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作者 ifulita (ねっ子ルーナイトさん)
標題 [新聞] 創盛號倒了以後…新莊店面招租「176坪開
時間 Wed Feb 21 04:19:57 2024

創盛號倒了以後…新莊店面招租「176坪開價30萬」！網嚇倒：月收得200萬才能負擔

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創盛號倒了以後…新莊店面招租「176坪開價30萬」！網嚇倒：月收得200萬才能負擔-風傳媒
[圖]
連鎖麵包店「創盛號」去年就爆發倒店潮及股東糾紛，最後於今年春節宣布倒閉，負債超過6000萬元，動產與不動產皆被抵押。現在也傳出原是「創盛號」新莊店面已開始招租，但一個月租金要價30萬元，引起熱議。[啟動LINE推播]每日重大新聞通知臉書社團「愛新莊我是新莊人」一篇貼文指出，原是創 ...

 

連鎖麵包店「創盛號」去年就爆發倒店潮及股東糾紛，最後於今年春節宣布倒閉，負債超
過6000萬元，動產與不動產皆被抵押。現在也傳出原是「創盛號」新莊店面已開始招租，
但一個月租金要價30萬元，引起熱議。


臉書社團「愛新莊我是新莊人」一篇貼文指出，原是創盛號新莊店面的位置要出租，176
坪開價30萬元且含稅，強調此地是「三角窗黃金店面1＋2樓」，適合加盟連鎖品牌餐飲、
醫療美容、診所等。


招租貼文也指出，該店面距離新莊捷運站步行約8分鐘，附近還有國中、公園、運動中心
、公車站牌，甚至有許多店家，本就人潮眾多，是做生意的極佳之處。（相關報導：買凶
宅多好賺？台北猛鬼大樓「300萬入手套房」投報率破3%　去年31戶成交「單價最甜3字頭
」｜更多文章）

不過高額租金令人望之卻步，不少網友就留言「新莊的商業區早就移動到幸福路了！30萬
太扯了」、「30萬房租，還不加水電雜項的管銷、人員費用、勞健保、前面裝潢費…以上
種種費用，現在世道有什麼行業能做啊」、「一輩子不用愁了耶！那個房東」、「月收入
要2百萬才負擔得起租金」、「這個時機點誰有勇氣租下」。


只是也有網友持不同看法，「從總價推估租金收益率來看還好吧」，除去該店面房東應該
不缺錢外，加上地段本就較貴，若是降租恐怕也會影響附近店面租金行情，更不用說銀行
估價也會降低，因此該價格不算過分。


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外出た瞬間終わったわ
天気は良いのに進めない

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.129.228 (臺灣)
※ 作者: ifulita 2024-02-21 04:19:57
※ 文章代碼(AID): #1brGbm5A (HsinChuang)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinChuang/M.1708460400.A.14A.html
→ johnleex: 來個肯德基吧，不然都要跑好遠。1F 02/21 05:33
推 ramblelife: 三角窗但不好停車呀2F 02/21 07:15
推 mcchicken: 挽肉與米 才賺的回3F 02/21 08:30
推 alfi2016: 大樹跟杏一瘋狂展店 應該還行4F 02/21 08:42
推 YJM1106: 以前中正路新泰路口那肯德基聽說也是30萬一個月5F 02/21 09:47
推 ccc101419: 銀行不動產估價最好是看租金
帝寶持有者無償給朋友住，難道房價會暴跌？
銀行發行抵押品有租約時，會請房客房東出租賃切結，內容就是如果我銀行要行使抵押權拍賣這個房子時，你房客會自願終止租約搬走，免得買賣不破租賃拍不掉，至於多少錢租的銀行才沒在管6F 02/21 10:21
→ pippen2002: 租金30萬!為何要月收200萬? 利潤才15%?12F 02/21 10:38

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