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作者
cosmite
(焼き団子)
標題
Re: [新聞] 9月19日開理監事會 央行加碼打炒房..推演
時間
Mon Aug 19 13:51:28 2024
依內政部資料 待售新成屋達到歷史新高10萬棟
https://i.imgur.com/hnmsHbT.jpeg
受限貸令影響
接下來建商的新推案量應該會逐漸下滑
現狀庫存維持高水位 待去化庫存
而房貸水位逼近上限 成交量降低
建商去化庫存速度慢
代表營建業利空吧
未來台灣若降息
存款從銀行出走到股市
可貸水位不知道會下降多少?
如果錢進不了房市 還是得有地方去
可以想像未來前進股市的資金狂潮
股市 噴
營建股目前可想像到的利多
是不是要等到下一個選舉年
政府需要這些建商金主時 自然會釋出建商利多
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.30.146 (臺灣)
※ 作者:
cosmite
2024-08-19 13:51:28
※ 文章代碼(AID): #1cmjrYmz (Stock)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724046690.A.C3D.html
→
a0936990789
: 最近看房房仲都不敢保證可以貸出來了
1F 08/19 13:55
推
yellone741
: 新青安這個政策真的….
2F 08/19 13:55
推
prostar
: 推理起來建商應該會多推一些都更
3F 08/19 13:55
推
shen20016
: 金管會修30%天條就搞定了
4F 08/19 13:55
噓
jamie81416
: 安安菜雞,你只統計到23年第4季喔
5F 08/19 13:56
推
fiend0229
: 先放新聞到時候再苦民所苦,每次都這樣子
6F 08/19 13:57
推
tsukuyomii
: 這版到底多少人買不起房整天在那邊一直說房子會崩啦
這幾十年到底哪次崩盤了 可以跟我講嘛 2008?2016
?啊是不是照樣噴上去 不要買不起就整天看空 跟空蛙
一樣 一直被嘎爛
7F 08/19 13:57
推
g0t24568
: 30% 其實對銀行放款部位 集中度就很高了
11F 08/19 13:58
→
kyo33
: 30%集中在不動產已經超高了吧
12F 08/19 13:59
推
jamie81416
:
https://i.imgur.com/WTMNJJi.png
13F 08/19 14:00
推
Crushredkiss
: 房地產的overbooking要來了嗎
14F 08/19 14:00
推
xephon
: 股市活水來了?
15F 08/19 14:00
→
piece1
: 新成屋達10萬動還在一值蓋..那些炒都更的莫名其妙!
16F 08/19 14:00
→
jamie81416
: 浮木抓穩囉~歷史新高?errrr
17F 08/19 14:01
你的資料跟內政部呈反向趨勢
待售新成屋數量
內政部:上升趨勢
你的資料:下降趨勢
同期資料也不同
2023第二季待售新成屋
內政部:約9萬
你的資料:約15.5萬
統計方法不同產生的結果也大不相同
推
Detonate
: 以前賣五個案子的利潤 現在三個案子就有了還超過
你知道建商多爽嗎 根本不用積極推案就賺翻了 以後
新的只會越來越少 不信你等著看怎麼嘎這些魯空
18F 08/19 14:01
→
bigyo
: 期待房價修正,讓我可以放心買第二間來出租..
反正第一間自住沒有要賣,跌10%也沒差
21F 08/19 14:03
噓
Everforest
: 房蛙:你的空單咧?
23F 08/19 14:05
→
Feting
: 慢慢賣,越晚賣出價格越高
24F 08/19 14:07
噓
jin49518124
: 5年短沖套利仔急了~
25F 08/19 14:08
※ 編輯: cosmite (111.71.30.146 臺灣), 08/19/2024 14:09:32
推
anyu0805
: 阿就去庫存化啊,交易量會縮啦,現金流嘎不過的就
認賠賣啊,至於價格是否會崩,我認為還好
26F 08/19 14:12
價格看買房還是賣方比較急(?
噓
bluezero000
: 112Q4,今年賣超多好嗎-.-
28F 08/19 14:15
※ 編輯: cosmite (111.71.30.146 臺灣), 08/19/2024 14:16:29
推
luche
: 價格加倍就沒問題
29F 08/19 14:16
噓
lltools
: 當然是噴 只要是打房政策就是噴 還要我教?
30F 08/19 14:18
→
kyo33
: 不管怎樣台灣房價就是噴啦 利息就算升到5%一樣噴
31F 08/19 14:25
→
frank01
: 依目前炒房的速度,房貸利率升到10%,那群人也沒在怕
32F 08/19 14:27
→
laechan
: 建商有很多招可用
33F 08/19 14:31
推
a70327cow
: 漲租金啊 你升看看
34F 08/19 14:33
→
abiggun
: 會相信政府打房的…
35F 08/19 14:34
推
Cll7do9k
: 五個案子的利潤現在三個就有 那建商就會卯起來推案
36F 08/19 14:39
推
ImCPM
: 講的好像不升就不漲欸
37F 08/19 14:39
→
Cll7do9k
: 利潤好時不積極推案 哪天市況差時是要喝西北風喔
38F 08/19 14:40
推
ahlolha
: 你什麼都可以懷疑 但完全不用懷疑黨炒房的決心
39F 08/19 14:43
推
wzshi
: 開始空營建股
40F 08/19 15:29
→
Riyar
: 現在誰跟我說房價會跌我都不信 騙幾年了
41F 08/19 16:19
--
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