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標題 [問題] 請問南科上班 會想租或買哪邊
時間 Mon Aug 7 09:20:27 2023
標題 [問題] 請問南科上班 會想租或買哪邊
時間 Mon Aug 7 09:20:27 2023
想請問一下
目前有新市區、善化市中心、啤酒廠、六分寮、胡厝寮、蘇厝、這幾個地方、
LM特區不考慮的話。
大家如果在南科上班，幾個月才回老家一次，會想考慮租or買哪邊？
謝謝大家意見。
https://i.imgur.com/g3p4Qad.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.8.33 (臺灣)
※ 作者: kogsww 2023-08-07 09:20:27
※ 文章代碼(AID): #1aq4RTfZ (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1691371229.A.A63.html
推 : 先問你要出多少錢1F 08/07 09:22
如果預算1000內，這幾個地方15年內中古屋或新建華夏，買的到嗎→ : 市場價格就反應他們的順序了……2F 08/07 09:24
推 : 六分寮吧 不然就買西港3F 08/07 09:26
→ : 你預算多少4F 08/07 09:26
推 : 應該先看預算，之前租新市就覺得貴到靠北，吃的也很貴，離開南科發現其他地方都好便宜喔5F 08/07 09:32
推 : 附近也沒房子租給你7F 08/07 09:33
推 : 新市離南科會比較近嗎?8F 08/07 09:34
去蘇厝看過，非常近、整個庄內新舊房交錯→ : 首選就是南科宿舍 但很難抽 其次就善化市區或新市市區 蘇厝有點鄉下 其他加上就有點遠
看南科哪裡位置吧 多數最近就新市9F 08/07 09:35
※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 09:35:53看南科哪裡位置吧 多數最近就新市9F 08/07 09:35
→ : 新市善化租屋超缺 不會比鹽行東區便宜12F 08/07 09:36
推 : 新巿離南科不遠 又離台1縣很近 也是很好的選擇13F 08/07 09:36
推 : 1000買這些地方只能買小小間14F 08/07 09:37
推 : 會在南科工作超過三年就買房了，建議買啤酒廠接國道，過橋到市中心，火車站，15F 08/07 09:37
推 : 不要買地勢太低的地方17F 08/07 09:38
※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 09:38:23→ : 不知道啤酒廠附近的空氣品質有改善了沒？之前會有發酵18F 08/07 09:41
啊 對 這個味道是個問題，可美果那邊也有→ : 的味道19F 08/07 09:41
→ : 如果不怕吵的話，國際南科宿舍可以考慮。20F 08/07 09:41
※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 09:43:12推 : 我是會考慮買西港 西港->南科的道路也快蓋好了21F 08/07 09:44
推 : 一千真的是沒太多選擇22F 08/07 09:45
以前朋友哥哥買在貝森朵夫 那時不到1000 好羨慕推 : 許中營、港口也蠻近的23F 08/07 09:46
推 : 不嫌遠一點 永康龍橋、龍中街也不少吧 而且生活機能更好點24F 08/07 09:48
※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 09:48:26推 : 本來住鹽行，上下班要走河堤風險太高，後來買在許中營 好多了25F 08/07 09:50
推 : 鹽行國中27F 08/07 09:52
推 : 新市新和重劃區 幾乎可以說後面就是南科 又緊貼新市市區、新市又想對善化安定去永康台南市區快一點 交通國道省道鐵路都有28F 08/07 09:59
推 : Lm 兩房可以壓在一千萬內31F 08/07 10:06
推 : 1000內只能買 2房 坪數少少的那種32F 08/07 10:10
推 : 善化吧 至少找吃的很方便33F 08/07 10:12
→ : 不考慮永康嗎？34F 08/07 10:12
考慮近的優先推 : 永康更貴吧 而且騎車河堤或開車走北外環進園區會塞...
善化 新市 去上班進多了 但房價也是貴35F 08/07 10:13
善化 新市 去上班進多了 但房價也是貴35F 08/07 10:13
推 : 20年前善化透天莊園有大院子的才800萬 我那時還嫌貴咧
想說白痴才會買 沒想到白痴是我自己 XD37F 08/07 10:15
想說白痴才會買 沒想到白痴是我自己 XD37F 08/07 10:15
推 : 我和同學都買在安平五期 買中古的還算能負擔吧機能又好 車程40幾分39F 08/07 10:17
※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 10:19:42推 : 善化市中心吧或新市吧，一個離國三近一個離國一近，太41F 08/07 10:21
胡厝好適合養老 空氣好又靜→ : 鄉下的地方不考慮了42F 08/07 10:21
推 : 買得起的話當然善化43F 08/07 10:21
推 : 買安平通勤南科是不是誤會了什麼44F 08/07 10:22
外環道吧 但還要好久推 : 其實永康對比南科周邊算很便宜，但要避開古鯽魚潭範圍45F 08/07 10:24
※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 10:26:18※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 10:30:36
推 : 如果會工作好多年,你可以考慮安南區安和路這一帶46F 08/07 10:31
噓 : 買西港不如買佳里47F 08/07 10:31
推 : 新化考慮一下如何48F 08/07 10:34
推 : 安平新屋價格都蠻高的49F 08/07 10:36
推 : 安平現在比南科附近還貴50F 08/07 10:40
推 : 麻豆也可以考慮一下51F 08/07 10:42
南科FG區段徵收進度超前 黃偉哲：創造南科就業人口生活服務 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程，整體工程進度超前4％，預於2024年辦理土地點交，活絡台南經濟發展添利多。
南科FG區段徵收工程進度從未落後，預定進 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/04/22/3901771_4.jpg)
南科FG區段徵收工程進度從未落後，預定進 ...
推 : 這幾個地方都吃善化生活圈，善化物價現在超貴的，如果要近的話還有安定可以選
願意遠一點 安南 永康 更好53F 08/07 10:45
願意遠一點 安南 永康 更好53F 08/07 10:45
→ : 買安南啊一千多還有新透天56F 08/07 10:53
→ : 安定本來就是生活機能不好才便宜的57F 08/07 10:54
推 : 大內 山上其實也不遠58F 08/07 11:01
推 : 1000內洗洗睡吧頂多一間大套房59F 08/07 11:01
推 : 為什麼要把LM排除呢？我覺得那邊最棒60F 08/07 11:02
買不起→ : 安平比新市善化還早炒起來每天單趟四五十分別鬧==
也看公司在哪日後會不會跳槽南科頭到南科尾也一二十分車程61F 08/07 11:03
也看公司在哪日後會不會跳槽南科頭到南科尾也一二十分車程61F 08/07 11:03
推 : 安定現在也不便宜了，房價一直漲但生活機能沒長進，如有小孩建議考慮一下小孩國中學區63F 08/07 11:05
推 : 開車的話麻豆佳里也不錯65F 08/07 11:12
推 : 1000內只有安南了啦66F 08/07 11:12
推 : 新市離南科很近又方便67F 08/07 11:14
→ : 看ptt都說要崩了 可以等68F 08/07 11:14
※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 11:17:06推 : 基本上gg在那邊很難，以前中科也是一樣的情形69F 08/07 11:17
推 : 還有新市70F 08/07 11:24
推 : 安平就在中西區隔壁，機能能不差吧，買永康不如買LM了或市區，永康超級貴，而且整體規劃很亂71F 08/07 11:25
→ : 有些地方上高架也不會太遠 生活機能好最重要73F 08/07 11:26
→ : 只考慮上班 不考慮放假 南科附近放假去市區都遠 人生不是只有南科74F 08/07 11:33
→ : 考慮新化或永康吧 高鐵路很方便76F 08/07 11:39
→ : 都沒人考慮官田嗎？77F 08/07 11:42
→ : 上班才是常態 真的南科上班 週末才不會一直出來78F 08/07 11:46
通勤是常態 所以才想找最近的 蘇厝機能普普 但很近→ : 我市區有房 一開始也想假日所以住永康 現在南科上班實在怕通勤 認命住新市79F 08/07 11:48
推 : 看你老家在哪邊 如果是開車返鄉就蘇厝滯洪池有環湖步道加交流道（應不到1000），如果是返鄉搭台鐵高鐵就善化南科火車站附近81F 08/07 11:48
→ : 南科附近靠公園有view的最貴 其次才生活機能
現在透天哪裡都沒1000了84F 08/07 11:49
※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 11:51:35現在透天哪裡都沒1000了84F 08/07 11:49
推 : 我建議你各自先租看看 住看看 通勤很累..南科真的塞
LM內的1000以下 都是小小的2房 其實LM機能很好上班又近
但就是貴= =86F 08/07 11:54
LM內的1000以下 都是小小的2房 其實LM機能很好上班又近
但就是貴= =86F 08/07 11:54
推 : 買西港不錯 鹽行交通很爛 下雨天又臭 不推89F 08/07 11:59
※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 11:59:17推 : 善化、新市偏僻地，租金都要7、8千，房價和租金都被炒起來了，五年前我租屋才四千多，給你參考90F 08/07 11:59
房東後來有給你漲很多嗎→ : 感謝大家撥空回文，我回家再發p幣，不能吃也不能買，不知道可以幹嘛。92F 08/07 12:01
※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/07/2023 12:04:28→ : 現在新市善化動不動都每坪30～40萬起94F 08/07 12:07
推 : 龍橋這住十年，沒淹水過
機能算還可以95F 08/07 12:07
機能算還可以95F 08/07 12:07
→ : 而且租屋還比東區永康區還難找97F 08/07 12:09
推 : 問就是買98F 08/07 12:09
→ : 新市差善化差在沒什麼好吃的 都市計劃爛 公園都靠迎曦湖安定就贏在近和滯洪池 其他發展極慢以為是南科其它世界99F 08/07 12:13
推 : LM (學區組成單純)>新和(交通方便國1/3/8/北外環)>善化市區(學區不優交通也沒新市方便）
但沒有那間蓮潭國中的話 自己完全不會想住LM 哈..216F 08/08 01:20
但沒有那間蓮潭國中的話 自己完全不會想住LM 哈..216F 08/08 01:20
推 : 推蘇厝 附近有全聯 離南科和國道都很近219F 08/08 01:38
推 : 南科實中難進所以有了蓮潭國中小 方便LM最高收入家庭220F 08/08 08:43
※ 編輯: kogsww (39.12.8.33 臺灣), 08/08/2023 08:46:29--