作者
標題 [閒聊] 關於千越大樓 (Re:關於改造台中第一(略))
時間 Sun Jul 16 14:23:41 2023
標題 [閒聊] 關於千越大樓 (Re:關於改造台中第一(略))
時間 Sun Jul 16 14:23:41 2023
#1aiJN2yC
[閒聊] 關於改造台中第一廣場的一些想法 - TaichungBun板 - Disp BBSGrafRaphael 現在看到一廣跟千越那破舊的外觀，讓我想到了香港的九龍城寨 九龍城寨原本長這樣： 1994年拆除後變成了現今的九龍寨城公園： 個人覺得一廣跟千越可以考慮往公園的型態去改建，除了台中中區最缺乏的就是公園
的衍伸話題，但覺得跟第一廣場無關所以另創標題
https://i.imgur.com/VCtINNa.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/VCtINNah.jpg)
（一）
用「千越 都更」搜尋可以查到近年推動的歷程
故事最早可能可以追朔到2013年
領頭人重新組織管理委員會申請大樓拉皮補助開始
2016年向市府都發局立案成立
「千越綠川大樓都市更新會」開始規劃都更計畫
2017年「擬定臺中市中區綠川段三小段9地號
等13筆土地都市更新事業計畫案」
提送市府都發局核定並上網公告公開展覽
https://www.taichung.gov.tw/587042/post
臺中市政府全球資訊網-公聽會訊息-公告公開展覽臺中車站附近地區更新地區臺中市中區綠川段三小段9地號等13筆土地更新單元都市更新會擔任
![[圖]]()
公告公開展覽臺中車站附近地區更新地區臺中市中區綠川段三小段9地號等13筆土地更新單元都市更新會擔任 ...
![[圖]](https://www.taichung.gov.tw//mainData/images/sharefb.jpg)
https://i.imgur.com/GfQj5NF.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/GfQj5NFh.jpg)
經多次溝通鄰臺灣大道的透天店面仍不願參與都更
都更會遂在2018年會員大會決議
縮小都更範圍為只有千越大樓的9、9-1地號
2019年初向都發局重新立案變更範圍後的都更會
都市更新事業計畫書也退回重新擬定
2019年底都更會曾重新提送都市更新事業計畫書
但2020年初市府退請都更會補正
查到最後關於都更進展的新聞是在2021年末
高雄城中城大火使千越大樓再度成為關注焦點
建築師表示已取得72%所有權人同意
但還需再找到約九十幾位所有權人
這「臺中車站附近地區更新地區臺中市中區綠川段
三小段9地號等2筆土地更新單元都市更新會」
（簡稱：千越都更會）現在大概還繼續在運作吧？
都更會有架設網站將集中存放相關文檔公開閱覽
或許是為了降低所有權人的疑慮
http://www.chian-yue.org.tw/
PS.
我有點好奇原本2016年說同意門檻是50%
在2021年時是怎麼變成80%的
但查了都市更新條例歷史法規後總覺得哪裡對不上
50%是都市更新條例(99年版)第7條和第22條第1項
80%應該是都市更新條例(現行)第37條第1項第3款
那是說原本有劃定為更新地區但現在沒有了嗎？
看不懂。要是有誰能簡單解釋一下就好了
50%是都市更新條例(99年版)第7條和第22條第1項
80%應該是都市更新條例(現行)第37條第1項第3款
那是說原本有劃定為更新地區但現在沒有了嗎？
看不懂。要是有誰能簡單解釋一下就好了
相關新聞：
千越綠川大廈都更會揭牌 林市長：中區再生重要一步
（2016-07-05 市政新聞）
https://www.taichung.gov.tw/981148/post
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/www.taichung.gov.tw__media_332556_67513104953.jpg)
（2016-07-06 聯合報）
https://paper.udn.com/udnpaper/PID0019/299607/web/
千越大樓都更案 住戶意見提送市府都更及爭議處理委員會審議
（2017-05-17 市政新聞）
https://www.news.taichung.gov.tw/562405/post
![[圖]](https://www.news.taichung.gov.tw//media/232773/751716574071.jpg)
（2018-02-04 市政新聞）
https://www.taichung.gov.tw/782516/post
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/www.taichung.gov.tw__media_281628_8249432453.jpg)
（2021-11-18 ETtoday新聞雲）
https://house.ettoday.net/news/2126475
千越廢樓都更之路剩8% 他秀重建後3D圖嘆「用講得都很簡單」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 「城中城」烈焰燃燒的畫面餘悸猶存，台中被列為危樓的「千越大樓」，都更之路卻仍窒礙難行。據了解，目前已同意都更加上有意願同意都更的所有權人達72％，距離法規規定的8成同意，僅8％的距離要多久？負責千越都.. (台中, 千越大樓, 危樓, 消防法規, 廢棄大樓, 都更, 城中城, ) ...
https://i.imgur.com/v0QMjzG.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/v0QMjzG.jpg)
（二）
推動都更的同時期發生在千越大樓的另一段故事
幾年前進修影片課時從講課的紀錄片導演聽來的
幾年前進修影片課時從講課的紀錄片導演聽來的
一群年輕人團體在反都更住戶（千越都更自救會）
的袒護下佔據千越大樓，整理原本廢墟的環境
試圖將千越大樓打造成街頭塗鴉文化的藝術地標
查詢這群團隊的現況，去年已完全撤離千越大樓
查詢這群團隊的現況，去年已完全撤離千越大樓
現在以第二市場的一間店為據點繼續推廣塗鴉藝術
這位導演也已在兩年前發表了他所拍攝的紀錄片
千越大樓現在列為危樓已嚴令禁止外人進入的樣子
但現場塗鴉經過3D掃描得以虛擬展館形式呈現
https://artogo.co/zh-TW/exhibition/planx
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/media.artogo.tw_exhidb0830ced275c5e9c622bfab1babd816.jpeg)
https://i.imgur.com/4Sy0VD4.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/4Sy0VD4h.jpg)
相關新聞：
逃亡到廢墟裡狂歡
（2018-01-07 自由時報-自由評論網）
https://talk.ltn.com.tw/article/paper/1166425
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/talk/page/800S/2018/01/07/62.jpg)
（2019-06-01 自由時報）
https://news.ltn.com.tw/amp/news/lifeweekly/paper/1292778
【城市找樂子】台中‧千越大樓 廢墟改造浴火重生 - 生活週報 - 自由時報電子報
![[圖]]()
台中近期吹起老屋改造的熱潮，曾列為全台十大鬼屋的「千越大樓」，透過藝術團體進駐整頓，以街頭塗鴉妝點殘破牆面，使廢墟進化成鮮豔的打卡勝地；另一處從廢棄工廠變身文創市集的「CP皇后鎮」，則集結日系骨董收藏品、美食餐廳、跑跑卡丁車等紓壓娛樂，成了超夯的文青據點！ ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2019/06/01/165.jpg)
（2020-04-18 自由時報）
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1366620
千越大樓塗鴉爆紅 都更仍談不攏 - 生活 - 自由時報電子報
![[圖]]()
矗立在綠川水岸旁的千越大樓閒置多年，近年有藝術團體改造，老舊外牆披彩衣，數百幅彩繪遍布各角落，頂樓飛碟屋是必拍地標，採收費參觀，吸引喜愛拍廢墟風格與街頭塗鴉網美照的年輕民眾拍照打卡，甚至有新人拍婚紗，讓廢棄大樓獲得新生。藝術團隊進駐 吸引年輕人拍照打卡 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2020/04/18/107.jpg)
（2023-01-03 PeoPo公民新聞平台）
https://www.peopo.org/news/617750
「這邊有廁所」 台中第二市場一角燃起的藝術星火 | PeoPo 公民新聞
![[圖]]()
記者 黃郁茗/台中市報導
古樸的紅磚房屋，空氣中飄盪著食物香氣，三三兩兩的遊客以及時常受到「光顧」的公廁，第二市場佇立於台中中區的角落，如同一塊被遺忘的拼圖，在台中市政府長期 忽視下，逐漸褪去原有的 ...
![[圖]](https://www.peopo.org/files/public/styles/fb_meta_image/public/images/10947/7_0.jpg?itok=mKN9-VEf)
古樸的紅磚房屋，空氣中飄盪著食物香氣，三三兩兩的遊客以及時常受到「光顧」的公廁，第二市場佇立於台中中區的角落，如同一塊被遺忘的拼圖，在台中市政府長期 忽視下，逐漸褪去原有的 ...
（2023-03-12 市政新聞）
https://www.taichung.gov.tw/2303358/post
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/www.taichung.gov.tw_ec5951e39cea17cb3307feda66dea1cb.jpg)
https://i.imgur.com/24TK0Mn.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/24TK0Mnh.jpg)
一棟大樓表面裏面展現出的不同景色
都更重建派與保留修繕派在不同理念願景上的衝撞
都認為是在做對中區好的事情很難斷定孰是孰非
對千越懷有情感想讓它好好結束重獲新生的建築師
對千越懷有情感想讓它好好存續重獲新生的藝術家
根據不同的主角或觀點可以講述成完全不同的故事
這挺有趣……
對千越懷有情感想讓它好好存續重獲新生的藝術家
根據不同的主角或觀點可以講述成完全不同的故事
這挺有趣……
啊，對利害關係人來說這大概不有趣就是了
（三）
#1XQXp074
[新聞] 台中也有「城中城」危機 綠川旁 - 看板 TaichungBun - 批踢踢實業坊
![[圖]]()
作者: nyk3 (阿晃) 台中也有「城中城」危機 綠川旁「千越大樓」破敗十餘年難都更 2021-10-15 14:48廧合報 / 記者喻文玟／台中即時報導 高雄市46死的「城中城大火」燒出全國危老樓危機，台中市都發局統計，目前屋齡超過30 年以上的閒置大樓，較多集中在台中市中西區，包括千越大樓、東海大樓、綜合及原遠東
![[圖]](http://img.youtube.com/vi/mAlGekizBdE/0.jpg)
（2021-10-15 聯合報）(原始頁面已消失)
https://news.housefun.com.tw/news/article/208352314079.html
時任都發局長黃文彬曾表示
已協助成立都更會的包括千越大樓、東海大樓、
原遠東百貨大樓、金園大樓、民昇大樓等
其中東海大樓（原東海戲院）建商買下100％產權
依循都市危險及老舊建築物加速重建條例
重建為鼎泰中城
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.139.123 (臺灣)
※ 作者: knmoonbd 2023-07-16 14:23:41
※ 文章代碼(AID): #1aiupla4 (TaichungBun)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1689488623.A.904.html
※ 編輯: knmoonbd (114.46.139.123 臺灣), 07/16/2023 14:26:25
--
噓 : 林佳龍還沒選上前說要都更中區結果選上後成立都更會就是騙中區那些老人票啊
千越真的很難搞太難了啦要搞定只能就是一把火不要造成人員傷亡，才有辦法把千越拆除。
不然電子街那邊就只能一直沒落下去1F 07/16 14:28
千越真的很難搞太難了啦要搞定只能就是一把火不要造成人員傷亡，才有辦法把千越拆除。
不然電子街那邊就只能一直沒落下去1F 07/16 14:28
推 : 只有54088才有能力強拆啦6F 07/16 14:47
→ : 炒房 炒地皮媽媽市長7F 07/16 15:02
推 : 就跟你們白藍伎講不要投狗黑雞，你們白藍伎自己選的8F 07/16 15:42
→ : 那邊產權問題居多 這樣也能扯到市長 厲害10F 07/16 16:05
推 : 建商媽媽不想管，說不定八年任滿都沒動11F 07/16 17:15
推 : 至少大智慧拆掉了，不錯了12F 07/16 17:39
→ : 千越最強的就是連火災都幹不掉 真百年一見的釘子戶13F 07/16 18:56
推 : 千越要改建要處理的是人14F 07/16 19:57
噓 : 要改建要找齊所有權人 找了這麼多年 還有九十幾個沒找到 你覺得八年做得完？
除非他塌了 不然有生之年要找到這些人同意 難度很高15F 07/16 20:31
除非他塌了 不然有生之年要找到這些人同意 難度很高15F 07/16 20:31
→ : 那邊沒救了 只能等看看會不會跟高雄城中城一樣燒掉那種貪得無厭的地主你拿他沒皮條19F 07/16 20:34
推 : 推整理很認真，無論都更多黑暗，還是有一絲希望21F 07/16 22:04
--