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標題 [新聞] 新民大樓不堪使用 桃市府擬將周邊劃入啟
時間 Tue Nov 28 09:14:08 2023
標題 [新聞] 新民大樓不堪使用 桃市府擬將周邊劃入啟
時間 Tue Nov 28 09:14:08 2023
https://news.ltn.com.tw/amp/news/life/breakingnews/4498531
新民大樓不堪使用 桃市府擬將周邊劃入啟動都更 - 生活 - 自由時報電子報
![[圖]]()
桃園區新民大樓因設備老舊封館，目前市府積極爭取周邊土地納入進行公辦都更，如今爭取中央補助240萬元進行財務及可行性評估，如果一切順利，明年10月就可啟動招商，由於新民大樓位於桃園區市中心，都更完成後對於桃園區市容將有很大幫助。市府住宅發展處長邱英哲表示，新民大樓基地面積3333平方公尺，為公有土地， ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/11/22/4498531_1_1.jpg)
〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園區新民大樓因設備老舊封館，目前市府積極爭取周邊土地納
入進行公辦都更，如今爭取中央補助240萬元進行財務及可行性評估，如果一切順利，明年1
0月就可啟動招商，由於新民大樓位於桃園區市中心，都更完成後對於桃園區市容將有很大
幫助。
入進行公辦都更，如今爭取中央補助240萬元進行財務及可行性評估，如果一切順利，明年1
0月就可啟動招商，由於新民大樓位於桃園區市中心，都更完成後對於桃園區市容將有很大
幫助。
市府住宅發展處長邱英哲表示，新民大樓基地面積3333平方公尺，為公有土地，預計明年10
月底拆除完畢，配合都更期程作為平面停車場使用，長期以公辦都更方式擴大更新效益，預
計明年初研擬都更規劃內容，將會調查市府各單位公益設施進駐需求，以符合滿足周邊住戶
需求及增加公益性，預計可以興建十七層樓建築。
月底拆除完畢，配合都更期程作為平面停車場使用，長期以公辦都更方式擴大更新效益，預
計明年初研擬都更規劃內容，將會調查市府各單位公益設施進駐需求，以符合滿足周邊住戶
需求及增加公益性，預計可以興建十七層樓建築。
邱英哲說，由於新民大樓屬於桃園區站前大廟老商圈，亟待都更改變市容景觀，因此新民大
樓公辦都更將周邊私有土地納入，預計整合基地四周緊鄰屋齡超過卅年以上之老舊建物，原
則上以新民路、民權路、中正路一一五巷、中正路圍起來的區塊，預計明年召開鄰地說明會
溝通，後續視所有權人都更意願納入更新。
樓公辦都更將周邊私有土地納入，預計整合基地四周緊鄰屋齡超過卅年以上之老舊建物，原
則上以新民路、民權路、中正路一一五巷、中正路圍起來的區塊，預計明年召開鄰地說明會
溝通，後續視所有權人都更意願納入更新。
新民大樓產權為桃園市政府交通局所有，1、2樓為桃園市圖書館桃園分館，3到6樓委外經營
停車場，7樓桃園區公所開設的長青學苑，該大樓啟用至今約40年，消防緊急通報系統與安
全門陸續出現毀損，修繕費用過高，市府考量改造老城區計畫，今年9月底完成封館。
停車場，7樓桃園區公所開設的長青學苑，該大樓啟用至今約40年，消防緊急通報系統與安
全門陸續出現毀損，修繕費用過高，市府考量改造老城區計畫，今年9月底完成封館。
國民黨議員黃婉如表示，新民大樓周邊都是老舊建築物，但礙於土地容積率、建蔽率無法改
建，因此很多住戶都希望納入新民大樓都更計畫，透過較佳的獎勵容積達到改建目的。
民進黨議員黃瓊慧則抱怨市府決策過程太草率，尤其長青學苑學苑學員都是附近的老人家，
至今仍多有怨言，另新民大樓鄰近學校、公園、大廟及火車站，建議市府在都更過程中多聽
取地方的意見，未來將新民大樓及周邊打造成很有特色的文創商圈。
至今仍多有怨言，另新民大樓鄰近學校、公園、大廟及火車站，建議市府在都更過程中多聽
取地方的意見，未來將新民大樓及周邊打造成很有特色的文創商圈。
https://i.imgur.com/aPa6Kl1.png
![[圖]](https://i.imgur.com/aPa6Kl1h.png)
腹地夠大希望能再重建一個圖書館
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.69.167 (臺灣)
※ 作者: Beard5566 2023-11-28 09:14:08
※ 文章代碼(AID): #1bPJxYr5 (Taoyuan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1701134050.A.D45.html
推 : 市區的公辦都更 感覺很難成功1F 11/28 09:41
推 : 蓋公園就對了~反正市中心也不在那了~2F 11/28 11:33
→ : 好好規劃蓋好一點，未來新車站還有前後站打通讓市區加值3F 11/28 13:42
推 : 新民街的幾間老店要消失了嗎5F 11/28 21:18
→ : 那邊很多私有地的自用住家
那邊被都更的話，只有建商賺，原住戶全是大賠6F 11/28 23:39
那邊被都更的話，只有建商賺，原住戶全是大賠6F 11/28 23:39
→ : 所以新民大樓封起來感覺還要拖一陣子 其實可以自己改建就好了 不用非得要旁邊房子一起都更8F 11/29 05:42
噓 : 房子貴的要死，還不廣建國宅，一堆喊公園圖書館的是欠__?10F 11/29 08:52
→ : 政府舊城區改造一環，有遠見確實範圍能大點好，但不知道光協調就要多花多少時間12F 11/29 09:12
→ : 因為捷運要是通車了，會更貴，現在是建商在急14F 11/29 12:38
推 : 新民街不是已經有一棟新建案，怎麼會跟你都更15F 11/29 20:03
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