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看板 Kaohsiung
作者 JQK2 (ACE)
標題 [問題] 楠梓適合居住嗎？
時間 Sun Aug 25 08:57:04 2024

以自住來看楠梓跟高雄其他區相比是否宜居？

行情好像比其他區低，是因為在舊市區邊緣？

除了地理位置較偏遠，還有什麼缺點嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.27.209 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2024-08-25 08:57:04
※ 文章代碼(AID): #1coe5YFc (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1724547426.A.3E6.html
推 redbeanbread: 典寶溪旁 易淹水1F 08/25 09:02
推 newlie: 房價沒比較低。 百貨跑巨蛋 吃喝在加工區附近一大堆缺點 附近越南按摩店素質不好 揪夥唱歌要跑市區2F 08/25 09:02
推 EthanWen: 路上多外籍勞工，之前在那讀大學就知道出社會不會住那邊4F 08/25 09:05
推 volcom: 買Porsche保養很近6F 08/25 09:10
推 shinobunodok: 房價比較低起碼十年以前的事情了 現在一樣貴 不如說由於台積電效應反而更貴7F 08/25 09:11
推 newlie: 大醫院、小吃名店 都只能跑市區
不過 由於往郊外近 單身同好很多 假日很多單車遊
                    車9F 08/25 09:13
推 charlie2697: 上下班時段交流道會塞到崩潰12F 08/25 09:25
推 ehuman: 同樣單坪30-40, 楠梓跟左營比較, 自己衡量優劣13F 08/25 09:30
噓 wang56: 為何不考慮鳳山？很多台積電員工都想住鳳山市區不想住楠梓，台積電員工不會想住離公司太近，投資客很多左營已經6字頭了，3字頭早就買不到了，資訊太舊了14F 08/25 09:31
→ a9564208: 看地區，後昌可以
楠梓生活機能能跟鳳山一戰的只有右昌後昌那一帶17F 08/25 09:33
推 Subliminal: 日月光附近有時會有奇怪的甜味19F 08/25 09:35
→ wang56: 楠梓最貴的指標高大特區還會淹水，而其他都是老舊社區，買楠梓還不如鳳山更好20F 08/25 09:35
→ a9564208: 不過北部人住離高鐵近是蠻方便的22F 08/25 09:36
→ wang56: 除非是工作在附近的非台積電員工，不然幹嘛住楠梓跟仁武一樣，不是在工廠上班幹嘛買仁武23F 08/25 09:39
→ cchsiao: 你多久沒更新了？25F 08/25 09:44
推 TKjoe619: 外勞一大堆26F 08/25 09:48
推 bingowe: 楠梓的缺點就是離市區遠，去一趟市區騎車都是30-60分鐘，交通要改善應該要等新台17線開通，但現在只知道南段第一期2026年通，第一期接世運大道，之後從右昌過去約5-10分鐘、高大過去則約10-15分鐘，第二期還在發包中，不知道何時完工，右昌和高大沒什麼外勞，算是住宅區27F 08/25 09:57
→ wang56: 樓上，騎車楠梓去市區加上紅綠燈會超過一小時
開車走國道才是最快的，鳳山到台積電開國道15分鐘就到了33F 08/25 10:00
推 newlie: 愛河家樂福 騎車 到楠梓家樂福 30分左右而已36F 08/25 10:05
推 lazystar: 除非工作就學在楠梓，不然想不到住楠梓的理由37F 08/25 10:06
→ newlie: 60分那是小港到楠梓了吧38F 08/25 10:06
推 Sunofgod: N個月前一坪30萬起
旁邊仁武大社重汙染工業區 本身高廠那塊地台積電等39F 08/25 10:13
→ skylion: 現在很適合吧41F 08/25 10:13
→ Sunofgod: 正在蓋 也還是工廠 我才知道台灣人好愛住工廠旁42F 08/25 10:13
推 magicalstyle: 我楠梓土庫一帶騎車到遠百看電影也才3x分鐘，一小時是騎到機場逆43F 08/25 10:15
推 z5411: 我就知道這篇有鳳山哥
要講住鳳山可以 但只有限定文山特區哦 其他就免了45F 08/25 10:22
推 uniquekr: 從小港搬到楠梓，外籍移工很多很吵，離市區很遠47F 08/25 10:23
→ a9564208: 鳳山開車到楠梓15分有含塞車時間嗎？48F 08/25 10:26
推 z5411: 鳳山15分鐘到台積電 你要確定欸 不是只算開高速公路時間捏49F 08/25 10:27
噓 Antihsieh: 離市區哪裡遠啊…有捷運好嗎51F 08/25 10:27
推 jollybighead: 騎車楠梓去市區加上紅綠燈會超過一小時 +152F 08/25 10:27
→ z5411: 我跟你說 鳳山到台積電 上下班時間絕對超過30分鐘53F 08/25 10:27
→ a9564208: 楠梓另一個能住人的地方就土庫台糖那帶54F 08/25 10:27
→ z5411: 鳳山很棒啊 但那邊建案自己都不太敢扯台積電了55F 08/25 10:28
→ a9564208: 大中路上高速公路到楠梓交流道可能就不只15分
我說的是上班時間56F 08/25 10:28
→ reeed0116: 那邊市區房價跟市區已經差不多了。。58F 08/25 10:30
推 z5411: 台積電上班傻了才住要上國道的 住美術館搞不好還比較快到家59F 08/25 10:31
→ a9564208: 高雄市區看哪邊啦，文化中心美術館還是難以超越61F 08/25 10:31
噓 eric55: 笑死某56在鳳山是買多少 一直捧鳳山 鳳山一堆+9我就不多說了 自己衡量62F 08/25 10:32
推 adata5678: 果然鳳山王出現XDD64F 08/25 10:33
→ a9564208: 輪班星人上早七晚七的沒這個困擾65F 08/25 10:33
推 ramirez: 有台積電 買就對了66F 08/25 10:34
推 z5411: 那早7晚7幹嘛不買10分鐘內到家的67F 08/25 10:37
→ a9564208: 老積寶應該很懂上班塞車的感覺，畢竟新竹是能從寶山一路塞到湖口
那些人租會選離公司近，買會看學區68F 08/25 10:37
推 z5411: 鳳山沒有不好啊 但你要精確一點 文山特區 其他就…71F 08/25 10:39
→ a9564208: 所以要當房東買離公司近，自住可能就左營三民美術館文化中心，本來就高雄人就看家庭因素72F 08/25 10:40
推 z5411: 自住絕對是美術館了 學區有考慮的話 五福 陽明自己選一個74F 08/25 10:42
推 Johnyo: 三年前1坪20現在快40了吧76F 08/25 10:43
→ z5411: 但原Po看起來是考慮房價 覺得楠梓看起來好像比較低 那其實你買南高好了 相對更低
那可以看小港 不然就鳳山頂新特區77F 08/25 10:43
推 yuansaint: 楠梓10年 在土庫這沒遇過淹水 到市區真的遠 醫院的話義大比較近 進市區懶得騎車都搭捷運比較不累XD80F 08/25 10:46
→ z5411: 另外a大說的楠梓土庫其實也可以 價格相對楠梓其他位置低有一定機能也適合自住82F 08/25 10:47
→ Frank7975: 除非你gger不然住那邊沒啥優勢，不知道上次高大特區有沒有淹水？84F 08/25 10:48
→ a9564208: 土庫唯一問題是宮廟噪音86F 08/25 10:49
→ chicen: 小港大寮前鎮建案都能扯到台積電了，鳳山當然也可以，只是這些都不會告訴你交流道有多塞就是了87F 08/25 10:49
推 z5411: 高大上次淹的就台17全聯那區89F 08/25 10:49
→ a9564208: 台積電上班比較早(要交接)，所以可能會塞不到90F 08/25 10:50
→ z5411: 都會扯台積電啊 連屏東都可以了 但沒人敢寫幾分鐘到啊 只有附近的敢寫91F 08/25 10:50
→ a9564208: 淹水潛勢地圖很方便啊，怕淹水就把雨量開到最大93F 08/25 10:51
推 wayne820309: 楠梓機車一個小時都到草衙道了 一個小時到市區是到台南市區逆94F 08/25 10:51
→ z5411: 上班一定不會塞到 這可以確定 下班的話 嗯 就是保重了96F 08/25 10:51
→ chicen: 楠梓的好處就是年輕人工作機會多，在高雄的薪水偏高，所以人口才會成長的這麼快，跟新竹人口增加是相同的道理，不會是因為宜居，但相信隨著年輕人口增加，相關機能一定會迅速提升98F 08/25 10:52
推 m0991221564: 鳳山真的那麼頂的話，56就不用每天上來一直洗鳳山啦。你看有人每天上來洗說美術館多好多好嗎？474F 08/26 09:10
噓 angel0328: 家庭幸福美滿 謝謝關心:)476F 08/26 10:28
我跟本不關心也不在乎，不用陪笑啦
推 eulbos: 有要工作當然就近選楠梓就好477F 08/26 12:10
推 schrei: 楠梓跟左營房價有一段差距了...沒有差不多好嗎
當然如果你要說桃子園(左營) 我沒話說XD478F 08/26 14:18
左營比楠梓好是無庸置疑的，自然房價也有差距
※ 編輯: JQK2 (180.217.27.209 臺灣), 08/26/2024 14:59:45
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