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標題 ［租房］房東惡意扣押金
時間 Sat Aug 9 00:11:22 2025
標題 ［租房］房東惡意扣押金
時間 Sat Aug 9 00:11:22 2025
因為生涯規劃要離開新竹，四個月前告知房東何時搬離，也約好星期五下午歸還鑰匙退押金
，然後房東就說臨時在銀行辦事改約五點，要我先還鑰匙，之後八點才傳訊息跟我說廁所打
掃不夠乾淨，沒有善盡打掃義務，要扣我押金2000
，然後房東就說臨時在銀行辦事改約五點，要我先還鑰匙，之後八點才傳訊息跟我說廁所打
掃不夠乾淨，沒有善盡打掃義務，要扣我押金2000
我覺得很冤的點是原本就很黑，廁所既沒有對外窗也沒有抽氣，我每天洗澡完用吸水拖把吸
乾，另外擺滿各種除濕的東西，依然改變不了他發霉的事實
他傳來的照片包括把水槽柱子移開跟我說沒打掃乾淨（誰有事沒事會移開柱子打掃），然後
跟她爭論潮濕本來就會容易發霉然後回我說冷氣開太少（啊你要幫我付電費嗎）
另外完全不通融晚一天週末搬家要求我打掃乾淨能無縫接軌下個租客立馬漲價這些
租約上面寫著恢復原狀，浴室自然霉化兩者有著不一樣的解讀，在我提出抗議之後還是堅持
要扣我押金，我很懷疑她故意不到然後挑我的毛病找理由扣押金
很不想浪費時間跟她吵，但如果走法律途徑耗時耗力，法律也不會保護對的人
請問大大們有好的意見嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.90.77 (臺灣)
※ 作者: little928 2025-08-09 00:11:22
※ 文章代碼(AID): #1ebY6iYx (Hsinchu)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1754669484.A.8BB.html
推 : 老實說沒有，我也遇過找碴的房東，但現實是你的時間跟心力還是比這些前更重要。
*錢
你能做的極限大概是契約留好，能申請的補助能報的稅弄好。讓國稅局去煩他1F 08/09 01:39
*錢
你能做的極限大概是契約留好，能申請的補助能報的稅弄好。讓國稅局去煩他1F 08/09 01:39
→ : 檢舉逃稅 / 頂樓違建 我最近也跟房東槓上了
扣我一個月 我要讓他知道因小失大6F 08/09 02:08
扣我一個月 我要讓他知道因小失大6F 08/09 02:08
推 : 說白了要對抗這些惡質房東只有剛租進去就到處拍照而且最好是在點交的時候就拍 到時候房東嘰嘰歪歪
你就可以把當初照片拿出來跟合約一起打臉他8F 08/09 02:13
你就可以把當初照片拿出來跟合約一起打臉他8F 08/09 02:13
推 : 他就看你沒有阿，敢不敢為了這2000跟他上法院？不敢就乖乖吞了吧...11F 08/09 02:36
→ : 消基會或消保會填單申訴看看囉
然後檢舉違建頂多列管補個建物稅而已，除非是嚴重影響到公共安全的13F 08/09 04:47
然後檢舉違建頂多列管補個建物稅而已，除非是嚴重影響到公共安全的13F 08/09 04:47
推 : 房子舊潮濕還要找碴，在那的房東呀？16F 08/09 06:58
→ : 可以放房東提供的照片上來給大家評估看看扣2000合不合理，看到照片前先持保留態度17F 08/09 07:14
推 : 去報警 告他19F 08/09 09:36
→ : 你舉證的出來就能 比如你有當時入住的拍照片20F 08/09 10:10
推 : 當初在金山街租房也遇過類似的事21F 08/09 10:44
推 : 房東找藉口扣押金問題真的難解，自己時間還是寶貴的！只能曝光房東讓大家避雷...22F 08/09 11:18
推 : 2000基本上你做任何法律行動的成本都不划算 檢舉逃漏稅就好了24F 08/09 13:35
推 : 跟房東說 好喔 來去報稅 這樣就好26F 08/09 13:46
推 : 太極門那邊有遇過，洗手槽下方沒乾淨不退房租27F 08/09 14:10
推 : 去報稅他損失一定超過200028F 08/09 14:13
推 : 感覺在東區？40年以上屋齡？29F 08/09 14:24
→ : 就算租約寫租客不得報稅 也是無效 所以報稅給教訓30F 08/09 14:25
推 : 查稅很爽的喔 一次被繳出5年的紀錄 開心31F 08/09 14:25
推 : 跟他說2000給你，轉頭報租屋補助+檢舉逃稅32F 08/09 14:36
→ : 其實到派出所告他侵佔最快，應該會馬上還給你.33F 08/09 14:48
→ : 房東是金山街後段的房東 後來她執意扣我2000 的確告他走法律傷神花時間 我會參考以上網友意見 謝謝大家！
另外我剛搬進來的時候只有拍過較遠的照片
https://i.imgur.com/y319jyM.jpeg
可以看得出來很陰暗
她檢查拍的照片角落發霉 水槽柱子移開後的髒污 房東先生辛苦跪地清理照
https://i.imgur.com/HdA6wFi.jpeg34F 08/09 16:01
另外我剛搬進來的時候只有拍過較遠的照片
https://i.imgur.com/y319jyM.jpeg
可以看得出來很陰暗
她檢查拍的照片角落發霉 水槽柱子移開後的髒污 房東先生辛苦跪地清理照
https://i.imgur.com/HdA6wFi.jpeg34F 08/09 16:01
![[圖]](https://i.imgur.com/y319jyMh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/HdA6wFih.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/Cv7E958h.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/9ILSlYQh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/V1fVEHth.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/ZRH8wumh.jpeg)
→ : 我絕對是有盡到打掃義務，馬桶刷的比我當初進來還白，但潮濕造成的霉化要房東先生花這麼多力氣才能清掉的話，我一個房客能做到什麼程度47F 08/09 16:01
推 : 當個誠實報稅的好公民50F 08/09 16:23
推 : 題外畫，有個日本牌的除霉清潔劑，很好用，噴一些在指定區塊，十幾分鍾後，用水一沖，霉污至少一半以上消掉
*題外話51F 08/09 18:29
*題外話51F 08/09 18:29
推 : 新竹租屋很多廁所使用一段時間後，都會變你照片這樣，建議每個月至少一次或二次用漂白水加水1:1混合，出門前潑在浴室地板、馬桶周邊容易發霉的地方，回房間後洗澡時順便沖掉，就不會發霉了55F 08/09 19:18
推 : 2千就不要跟他耗費精力了，直接說出地址哪間給別人警惕比較重要59F 08/09 20:31
推 : 不過你較遠的照片也明顯未發霉嚴重說...
是說這種真的只能24小時開除濕機，基本上北部都是這樣，我家常駐濕度也都是70以上，除濕機不能停61F 08/09 21:07
是說這種真的只能24小時開除濕機，基本上北部都是這樣，我家常駐濕度也都是70以上，除濕機不能停61F 08/09 21:07
推 : 我被扣一萬多 直接給懶得吵了 心累64F 08/09 22:58
→ : 第1張住前遠照，跟房東清理第3張看得到馬桶地板來比，馬桶跟地板退租時霉得很嚴重，被扣不意外，金額有點多而已。65F 08/10 00:14
噓 : 看到照片...怎麼覺得押金被扣剛好而已，有點同情房東...補噓回來68F 08/10 01:15
推 : 那個噴去霉劑就好了..你們在忙什麼70F 08/10 01:49
→ : 愛扣給他扣啊 扣完就不要接電話了71F 08/10 08:33
推 : 申請租補錢就回來了72F 08/10 09:24
推 : 這不只水槽柱子下面沒清乾淨吧.....兩千就當人家的清理費吧....
平常有在清應該不至於這樣 只能說兩方認知不同73F 08/10 12:51
平常有在清應該不至於這樣 只能說兩方認知不同73F 08/10 12:51
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