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作者 whj0530 (億載金城武)
標題 [新聞] 壽司店開進永康區美食沙漠　年斥456萬쌠
時間 Mon Jun  9 11:39:40 2025

壽司店開進永康區美食沙漠　年斥456萬簽15年長約

記者張雅雲／高雄報導

日本連鎖迴轉壽司「藏壽司」持續展店，台南目前共有3家分店，分店即將再加1，該店首
度插旗永康，地點就在永大路上，佔地690坪，目前招牌已經掛上，正在施工中。信義房
屋專家指出，月租金38萬元，符合區域行情。


臉書粉專《永康大小事》有網友PO文，透露「永大路藏壽司Coming soon！」目前該店雖
仍圍起圍籬，但店面大型招牌已搶先完工，店名也曝光，不少在地人都相當期待，直呼「
永大路根本美食沙漠。」也有民眾說：「很期待藏壽司來永康，想吃就不用大老遠跑到市
區了！」


藏壽司永康永大路店就位於永大路三段、八德街口，根據實登顯示，該地為2024年5月承
租，土地面積690坪，月租金38萬元，租約達15年，租期從2024年6月20日至2040年4月19
日，採階梯式調整，第1~3年為37萬9748元起，第13~15年每月租金＄46萬1586元。


信義房屋永康鹽行店長陳萱蓉表示，永大路為永康區主要聯外幹道之一，沿線交通便利，
且鄰近住宅區，又靠近永康火車站及永康交流道，可快速銜接南科、仁德，具備吸引大量
人流的潛力，目前該區土地租金約落在每坪500~550元之間。


陳萱蓉說：「大型連鎖店家習慣簽10年以上長約，而這條路因好停車、路寬大、空地多，
除了藏壽司，還有麥當勞、寶雅、UNQULO同步都選擇插旗。」

區段尚有大面積土地可利用，可吸引更多知名連鎖品牌業者，朝大型獨立街邊店模式展店
，慢慢形成熱門商圈，提升商圈整體價值性。

目前永大路屋齡5年內大樓，成交價落在30~34萬元，以及30年透天店住為主，地坪約25坪
，價格2300~2800萬元。


https://house.ettoday.net/news/2975008
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-日本連鎖迴轉壽司「藏壽司」持續展店，台南目前共有3家分店，分店即將再加1，該店首度插旗永康，地點就在永大路上，佔地690坪，目前招牌已經掛上，正在施工中。信義房屋專家指出，月租金38萬元，符合區域行情.. (永康, 藏壽司, 商圈, 開幕, 信義房屋, 台南, 永大路, ) ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.41.1 (臺灣)
※ 作者: whj0530 2025-06-09 11:39:40
※ 文章代碼(AID): #1eHbT_zB (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1749440383.A.F4B.html
推 twchih018: 印象中永大路很長 吃的好像蠻多的 怎會是美食沙漠XDD1F 06/09 11:59
推 randolph499: 對啊 永大路吃的蠻多的吧2F 06/09 12:07
推 jodojeda: 藏壽司能算美食嗎3F 06/09 12:37
→ Sheng98: 高單價食物久久才吃一次, 不算美食4F 06/09 12:38
推 kerdaya: 不專業阿，我去外縣市看密度真的台南各區美食都算多5F 06/09 12:41
推 alfi2016: 永大路美食沙漠(X)
永大路三段美食沙漠（0）6F 06/09 12:48
推 Dragon77: 永大路最多越南美食8F 06/09 13:00
推 qsc717379: 智障記者閉著眼睛寫吧，還高雄報導9F 06/09 13:09
噓 qoo60606: 為黑而黑欸 怎麼會是美食沙漠10F 06/09 13:11
推 w2776803: 三段很後面了吧11F 06/09 13:17
→ Yofu: 永康大又多店，拿來沙漠12F 06/09 13:19
推 WANGSH: 又老又窮 敢開 厲害13F 06/09 13:20
→ Sheng98: 三段都在永大陸橋那附近了, 從台一線那邊想過來也只能開車或騎黃牌以上重機到永大路三段這邊, 騎普通重機以下的就要繞路才能過去那邊, 除非剛好在鐵路東側那一帶就可以到永大路三段那附近了14F 06/09 13:25
推 kimura0701: 位置靠近陸橋 到時候開幕一定塞爆18F 06/09 13:46
推 JohnDDD: 永康人口多19F 06/09 14:01
→ zirong: 那附近八德街往火車站方向也蓋很多房子了20F 06/09 14:09
推 sixer: 贏家是房東 生意好壞都不管他事 穩穩地賺租金21F 06/09 14:27
→ redphoebe: 台南怎麼會用到美食沙漠這個字…22F 06/09 14:36
推 a5687920: 什麼時候要來溪北開一間?23F 06/09 14:36
推 c79143014: 美食沙漠？24F 06/09 15:08
→ a2334436: 永大路在永康 永康不像舊市區那樣有各種好吃的老店25F 06/09 15:35
推 a5687920: 永康有金桃家阿26F 06/09 15:39
推 SilentBob: 台南已經被黑成美食沙漠..?高雄人繼續黑台南沒關係啦27F 06/09 15:40
→ ship1228: 洗腎綠洲28F 06/09 16:09
→ zirong: 周子瑜都變高雄人，所以才選去高雄開演唱會29F 06/09 16:09
推 pikaholo33: 如果你說鹽行是美食沙漠那我信 整個永康都美食沙漠就扯了30F 06/09 16:13
推 Sazip: 三段不都小吃店而已嗎XD32F 06/09 16:25
推 key88123: 藏壽司難吃33F 06/09 17:10
推 chaudieuer: 那附近賣吃的確實比較少 倒是那附近居民可能壓力都不小 才有很多舒壓館34F 06/09 17:16
→ njunju: 鹽行這幾年稍微改善 有壽司郎 花燒肉 但8：30沒什麼好東西吃還是只能吃肯德雞
以前剛南科工作有2年特別租鹽行 想說下班還可以去學校運動 認識年輕的妹子 結果...晚上9點多都沒東西吃，學校也早早關門，妹子更是早就回宿舍內 2年完全沒認識到鹽行的妹子鹽行的自助餐也是靠北難吃36F 06/09 17:29
推 EggplantZUN: 陸橋那邊的確沒什麼餐廳，以後不用跑開元路了42F 06/09 18:48
→ EOECLOT: 可以來個鼎泰豐嗎 QAQ 藏壽司很普43F 06/09 19:15
推 womf760518: 我覺得台南的壽司郎比藏壽司好吃
真的想要鼎泰豐....44F 06/09 19:34
→ elemental: 永康哪裡算美食沙漠了？46F 06/09 19:52
推 O10lOl01O: 沒鼎泰豐 沙漠無誤47F 06/09 20:18
推 ctkp: 永大路不知有沒有機會開百貨商場48F 06/10 00:13
推 iorittn: 要我吃藏壽司我寧可去點爭鮮…49F 06/10 06:59

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