房貸負擔率50%來算 月繳4萬
差不多只能貸1000 而且是每個月一半薪水綱領來就變成光的那種
這還是按照30年算的 20年更難繃59F 39.12.137.24 台灣 12/28 11:02
推 supereva: 年薪「高達」120 XDDD
買不起房子  請去看那些房子有沒有賣掉  如果都賣掉了就代表有人買
 那些人收入都比你高  如此而已
買房就是個pr排名
都科技業了麻煩用邏輯思考一下 「買不起」這個結果的原因63F 106.64.240.44 台灣 12/28 11:10
噓 ScottBrooks: 竹科120萬應該要列入貧窮線以內70F 146.70.205.140 日本 12/28 11:21
推 marsonele: 對不起 我真的買不起71F 111.251.202.179 台灣 12/28 11:32
推 miku5566: 120萬大概是新竹封測廠的水準，中位數去看一下甚至流淚，甚至更低，如果沒有家人幫忙要買房難喔72F 42.73.254.63 台灣 12/28 11:45
推 hosen: https://i.imgur.com/Shhm6jo.jpeg75F 123.195.32.49 台灣 12/28 11:49
→ hosen:
竹科工程師*高*達120萬，他是不是有什麼誤會
才剛過25%，低標線而已76F 123.195.32.49 台灣 12/28 11:49
推 henrylin8086: 120想買房是不是搞錯什麼了，不吃不喝大概也要十年才摸得到，想辦法跳年薪300 up的地方吧，不然只能換一個門檻低一點的女友了。80F 223.137.139.234 台灣 12/28 11:59
→ wbw: 120買新店土城可以吧 反正系統廠也差不多薪水 雙北還有捷運84F 114.136.160.79 台灣 12/28 12:21
推 glenex: 新竹不是GG一線IC廠不配活著86F 39.9.34.169 台灣 12/28 12:40
噓 twoboy: 應該要分手吧 討論什麼房價87F 27.52.66.131 台灣 12/28 13:40
→ knight313: 你告訴我，120w可以用高達兩個字？88F 114.34.249.43 台灣 12/28 13:48
→ zxcv12300: 竹科120自己生活很剛好而已89F 111.246.190.64 台灣 12/28 13:59

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