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作者 a5687920 (苦大師)
標題 [新聞] 狂！　南科產值首超竹科　成全台科技園
時間 Sat May  4 18:51:31 2024

狂！　南科產值首超竹科　成全台科技園區霸主

過去竹科都是台灣科技園區的龍頭，但最近排名有所改變，近來南科受惠積體電路產業，
3奈米製程投產放量穩健支撐，在疫情之後逆勢成長，現在整體產值已經超過竹科，成為
全台灣科技園區之首。南科的強勁也帶動薪資成長，台南在2023年平均月薪破四萬，未來
整個南科的周邊效應，將會越來越大。


台南民眾林小姐：「台南近幾年的發展，我在前幾年曾經有想過，要在南科的附近，新市
的地方要找房子做投資。」

談起台南這幾年的發展，土生土長的台南人林小姐非常有感，剛出社會本想在家鄉置產，
苦於資金不足，現在有些錢了，想回頭在台南購屋，卻發現受到南科園區帶動發展，現在
的府城今非昔比。


台南民眾林小姐：「現在有一點小積蓄，想要回去投資的時候，發現那邊的房價其實已經
漲到有點可怕的地步了。」


林小姐表示，十年前本想在南科附近行政區，添購房產現在回頭看，周邊的房價早已漲翻
天，林小姐更近一步點出，周邊的生活機能受到南科影響，也有著大幅提升，自己身邊有
不少朋友都在南科工作，薪資待遇比起一般行業來說，都有不錯的數字。


台南民眾林小姐：「我姊姊自己也在南科裡面工作，她最近的情況是一直狂加班，就代表
南科它裡面的產值是有一定水準，所以她才需要這麼忙碌，當然忙碌是很辛苦，相較之下
我也看到她到處出國，或者是一直有一些她自己的休閒活動，代表同樣在薪資上面，應該
有達到一定的水平上。」


南科的增長從數據可見一斑，根據科學園區資料，在2023年整體營業額3兆9439億元，第
一名是南科1兆5855億元年成長6.88％，第二名是竹科全年1兆4201億元衰退11.98％，第
三是中科9384億元，衰退19.78％，南科不僅是唯一逆勢成長的科學園區，也首度擊敗長
年的龍頭竹科，躍身科技園區之首。


不動產房產專家賴志昶：「南科周邊行政區的房價，其實目前觀察實價登錄的話，目前新
案成交行情都有來到三字頭以上，而且都是集中在新市善化安定，這三個行政區喔，南科
帶來的高科技人才，讓這些區域產品總價也可以稍微提高一些。」


為何南科可以在逆勢中超越竹科？專家點出2023年，在原物料漲通貨膨脹、終端消費需求
及企業投資動能疲弱，全球疫後經濟復甦力道不如預期，導致園區營業額衰退，但南科有
著積體電路產業，3奈米製程投產放量穩健支撐，連3年成長創新高，南科的興起帶起了周
邊效應發展，台南還有生技園區及綠能永續園區，而且南科半導體重鎮才剛萌芽，未來還
會在帶動周邊的環境，包括金融法律顧問百貨休閒相關需求，新和重劃區指標建案未來後
勢看漲。


不動產房產專家賴志昶：「這三個行政區都是屬於蛋殼區，所以過去房價比較基期比較低
，所以漲幅會比較高，孕育科技人才的加持讓剛性買房有所支持，加上未來也新青安足夠
，也吸引了建商相繼進場，也讓這個區域房價水漲船高。」


南科的強勁更帶動薪資成長，人力銀行調查近3年六都平均月薪顯示，台南2021年平均月
薪3.7萬元，2022年漲到近3.9萬元年增率5.23%，僅次於新竹縣市的5.38%，2023年平均月
薪直接衝破4萬元，來到4萬0310元，根據1111人力銀行薪資公秤統計，三大科學園區當中
，年齡31歲到35歲的碩士畢業生學歷，竹科平均4萬8742元的月薪仍是第一，南科以4萬

7105元緊追其後，中科以4萬5107元位居第三。


1111人力銀行發言人黃若薇：「其實它(南科)是已經贏過中科，那再加上它已經急起直追
，其實慢慢的接近北部的平均月薪57152元，在南北的薪資差距越來越小，再加上在北部
生活的成本比較高，房價也比較高，就吸引了一些南部的菁英，回到自己的家鄉來做工作
，當然也會吸引到一些本來就在北部工作，或者本身就是北部人的就業者。」


科技力道帶動區域，南科靠著小小3奈米製程，逆勢興起，成為台灣科技園區新龍頭。

https://news.tvbs.com.tw/life/2474183
狂！　南科產值首超竹科　成全台科技園區霸主│不動產│房價│企業投資│TVBS新聞網
[圖]
過去竹科都是台灣科技園區的龍頭，但最近排名有所改變，近來南科受惠積體電路產業，3奈米製程投產放量穩健支撐，在疫情之後逆勢成長，現在整體產值已經超過竹科，成為全台灣科技園區之首。南科的強勁也帶動薪資成長，台南在2023年平均月薪破四萬，未來整個南科的周邊效應，將會越來越大。 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.87.161 (臺灣)
※ 作者: a5687920 2024-05-04 18:51:31
※ 文章代碼(AID): #1cDXCuiD (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1714819896.A.B0D.html
推 ADDSS: 噴1F 05/04 19:02
推 creative: 謝謝黃偉哲～2F 05/04 19:03
推 CircusWorld: 這幾年 科技業真的是大噴發3F 05/04 19:19
推 henace: 科技業再怎麼賺也比不上詐騙跟綠電 後者還不用繳稅4F 05/04 19:23
推 WANGSH: 炒房5F 05/04 19:27
推 venusmoon: 好酸啊6F 05/04 20:30
噓 yentingeric: 產值高對平民老百姓壞影響多，房價高，物價也高7F 05/04 20:33
推 goheihaley: 很讚啊 恭喜南科產值超過竹科 不過我記得這好像不是第一次超過了
綠能是有必要的 為了地球生態及電力來源多樣性 我認為應該多發展綠色能源 風力 水力 太陽能都需要8F 05/04 20:39
推 SEEDA: 31~35歲薪資4萬7 超慘的好嗎…12F 05/04 20:43
→ kay00503: 科技業沒有大噴發 只有一間營業額大噴13F 05/04 20:46
推 histing: 豬屎屋幹什麼去了14F 05/04 20:53
推 cerdaya: 悲唉 全臺只剩科技業15F 05/04 21:01
推 r2038182: 科技業再賺也沒炒地多誇張16F 05/04 21:20
→ njunju: 南科近1.6兆營業額 就那間先進製程快1.2兆了吧
我看法是主要超過的原因是因為那間高產值的先進製程放在南科啦 不是南科整體真的很多產業表現更亮眼強
近科技業月薪不是重點啦
一間獨強也並不一定是好事 想當年三星多強 但一旦被超越也是災難性影響 最好還是有很多產業都一起強
今天南科就靠那家 換言之 那家如果停止投資南科也會對南部發展產生災難的影響 科技業變動很快的
南科也有大廠最近在悄悄放無薪假
但也許黃金時期就這幾年 如果沒把握這個發展 可能就又幾十年才有這機會17F 05/04 21:47
噓 tonyhome: 南科跟西瓜沒關係 台積電成長也跟dpp沒關係
台南貪腐濫權好色死忠的 不要拿台積電往dpp臉上貼金28F 05/04 22:11
→ njunju: 樹谷、沙崙園區、科工區 如果鄉民有數據可以提供一下
綠色首長最喜歡還沒確定 還只是在評估 就自己搶先發新聞報誰要來 邀功營造自己有作事 但近年其實會有反效果
一邊邀功誰要來 一邊又受民意壓力與地方一起在擋水電儲能建設 兩面手法 其實大家也不是瞎子了 這些作為會失去某些信任關係
近年莫名也一堆MOU,但廠商和你演完簽MOU真的有來什麼 也是要盤點一下啦30F 05/04 22:14
推 goran5899: 南科 是陳唐山跟連戰時期搞的 蘇煥智還剃光頭抗議反對 至於房價問題 再過十年 漲上去的房價就會跌回來了 因為一間公司平均輝煌壽命都不會太長久38F 05/05 00:29
→ njunju: 對 但南科1期其實剛開始來的都竹科不要的公司 直到南科二期才翻轉成金雞母
房價喔 還是要有個認知……所謂跌回來也不是指跌到原價 而是物價漲幅水準 因為通膨基本面一直在發生41F 05/05 00:46
→ sunday123: 推文某些政治腦也真好笑，南科發展絕對是台南人的光榮！45F 05/05 07:00
推 chachayu: 房子真不是安身立命的是投資炒房發大財的47F 05/05 08:22
→ taristocrat: 房價 市區像虎尾寮和鄭仔寮這種指標性的很穩48F 05/05 09:03
→ konane: 現在是3～5奈米產能大爆發的期間，當然產值會超過竹科，等2奈米1奈米成主流先進製程，南科的產值就會再退位49F 05/05 11:16

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