作者 empliu (冬馬黨中央政治局委員)
標題 [新聞]《營建股》華固董座鍾榮昌:未來1~2年房市
時間 Wed May 29 12:25:31 2024


原文標題:

《營建股》華固董座鍾榮昌:未來1~2年房市都不錯 明年配息這樣看

原文連結:https://bit.ly/3yAkolj

發布時間:2024/05/29

記者署名:郭鴻慧

原文內容:

華固(2548)今(29)日舉行股東會,通過每股配發現金股利7.5元、股票股利1元,合計為
8.5元。董事長鍾榮昌說,目前房市非常健康、熱絡,由於市場供需平衡,預期未來1~2年
都會不錯!至於今年遇到入帳相對空窗期,是否會影響到明年度的股利政策,他則說,公
司保留盈餘約百億元,現金股利的發放將會多於獲利表現。


華固至117年底可望完工16筆個案,總銷約1100億元,鍾榮昌說,這些案子有7成都位在台
北市。這也意謂著華固後續業績動能也十分充沛。今年華固將首度跨足台中推案,目前在
台中已購入4筆土地,是否會再往南部局,他則回應,由於走得是精品路線推案,因此房
價在50萬/坪以下,公司競爭力不強,所以暫時不考慮往台中以南去推案。


今年台灣經濟可望高成長、股市創新高、資金潮,再加上政府推出的新青安房貸,造成房
市需求強勁。鍾榮昌指出,少子化加上小家庭,讓台灣戶數成長了15%,改變房市的需求
結構,現在市場最熱的是中坪數產品,豪宅也一改以往動輒百坪起跳的規劃,現在坪數都
控制在百坪之內,


是否擔心下半年又有新的房市政策出爐?鍾榮昌指出,房市景氣有循環性,因為前年、去
年上半年不好,現在是繁榮的階段,政府的居住正義是擔心房市不合理風險太高,現階段
房市供需是平衡的,不用擔心政策,反而是擔心景氣何時反轉。


鍾榮昌認為,房市未來1~2年表現都會不錯,國際產業庫存差不多消化完畢,明年表現不
錯,也沒有理由不好,房地產業界沒有一窩蜂推案的情形下,房市表現將有動能。

心得/評論:

一線大建商華固建設董事長發表對於營建/房市未來1-2年的展望

前年去年算是整個市場相對的低谷 今年開始復甦

所以市場目前還在一個新的一輪穩定向上的成長期

營建股GOGO


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※ 作者: empliu 2024-05-29 12:25:31
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