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標題 [新聞] 新青安+股災引發房貸大風暴 專家：房市
時間 Wed Aug 7 09:48:31 2024
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標題 [新聞] 新青安+股災引發房貸大風暴 專家：房市
時間 Wed Aug 7 09:48:31 2024
原文標題：
新青安+股災引發房貸大風暴 專家：房市面臨三大崩壞
※請勿刪減原文標題
原文連結：2024/08/07 02:17:57
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https://money.udn.com/money/story/5621/8144800
新青安+股災引發房貸大風暴 專家：房市面臨三大崩壞 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
![[圖]]()
房市趨勢專家李同榮表示，新青安貸款專案後遺症愈演愈烈，加上亞洲股市在日股領跌下幾乎集體崩盤，台股半個多月來重挫近二成，對... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/06/realtime/30214976.jpg&s=Y&x=0&y=336&sw=4032&sh=2688&sl=W&fw=1050&exp=3600)
發布時間：
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：經濟日報 記者游智文
※原文無記載者得留空
原文內容：
房市趨勢專家李同榮表示，新青安貸款專案後遺症愈演愈烈，加上亞洲股市在日股領跌下
幾乎集體崩盤，台股半個多月來重挫近二成，對市場資金流動性產生嚴重影響，「新青安
+股災」引發房貸大風暴，房市正面臨三大崩壞。
幾乎集體崩盤，台股半個多月來重挫近二成，對市場資金流動性產生嚴重影響，「新青安
+股災」引發房貸大風暴，房市正面臨三大崩壞。
三大崩壞包括銀行房貸排擠剛性需求新青安及弱勢、預售市場交屋房貸糾紛不斷，及小型
建商倒閉風潮。
李同榮表示，新青安貸款成就不少青年置產成家，但也引發不少假性需求，更拉高已經到
頂房價，助漲投機氛圍，年輕人所獲利息補貼金額卻遠不及被拉高的房價，政策可謂弊大
於利。
頂房價，助漲投機氛圍，年輕人所獲利息補貼金額卻遠不及被拉高的房價，政策可謂弊大
於利。
更大後遺症是大量增幅的新青安貸款，加速銀行業貸款額度趨於滿水位，影響所及，除房
貸不易，也排擠中小建商土建融申貸，加上近日股災造成資金流動障礙，整體銀行體系淹
至喉嚨的水位已頻臨岌岌可危的崩潰危機。
貸不易，也排擠中小建商土建融申貸，加上近日股災造成資金流動障礙，整體銀行體系淹
至喉嚨的水位已頻臨岌岌可危的崩潰危機。
李同榮分析，近期亞洲股市崩潰主因來自美國經濟數據不佳、企業財報不利消息、地緣政
治風險升級等三大因素，處於高檔的台股當然無法置身事外。同樣的房市目前也因新青安
與股市發燒助燃，經不起風吹草動，隨時都可能結束多頭行情反轉，值得關注。
治風險升級等三大因素，處於高檔的台股當然無法置身事外。同樣的房市目前也因新青安
與股市發燒助燃，經不起風吹草動，隨時都可能結束多頭行情反轉，值得關注。
心得/評論：
之前聽過有人拿股票去質押當頭期買房的，新青安貸好貸滿
如果股市真的崩盤，房市真的岌岌可危吧
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.141.161 (臺灣)
※ 作者: EVGAMIS 2024-08-07 09:48:31
※ 文章代碼(AID): #1cij9nVf (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1722995313.A.7E9.html
推 : 同榮罐頭好吃1F 08/07 09:48
推 : 沒錯 太危險了 你們不要買 我來就好2F 08/07 09:49
推 : 這四年內政府會想辦法把房價撐住的 不用怕3F 08/07 09:49
推 : 股災在哪裡4F 08/07 09:49
推 : 結果昨天撿了不少鑽石！5F 08/07 09:49
推 : 又噴了 沒事了6F 08/07 09:49
推 : 感覺這種新聞出來就是要漲了7F 08/07 09:51
→ : 沒看到法拍屋潮之前有啥好擔心的8F 08/07 09:52
推 : 笑死9F 08/07 09:52
→ : 除非是被ceca騙去開極限槓桿10F 08/07 09:52
→ : 崩個毛= =11F 08/07 09:52
→ : 不然房版的人只有滿手房子沒有股票
融資斷頭關他們啥事12F 08/07 09:52
融資斷頭關他們啥事12F 08/07 09:52
→ : 每次都是這類新聞一出就來個新補貼 老套了14F 08/07 09:53
推 : 崩了再出新青安2.0pro max15F 08/07 09:53
推 : 蛤？16F 08/07 09:53
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/TDbe1bP.jpg)
噓 : 崩個毛18F 08/07 09:55
→ : 快斷頭前政府肯定會救的 不然向對面這樣就不用玩了19F 08/07 09:56
→ : 股市不崩房價就不會崩 你看政府升不升息就知道了20F 08/07 09:56
推 : 身為屋主，我真心謝謝政府打房21F 08/07 09:57
推 : 我最洗歡血流成河了22F 08/07 09:57
→ : 是喔真的假的23F 08/07 09:57
推 : 股災在哪24F 08/07 09:58
推 : 房貸風暴！Sway大獲全勝！25F 08/07 09:59
→ : 房仲說股市不會影響房市，真不專業～26F 08/07 09:59
推 : 上半年身邊一些人靠新青安把一些蝦雞巴爛房加價賣掉最近又有錢可加碼股市 看得真羨慕27F 08/07 10:00
推 : 拜託快崩 手上現金越來越多了29F 08/07 10:01
推 : 沒有對手30F 08/07 10:01
推 : 經濟火車頭耶怎麼可能讓房產崩31F 08/07 10:01
推 : 還在股災 記者真好當32F 08/07 10:01
推 : 看到房市崩這篇這不用看了台灣房不會崩的CC33F 08/07 10:02
推 : 只會砍股救房，不會砍房救股34F 08/07 10:02
→ : 除非丟核彈 不然台灣房市根本不可能崩35F 08/07 10:02
推 : 股市出清 錢進房市 房市要崩感覺不容易36F 08/07 10:02
推 : 崩爛最好 自住根本沒影響 會哭的只有房東、炒房仔、融資仔37F 08/07 10:03
推 : 訊號來了，營建漲停39F 08/07 10:03
推 : 好 往上崩 要跌不可能40F 08/07 10:03
→ : 哈哈哈 打這篇的你自己信嗎41F 08/07 10:04
推 : 炒的越快就越快崩阿 哈42F 08/07 10:04
推 : 89房仲都還沒失業潮是要崩什麼43F 08/07 10:07
推 : 然後今天營建股噴爆 看看專家怎麼說44F 08/07 10:08
推 : 一鍵出清了45F 08/07 10:09
噓 : V了啦 李同榮看跌說跌 專家？46F 08/07 10:10
推 : 崩個毛B47F 08/07 10:11
推 : 房市崩在哪??48F 08/07 10:11
推 : 推到新青安50.0就沒事了49F 08/07 10:11
推 : 新聞一出，噴到不行50F 08/07 10:12
推 : 講個笑話房價會跌（嘻嘻51F 08/07 10:12
→ : 笑死人 看懂的人就知道新青安+要來了
現在還有人覺得房價會跌嗎？52F 08/07 10:15
現在還有人覺得房價會跌嗎？52F 08/07 10:15
推 : 不計一切代價54F 08/07 10:17
推 : 你不懂民進黨55F 08/07 10:17
推 : 政府就挺炒房了56F 08/07 10:18
推 : 新青安不會造成房市崩盤。57F 08/07 10:19
推 : 還沒反應到房市股價已經漲回去又創新高了 阿呆58F 08/07 10:20
推 : 新青安就上一任最後搞出來的計時炸彈59F 08/07 10:21
推 : 房市崩 是不要資產階級的票喔? 台灣有台灣的玩法60F 08/07 10:23
→ : 這次不一樣61F 08/07 10:25
推 : 信號來了，買起來62F 08/07 10:26
推 : 噴63F 08/07 10:27
推 : 打哪來的股災？？？64F 08/07 10:28
噓 : 崩了再說65F 08/07 10:30
→ : 持有成本低要崩很難66F 08/07 10:31
→ : 反正每次說有炸彈都沒打算拆 只要不要爆在任期上下一任去傷腦筋67F 08/07 10:31
→ : 猜猜看大戶賣完股票的錢會拿去買什麼69F 08/07 10:33
→ : 快崩 一堆雜魚秀房 看了真是好笑70F 08/07 10:35
推 : 想太多 房市要崩 大概要等科技業爆炸才有可能71F 08/07 10:36
推 : 股市崩，錢流入房市價漲；股市噴，錢流入房市再增貸出來買股，價漲！72F 08/07 10:38
→ : 往上噴 特地發這文沒用了74F 08/07 10:39
→ : 房價跌不跌是一回事，還有人相信政府打房？75F 08/07 10:39
推 : 笑死 又漲回去了啦76F 08/07 10:42
→ : 反指標77F 08/07 10:42
→ : 敢這樣搞的自己負責阿 巨嬰?78F 08/07 10:43
噓 : 倒幾家建商了?79F 08/07 10:45
→ : 往上崩盤80F 08/07 10:48
→ : 趕快跌倒谷底好嗎？大家都買房81F 08/07 10:48
推 : 問就是噴82F 08/07 10:50
推 : 學級崩壞83F 08/07 10:50
→ : 全台灣每個人都想買房，正常情況下怎麼降呢？畢竟需求就擺在那裡84F 08/07 10:50
噓 : 唬爛 每年講哪一次房價跌過86F 08/07 10:54
→ : 穩了 繼續噴87F 08/07 10:55
推 : 小日本來回2000點88F 08/07 11:01
推 : 至少還有五年可以撐 不可能連寬限期都付不起吧89F 08/07 11:02
→ : 怎麼可能90F 08/07 11:02
推 : 穩了。房價再噴50%91F 08/07 11:15
→ : 乾 還沒上591就反彈了 怎麼買92F 08/07 11:25
噓 : 有政府幫忙炒房是在怕什麼93F 08/07 11:27
推 : 政策護房怎麼跌！升息不補貼才可能玩真的94F 08/07 11:31
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