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作者 cathy851118 (Cathy )
標題 Re: [請益] 抵押房子買美債的風險
時間 Sat Aug  3 17:27:33 2024


小妹我是反過來質押去買房

頭款就是質押出來的

我用債券etf 質押四百多萬

維持率都很ok

尤其當初質押時是在很多人都在唾棄債券etf 的時候

那時候算相對低點

現在光用每個月的債息 五萬七足以負擔房貸和水電 及質押利息

就算最近股市大跌 跟我也沒什麼關係

反而是因為要降息 我的美債etf也是往上噴

而且很多人在那邊說什麼債券etf已反應多少多少

就覺得不是很專業

應該是要看bei指數

bei到1.5附近時 就可以獲利了結

現在bei 才2而已 還有不少空間

若是發生極端值 例如08年金融海嘯

20年新冠疫情

那就是到1.0再走

以下是bei 指數

https://bit.ly/46vN2B4
美國-物價 | 圖組 | MacroMicro 財經M平方
[圖]
[圖]
[圖]
美國 CPI 隨能源、交通運輸項目波動，核心 CPI 則排除能源、食品項目。 ...

 

小妹是股債配置3：7

而股的方面台股都是713／919／金融股

美股是voo qqq  nvda

給你參考


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.21 (臺灣)
※ 作者: cathy851118 2024-08-03 17:27:33
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[請益] 抵押房子買美債的風險
08-03 11:22 ranranbo
Re: [請益] 抵押房子買美債的風險
08-03 11:48 GrandpaM
Re: [請益] 抵押房子買美債的風險
08-03 17:27 cathy851118
Re: [請益] 抵押房子買美債的風險
08-04 17:08 PttTalkers
噓 HiHiCano: 這id一律當唬爛1F 08/03 17:28
→ cathy851118: 一樓真的很沒禮貌 我對帳單都貼了 = = 不要那麼令人噁心好不好？2F 08/03 17:30
→ realbout: 你會贏4F 08/03 17:32
推 kutkin: 小淳：又開始大聲了.jpg5F 08/03 17:32
推 pisu: 加油6F 08/03 17:33
推 Sex5F: 年初買正二你就不用貸款了7F 08/03 17:42
→ jinhouse123: 噓，低調套利。。8F 08/03 17:43
推 chrispherd: 正常值應該維持在2%9F 08/03 17:48
推 smart80615: 很少看到年輕人把債券比例拉到這麼高的10F 08/03 17:52
推 hugo1994: 1樓說別人唬爛，那1樓的單呢？11F 08/03 18:07
噓 smallcar801: 套牢nv的設定忘記了喔12F 08/03 18:22
→ plaay: 400多萬月配5萬7??
現在翻倍喔?13F 08/03 18:31
推 Waitaha: 請問要看5/10/20年期?15F 08/03 18:33
推 soapmactony: 不用看這麼複雜，殖利率先看2%就好，崩盤泡沫甚麼的發生機率小先不要想。
一率看20年期，因為買短債，等真的崩盤了，漲幅不會比長債高16F 08/03 18:48
噓 antiUSA: 質押買房利率….再唬爛啊20F 08/03 18:51
推 tku1178: 一堆人都質押出來頭期款有什麼好唬爛的...不用賣股質押利率前陣子還在2點多有啥好唬爛的，笑了21F 08/03 20:00
推 sazabijiang: 那把債券質押出來再拿去買債，然後再把買到的債
再去質押出來繼續買債阿
就你這麼聰明，只有你想得到這招，銀行都沒想到？23F 08/03 21:38
推 cactusho: 回推樓主ETF價值應該是1300萬左右,以投等公司債ETF目前大概有6%,所以一個月配息5萬多很合理吧,質押一般都是60%,所以上限是800萬左右,樓主質押30%,也就是400萬,原因就是質押也是到期要還款的,但上限有800萬,所以到期可以再借400萬還原本400萬26F 08/03 22:29

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