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標題 [閒聊] 九月中旬的水電材料現況
時間 Tue Sep 19 12:29:36 2023
標題 [閒聊] 九月中旬的水電材料現況
時間 Tue Sep 19 12:29:36 2023
九月天氣也開始涼了，
終於不用每天都滿頭大汗，
爽！
這個月的水電材料相關價格，
鐵、白鐵配管五金部分，
受中國近期一連串的超級強刺激影響，
目前原料的部分也往上拉了一段，
而國際原物料也在這個月慢慢轉為往上，
鐵、白鐵的價格目前都有開始轉強的趨勢。
塑膠管、另件的部分，
南亞那邊連這個月來算，已經小漲三個月了，
九月的原物料價格稍微降低，但台幣這個月的貶勢也是滿多的，
可能最後還是持續小漲也說不定，
而且原油突破拉回後，繼續上行，短線可能留意94，
中長期可能會回到100，
對塑膠製品會有怎麼樣的影響，得持續觀察。
電線、電纜的部分，
這個月的銅價算是滿疲軟的，
雖然也是震盪，但幅度比上個月小很多，
不過新台幣持續走貶，
這樣看起來，暨上個月小漲之後，這個月可能還是會再小漲一點，
但調幅應該不會太大。
這個月其實滿複雜的，
中國為了救市放出一堆利多，
而這禮拜又利率決策會議，
可能得等到十月才比較好判斷未來一段時間的全球經濟走勢會如何。
目前全球走鋼索走了一年，
感覺是該發生一些什麼而開始轉變，
不過不預設立場，反正走一步看一步，
就房市來說，
對於剛需或是預售屋來講，
我的立場不變，還是建議有能力有需求，
能早點買就早點下手，
如果對於投資或是換屋來說，
可能可以先多看看，等到明年選舉完，
看看到底誰上，判斷一下政策的方向再決定，
另外也可以看看到時的利率是否還會繼續維持在高點，
對於物件的挑選也是很重要的考量。
最近鬼月結束，
很多人也開始找裝潢的施工工班，
甚至開始動工了，
但還是要提醒大家，
在找尋工班時，還是要多花點時間，
別為了想要提早入住之類的，結果就匆匆找了工班處理，
最近才看到一則分享，
花了700萬的裝潢支出，結果最後得到一個半成品的工地現場，
還得跟設計公司打官司，
如果要收尾，除了原本的花費得再花一次之外，
現場一堆東西都還要拆除清運，
整個弄到好可能光裝潢部分就得花1500萬以上...
真的是很嚇人，都可以買一間新房子了 = ="
而在找工班時，我自己看到現在，覺得最需要注意的就是找熟人介紹...
上述的例子就是找了朋友介紹，結果下場變成這樣，
最近剛好身邊也有朋友要裝潢新家，
找了房仲同事介紹工班，同事說那是親戚，
後來去現場看過後報價，只是簡單天花板平釘加拉線安裝崁燈而已，
水電部分再加上修改消防管，整間坪數也不大，大概20坪，
水電報價7萬8，我朋友看到有點傻眼，
跟水電說"我雖然不殺價，但這有點多了吧"，
沒想到隔天水電直接自降1萬8，變成只要六萬就好，
這根本一開始就是把人當盤子在敲，
最好笑的是，統包把這報價拿給我朋友時，
還跟他說，"我覺得這水電的報價有點貴"，
聽到真的傻眼，好像這水電不是他找的一樣...
然後跟房仲同事反應，同事竟然也沒去跟這個所謂的親戚統包溝通，
直接說"不然我再報一個給你，也是我親戚"，
結果報了一個設計公司給我朋友，
設計公司也是很厲害，我朋友只是簡單裝潢，住個六七年可能就要換屋了，
結果還給他估什麼"弧形包樑"，光這個部分，木工加油漆就將近四萬塊，
完全不符合他的需求...
而且對於前一個統包的處理，這個同事還要我朋友自己去跟統包說沒要給他做，
統包還在電話中發火，說"年輕人，社會事不是這樣處理的"，
整個過程除了無言還是無言，
現在房子丟在那，還不知道怎麼處理...
所以在找人裝潢時，真的只能自己多小心，
別太相信朋友的介紹，除非出問題時，朋友願意跳下來一起幫你處理，
不然真的跟網路上亂找的沒有差別，
希望大家在裝潢時，都能順順利利的，
不然花費那麼高，結果還搞的烏煙瘴氣的，真的心累！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.129.174 (臺灣)
※ 作者: a2828z33 2023-09-19 12:29:36
※ 文章代碼(AID): #1b2IEpcE (TaichungBun)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1695097779.A.98E.html
推 : 你是不是就是那個朋友....拍拍1F 09/19 12:40
→ : 呃...你應該沒看過我其他的文章吧？我不是我朋友2F 09/19 13:09
推 : 現在裝潢蟑螂一大堆 網路隨便找都會踩大雷3F 09/19 13:21
推 : 這個同事有點優秀4F 09/19 13:27
推 : 你可能可以投資期貨?5F 09/19 14:11
→ : 推一下,有line詢問都很有耐心回答6F 09/19 14:46
推 : 從來不找認識的人做工程7F 09/19 18:43
推 : 我自己是木作裝修人員
其實我們也不太想接認識的人室內裝修工程
第一、我們本來就是工作賺錢（合理利潤），很容易被凹算便宜一點。
第二、很難公事公辦，追加一堆小工程都不能算錢
第三、很容易在裝修後，被凹去幫忙維修其他房子（老家或父母家）的櫃門或房門
第四、只要對方有某個朋友或其他人，說一句某某某什麼東西才作多少錢，你被坑了。然後你的用心良苦付出就被當成處心積慮坑錢了
不可否認裝修蟑螂很多
但是用心經營的裝修業主也不少
找裝修公司本來就是靠網路或朋友介紹
不然你們找裝修公司都是走在路上看到店面就走進去問一下嗎
避免遇到裝修蟑螂更重要的是多做功課，然後善用網路資源搜尋裝修公司是否有糾紛或者是否有裝修執照
然後一定要簽約，還有付款節點一定要清楚，絕不預付付款節點前的款項，工程進度到哪款項才付到哪，會跟你哭窮或是超額請款都是有問題的
另外，我覺得原po有點矛盾
ptt本身就是網路資源
網友透過ptt找你介紹工班
難道就不算是網路找工班？
找認識的介紹工班容易出問題
找不認識的介紹工班就一定不會有問題？
然後我認同你協助媒合好工班跟好業主
也認同你從中收取媒合費用
但是你從來沒說如果你媒合的工班如果出問題，你會有怎樣的擔保責任
是全權負責工程完工嗎？還是怎樣的方式讓業主放心？8F 09/19 23:16
其實我們也不太想接認識的人室內裝修工程
第一、我們本來就是工作賺錢（合理利潤），很容易被凹算便宜一點。
第二、很難公事公辦，追加一堆小工程都不能算錢
第三、很容易在裝修後，被凹去幫忙維修其他房子（老家或父母家）的櫃門或房門
第四、只要對方有某個朋友或其他人，說一句某某某什麼東西才作多少錢，你被坑了。然後你的用心良苦付出就被當成處心積慮坑錢了
不可否認裝修蟑螂很多
但是用心經營的裝修業主也不少
找裝修公司本來就是靠網路或朋友介紹
不然你們找裝修公司都是走在路上看到店面就走進去問一下嗎
避免遇到裝修蟑螂更重要的是多做功課，然後善用網路資源搜尋裝修公司是否有糾紛或者是否有裝修執照
然後一定要簽約，還有付款節點一定要清楚，絕不預付付款節點前的款項，工程進度到哪款項才付到哪，會跟你哭窮或是超額請款都是有問題的
另外，我覺得原po有點矛盾
ptt本身就是網路資源
網友透過ptt找你介紹工班
難道就不算是網路找工班？
找認識的介紹工班容易出問題
找不認識的介紹工班就一定不會有問題？
然後我認同你協助媒合好工班跟好業主
也認同你從中收取媒合費用
但是你從來沒說如果你媒合的工班如果出問題，你會有怎樣的擔保責任
是全權負責工程完工嗎？還是怎樣的方式讓業主放心？8F 09/19 23:16
→ : 樓上的問題可以總結成一點，自己網路找跟透過我找，差別是網路找，只有點對點負責，透過我找，有第三方參與負責，不怕對接的點搞消失，如果是我們工班的問題，我會換工班保證處理到好，額外的費用我全額支付，不用讓業主多花額外一毛錢，而且我自己是經營店面的，星期一到六都有營業，有問題可以隨時上門找我，不會發生網路上找那些沒店面的出事找不到人，或是不開門避不見面。不好意思，之後我會把這段加入文章裡，感謝提醒！39F 09/19 23:35
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