作者 yokann (我怕練太壯)標題 Re: [新聞] 大魯閣兩商場打包出售 台中新時代與湳時間 Fri Jun 20 12:45:33 2025
※ 引述《ILoveAMD (牙膏退散)》之銘言：
: 個專櫃，業主為富邦人壽；湳雅廣場則屬於社區型百貨，樓地板面積6,800坪，年營業額約1
: 1億元，專櫃數約80個，業主為大潤發（現改為大全聯）。
推 TaiwanXDman: 原來新時代跟湳雅的營業額這麼低喔
去這兩家都覺得人很多的說06/20 11:45
湳雅廣場則屬於社區型百貨，樓地板面積6,800坪，年營業額約11億元，專櫃數約80個，
業主為大潤發
突然想說拉一下其他間新竹百貨來對比
竹北遠百 去年營業額65.7億元 再前一年67.3億元 樓板面積26500坪
西大路大遠百 去年營業額36.8億元 再前一年38.7億元 樓板面積17000坪
大魯閣 對比的話 似乎單位坪效差了一點
而且大魯閣還引進了不少餐廳才繳出這種水平
也難怪想賣掉給別人接手吧@@"
6800坪---11億 魯
17000坪--36億 大
26500坪--65億 北
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※ 作者: yokann 2025-06-20 12:45:33
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Re: [新聞] 大魯閣兩商場打包出售 台中新時代與湳
06-20 12:45 yokann
→ botnet: 鳶屋很好逛的說1F 06/20 12:47
→ qss05: 主要是設計不好吧，一開始還想做複合運動的，根本不賺錢，後面才轉型主攻家庭客，但一開始的設計，讓它利用率不怎樣，招商我也覺得很弱，跟大潤發沒有到相乘的作用3F 06/20 13:24
→ abc0312: 竹北大遠百沒有幾個櫃位，業績還那麼好，真的是誇張7F 06/20 13:37
推 akita690: 新竹的消費力還有很多插旗的空間，重點在規劃啊8F 06/20 14:06
→ LBJnot1to7: 新竹高薪人多 但大多務實消費 奢侈品的消費力堪憂9F 06/20 14:43
→ yokann: 奢侈品消費高有什麼得意處嗎 ？10F 06/20 14:57
→ LBJnot1to7: 我是回應樓上說的插旗空間 奢侈品不見得要插進來
講話有需要這麼尖酸刻薄?11F 06/20 15:03
推 snownow: 這邊大型社區跟小孩這麼多，專做家庭很好啊，我覺得比起書店，岩盤浴＋按摩可能更浪費空間13F 06/20 22:40
推 lucky360: 蔦屋跟岩盤浴算是大魯閣的特色 應該是不會隨便替換15F 06/20 23:30
→ amoroe13: 大魯閣那些品牌可以有11億營業額，我覺得很厲害了16F 06/20 23:54
推 kuliao: 遠百sogo可以拿禮券消費就差很多了，另外還有影城和序集這類高單價的營收
大魯閣也算是做的市場區隔，走出自己的路，希望接手的買家能接續這樣的主題繼續經營
重點是希望能引進禮券~17F 06/21 08:01
→ abc0312: 台中新光就是奢侈品業績佔主要22F 06/21 10:57
→ OscarJeff: 都沒人發現新竹大魯閣的坪效比台中新時代還好嗎..."蔦"屋不是鳶屋 兩個字發音完全不同 傻眼24F 06/21 21:09
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