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作者 addy7533967 (火爆刺香腸)
標題 [新聞] 不讓七巨頭專美於前 美國房地產股後發先至
時間 Fri May 10 23:41:55 2024

原文標題：

不讓七巨頭專美於前 美國房地產股後發先至

原文連結：

https://news.cnyes.com/news/id/5558837
不讓七巨頭專美於前 美國房地產股後發先至 | Anue鉅亨 - 美股雷達
[圖]
自 2023 年以來，占據標普 500 指數市值超過 30%、全年貢獻 2/3 漲幅的「七巨頭」，幾乎成為美股的代言人；巨大的漲幅也讓它們成為投資機構的最佳標的。 ...

 

發布時間：

2024-05-10 23:04

記者署名：

鉅亨網新聞中心

原文內容：

自 2023 年以來，占據標普 500 指數市值超過 30%、全年貢獻 2/3 漲幅的「七巨頭」，
幾乎成為美股的代言人；巨大的漲幅也讓它們成為投資機構的最佳標的。

富達、摩根大通、富國銀行等機構去年第 4 季的 13F 持股報告中，都將蘋果 (AAPL-US)
、輝達 (NVDA-US) 以及微軟 (MSFT-US) 等公司列為重點部位。而美銀 2 月發布的全球
基金經理人調查結果更顯示：超過 6 成的基金經理人認為做多「七巨頭」已經成為了全
球最熱門的交易。


但當人們還在激辯輝達是否已經見頂、蘋果和特斯拉 (TSLA-US) 是否開始掉隊、美股會
不會因為過度倚重「七巨頭」而暗含巨大風險時，美股房地產巨頭卻悄悄創下新高。尤其
過去一年，美國房屋建築指數的漲幅甚至可以比肩科技「七巨頭」。


事實上美國房市早在 2019 年就伴隨著聯準會的降息開啟了上行周期，並在疫情後大規模
財政刺激帶來的超額儲蓄、大規模貨幣寬鬆的雙重影響下進一步推升。2021 年全年 S&P/
Case-Shiller 全美房價指數漲幅為 20%，甚至高於 2008 年金融危機前的年度漲幅。


迅速回暖的美國房市吸引了巴菲特的介入。2023 年 8 月 15 日，波克夏控股公布的 13F
 持股報告顯示，其投資組合在第 2 季新買入 3 檔房地產股，其中 2 支持有至今。

巴菲特介入時，3 支房地產股在疫情後都有不小的漲幅：霍頓房屋 (DHI-US) 和萊納房屋
 (LEN-US) 的漲幅均超過 4 倍，而 NVR (NVR-US) 也接近 3 倍 。

心得/評論：

米國人也懂炒房產相關股票(?

老巴的那三隻在13f之後也幾乎都漲50％以上，老巴又双叒賺XD

固定利率造成的量縮價漲真的太恐怖惹，直到上次公布為止還在一直V=.=
https://i.imgur.com/0C3dRWx.png         來源：https://reurl.cc/qV01jy
[圖]
 
美國-房價指數 | 美國-房地產 | 圖組 | MacroMicro 財經M平方
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S&P 全國房價指數：由標準普爾所發佈的房價指數，發佈時間為每月的最後一個週二，公佈前 2 個月的數值。其計算對象以銷售 2 次及以上的單戶住宅為樣本（新屋價格並不計算在此指數中）。單戶住宅是指只有一個居住單元，如獨立式住宅、透天別墅等（公寓大樓為多戶住宅）。此綜合指數以全美國各地區面積佔總合面積比 ...

 

現在在美國買的人都要扛6~7%，真的很佩服這些人XD

台灣要看到這利率已經要追溯到民國90年前後了
https://i.imgur.com/Li2W4Z3.png         來源：https://reurl.cc/Aj0Rre
[圖]
 
中央銀行-中文版-統計與出版品-統計-金融統計-五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款金額與利率-五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款金額與利率(113.3)

 

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台積電福音 第一章 By資深PTT鄉民
1. 你早晚要買TSM的，為什麼不要現在買？
2. TSM是你們的方舟，信者必得救。
3. Morris張 看見這許多迷惘的人，便走下山來，告訴他們，你們當輪班，信仰TSM。
4. TSM，願你的腦機介面晶片降臨，願你的晶片在這世上，如同呼吸般自然。
5. 神愛世人，甚至將他的TSM賜給眾人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飆漲。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.35.125 (臺灣)
※ 作者: addy7533967 2024-05-10 23:41:55
※ 文章代碼(AID): #1cFa16rS (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1715355718.A.D5C.html
→ qazsedcft …
推 qazsedcft: 標題記得補上1F 05/10 23:42
有了，按太快XD
※ 編輯: addy7533967 (118.165.35.125 臺灣), 05/10/2024 23:45:58
噓 cityport: Horton專蓋爛房子..新房問題一大堆..保固推拖拉
大建商唯一指定TOL2F 05/10 23:44
→ andylu1207: 七巨頭沒台積 下去4F 05/10 23:47
噓 stationary: 利率越高房價越高因為會推升成本，利率越低房價也會越高因為有更多資金來炒房，哇不管怎麼樣房價都只會漲耶5F 05/10 23:49
推 cblade: 抗通膨送分題8F 05/10 23:52
→ IBIZA: open為什麼還趴在地上9F 05/11 00:29
→ peter98: 買Horton不如去買Tim Horton，至少好喝~10F 05/11 00:41
推 Roger5566: 利率高房價應該會止漲 但是美國高利率吸引全球資金房價總會跟著漲 再加上股市獲利了結轉買房11F 05/11 00:44
→ cityport: 台灣借錢到美國買投資房，報酬率超高13F 05/11 01:08
推 four5: 台灣借錢到美國真的是穩贏，超低利就算台幣升回28都無所謂無限展延繳利息都比通膨賺，萬一真的台海戰爭可能都不用還了14F 05/11 02:04
推 AGODC: 台灣也好幾檔漲2倍以上了
聯準會整天想要軟著陸卻不斷喊要降息，最終就是大家炒到天邊然後再直接臉著陸了，未來也許跟對岸一個樣子，不過越早進場炒的風險越低就是17F 05/11 05:48
→ cityport: 美國不算炒房吧，只是疫情後大家的住房喜好變了
以前避免通勤還能忍受市區裡的大樓公寓，現在忍不了我家附近好幾個教會去年把土地賣給建商蓋房，既使旁邊是教堂的墓園，一樣是當地新高價瞬間賣光
我是無法接受傍晚去墓園散步這種事，但美國人可以XD21F 05/11 07:17
→ marxOO: 房價會貶值，土地會增值，價格上漲是反應通膨。
美國人假定是基督徒大宗，信仰人死上天堂啊。
又不是中華覺得鬼還在，歐美不就等同衣冠塚
就算有問題，旁邊教堂等於神看著呢，信鬼不信神?26F 05/11 07:25
→ plussword: 世界怎麼跟得上台灣30F 05/11 08:23
推 roy2142: 氛圍也有差 我也不怕去uk墓園31F 05/11 09:48
推 CaLawrence: Uk us墓園好像都蠻像公園的32F 05/11 09:51
→ boogieman: 為什麼我的O還回不了70?33F 05/11 10:24
推 joy159357: 台灣一堆蓋在萌阿波旁邊的 還不是一樣34F 05/11 17:12

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