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作者 XDGEE (XDGEE)
標題 [問題] 新竹房價一坪價格飆到90萬？
時間 Sat Apr 12 01:18:33 2025


許多在竹科工作的朋友紛紛抱怨新竹的房價實在太高

無論是市區還是竹北

每坪價格都高達70至80萬

甚至有些地段已經飆到90萬元

這是真的嗎？

新竹房價一坪價格飆到90萬？

這樣的價格真的有人能夠負擔的起嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.196.251.68 (日本)
※ 作者: XDGEE 2025-04-12 01:18:33
※ 文章代碼(AID): #1d-Kxhk2 (Hsinchu)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1744391915.A.B82.html
→ uranus99: 全台平均所得最有錢的里就在新竹，而且連續幾年了新竹只是不位列五都之內而已，所得早就超過五都了但是貧富差距我猜也是最大的，一堆人是技術員服務業更慘的是高所得那群人還整天加班，平日餐廳都沒人吃不然如果那群高所得常常有時間消費，新竹會很繁榮1F 04/12 01:39
推 hushiang: 等泡沫而已，有什麼好意外的6F 04/12 04:08
推 Lecwei: 這房價年薪200都很吃力吧
都是竹科頂尖的那群人在推高房價的
領到分紅不知道怎麼花 無腦買房穩贏7F 04/12 06:12
推 kyle5241: 要存錢買房子，平常只敢吃公司好嗎10F 04/12 07:01
推 JustWinslow: 還很便宜啊 三房不用五千萬11F 04/12 07:26
推 delhuang: 便宜 頂端生活品質地區12F 04/12 08:19
→ qss05: 最可悲的是服務業跟作業員薪水差太多，沒人要做服務業，高成本把消費水平拉高，讓做服務業的更難生存，服務水準也很差…就算有錢，享受到的服務也是次等的13F 04/12 08:31
推 shoppinglin: 服務業餐飲業人口超多，真的很難想象這些人未來怎麼辦？17F 04/12 08:34
推 prostar: 不是有實價登錄  何必發這種文?19F 04/12 08:42
推 richcity: 竹科盤沒有極限！20F 04/12 08:47
→ roamer1005: 第一天來台灣？21F 04/12 08:55
噓 bala045: 有實價登錄自己查22F 04/12 09:15
推 FlipAdam499: 新來的學弟認真上班點 努力存個三年幫學長們抬轎23F 04/12 09:19
推 jaylin1031: 扛不住呀，所以才會一堆往頭份竹南置產。24F 04/12 09:34
推 dosmark9: 推13樓，很多餐飲業都在一直徵人25F 04/12 09:41
推 eddie0729: 竹南大部分還在一坪45左右 可以用時間換錢錢26F 04/12 09:43
→ freeawei: 不如買桃園 資源差太多27F 04/12 10:03
推 alexstag: 看實價就好…28F 04/12 10:17
→ yuta02: 竹科小草錢多多☺29F 04/12 10:38
推 athome1: 有在地護國神山的加持與庇佑 算便宜了30F 04/12 11:06
推 rizman28: 有錢沒得花 哭哭31F 04/12 11:11
推 eddie0729: 現在學弟第三年輕鬆2-300 看的學長有夠羨慕 明明同公司 只能說薪水通膨的太嚴重32F 04/12 11:15
推 khhuang1: 連芎林新建案都敢開65了34F 04/12 12:11
推 REDan25: 沒發現餐飲業越來越多外勞嗎35F 04/12 12:18
→ MacD89: 看到一些餐飲業他們後場自己聊天都用越南話聊
有機會去美國餐廳後場也會發現後面全部都講西班牙語經濟發展到最後就會這樣本國人已經不願意做低薪工作36F 04/12 12:26
推 Mulsanne: 事實就是有錢又想買房的很多39F 04/12 12:34
推 YouGot5566: 90萬的 坪數應該都不大 竹科負擔得起吧40F 04/12 12:48
推 vimeo: 前幾天看TVBS，說大安區台大周邊的老公寓也是80-90坪41F 04/12 12:49
→ YouGot5566: 台北還是貴啊 大安80-90萬的房子可能4.50年的43F 04/12 13:03
→ botnet: 就不要買就好，沒人買 它就會跌了44F 04/12 13:06
推 Dnegelyks: 竹科匯，實價查一下就知道。另外高鐵縣三新開案都80起跳。高鐵區一堆有掀開80多的。查一下就知道45F 04/12 13:06
推 cokia80913: 竹科買盤依然強勁，年輕夫婦要有家47F 04/12 13:12
→ MacD89: 問就是竹科薪資漲幅遠高於CPI漲幅 錢多了就想找地方擺
有需求就有會有供給 別管合不合理就問你想不想買吧買來租人也算是一種供給48F 04/12 13:17
→ Noreendong: 不買就不貴，就跟股票沒賣都沒賠一樣52F 04/12 13:23
→ seamask: 正常啊，澳洲也有一堆非本國人再打工的啊！別人覺得底薪，但外籍移工還是肯做啊，賺一賺再回去買自己房子53F 04/12 13:41
推 Evoque: 漲的莫名其妙但市場就是這樣56F 04/12 13:52
推 csgod1325: 奉勸學弟捏卵蛋也要買新竹，不要買什麼便宜的苗栗，保證會後悔！
何況才90 怎麼可能負擔不起57F 04/12 14:34
推 vict1: 買不起就買竹東 二重埔 反正40-50 也還可以買60F 04/12 15:16
推 winess: 90不買，以後很快就會破百了61F 04/12 15:26
推 Ymie06: 90萬講得跟90塊一樣 真有趣62F 04/12 15:40
推 seamask: 價格貴不是他的問題，是你各位的問題63F 04/12 16:38
噓 solomy: 樓上講幹話==64F 04/12 17:15
推 vict1: 反正買的起90的人 100也沒差 90買不起的 上100也還是買不起了 竹東二手屋還有30多萬可以買的65F 04/12 17:16
推 isohera: 價錢不是個問題，問題是你沒有錢
最近買真的傻了，川普搞下去，穩蹦67F 04/12 17:19
推 hushiang: 哈，上面幾樓很故意喔，講真的這波大概15%69F 04/12 17:30
→ roamer1005: 15%什麼？Discount嗎70F 04/12 17:31
推 hushiang: 錢好賺沒差啦，100塊的便當硬要花132塊去買，反正付得起就好71F 04/12 17:32
推 LBJnot1to7: 最近新古屋出價應該很好買阿 看社團一堆主動降的
不用傻傻跟建商買預售或新成屋吧73F 04/12 18:05
推 blairkimi: 雙薪600up沒問題75F 04/12 18:14
推 memory0527: 竹科窮到只剩錢76F 04/12 18:18
→ dreamsheep: 一坪90萬應該是小坪數吧，總價低，單價就高很正常。新竹豪宅建案目前不可能一坪90萬，但是總坪數夠大，總價可能會接近1億，或1億上下。豪宅一般權狀坪數至少100坪，1坪只算你70萬好了，貸款只能貸3成，即便算你便宜，也拿不出7成的現金來買。77F 04/12 18:21
推 djmay: 穹林65囉？82F 04/12 19:09
推 hushiang: 99.5萬不就台中來的惠宇，40幾坪總價3000多萬
再等等沒差那點時間，房價跌不會很快，但是一跌就很久83F 04/12 20:01
→ stezer: 你在新竹版負擔不起可能要找自己問題86F 04/12 22:18
推 doratammy: 還不都是投資客87F 04/12 22:46
→ gg553: 終於漲到工程師都嫌貴的房價了88F 04/12 22:47
推 Morphee: 早幾年買，及格線是家庭要買四戶才行
2020一坪30，大約三分之一，現在可能買一戶。四年前可以買三戶。89F 04/12 23:57
推 s5517821: 小草哪有買 不是都還在大喊居住正義嗎92F 04/13 00:54
推 shoppinglin: 到現在還是印象深刻我大學同學父母好像當時買房子給他住等他畢業後賣掉四年免房租還倒賺93F 04/13 07:27

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