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作者 godofsex (性愛戰神)
標題 [新聞] 蛋白區房價漲！雙和、新店央北「8字頭」
時間 Mon Aug 28 18:01:45 2023

蛋白區房價漲！雙和、新店央北「8字頭」 「桃飆45%」

余品潔 徐崑山

2023年8月27日 週日 下午9:02

在打房政策下，雙和地區的房價還是創新高，永安市場捷運站附近的兩個物件，都以每坪
88萬元成交，新店央北的預售案也站上8字頭，相比2017年，機捷桃園高鐵站附近的房價
，更是有45%漲幅，專家分析，考量交通因素，通勤月票確實為蛋白區的房價帶來支撐。

https://i.imgur.com/u30DvsD.jpg
[圖]

圖／TVBS

記者余品潔：「雙和地區房價攀升，這處位在永和巷弄內的預售案，7樓戶以每坪88萬元
成交，創下永和地區的新高價，走路三分鐘的距離，來到中和這處屋齡一年的建案，9樓
戶同樣是以每坪88萬元成交，中和地區的新高價。」


單坪8字頭不再是北市專利，雙和地區鄰近永安市場捷運站，紛紛站上80萬大關，近年排
行第二高價的個案，頂樓戶權狀47.8坪，單價也高達82.4萬元，當地房仲指出，受惠捷運
站跟公園綠地，建案的交易價格，不受打房政策影響還算平穩。


https://i.imgur.com/iOQTQL7.jpg
[圖]

當地房仲謝孟璇：「以這個月來講，我們公司目前收到的邀約件，大概80至90件，基本上
大部分都是1千萬以內的案子。」

不只雙和地區，新店央北交易價也不錯，據內政部實價揭露，新店央北預售案，中高樓層
戶以2705萬元交易，換算單價約84.3萬元，成為央北重劃區，第四個登上8字頭的預售案
，桃園地區房價同樣漲很大，對比2017年，機捷桃園高鐵站附近，漲幅達45%，專家分析
，影響房價的因素多，通勤月票確實為蛋白區的房價帶來支撐。


房市專家陳泰源：「再加上政府實行TPASS優惠，大幅節省了運輸成本，這個誘因也增加
了，民眾更願意往蛋白區移動。」

https://i.imgur.com/0ZmaamO.jpg
[圖]

圖／TVBS

只不過專家分析全世界進入升息循環，房市還是利空消息多，以台灣來講，是「量縮價盤
整」階段，預計總統大選結束後，可能還會有一波利率補升壓力，建議民眾還是保守為宜
。


https://ynews.page.link/7oC6e
蛋白區房價漲！雙和、新店央北「8字頭」 「桃飆45%」
[圖]
在打房政策下，雙和地區的房價還是創新高，永安市場捷運站附近的兩個物件，都以每坪88萬元成交，新店央北的預售案也站上8字頭，相比2017年，機捷桃園高鐵站附近的房價，更是有45%漲幅，專家分析，考量交通因素，通勤月票確實為蛋白區的房價帶來支撐。 ...

 

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※ 作者: godofsex 2023-08-28 18:01:45
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→ xiuxinme: 通勤月票支撐房價…工三小1F 08/28 19:36
推 suzhou: 繼續炒，反正之後少子化浪潮，我看這爛攤子誰收2F 08/28 19:37
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推 jen1121: 8字頭委屈了6F 08/28 20:54
→ peterlee97: 炒房新聞一直刷一直爽7F 08/28 21:43
推 kashiwa27: 雙和用tpass反而虧8F 08/28 22:44
→ avali: 央北80多萬不如買天龍國9F 08/29 00:25
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推 suzhou: 少子化以後沒人接盤 說不定開放東南亞盤子來當新住民接14F 08/29 13:29
推 peterlee97: 東南亞盤子深度不太夠 如果要可能要找左邊那坨韭菜
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