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作者 win8719 (win8719)
標題 Re: [討論] 北檢五連敗
時間 Sun Jun  1 13:50:08 2025

※ 引述《nic0911 (台南好冷)》之銘言
: https://i.imgur.com/WI1Yhx6.jpeg
: 都市計畫作業流程(含通盤檢討暨涉及個案變更者)說明：
: 1.通盤檢討
: 　規劃與審議：提案單位先期規劃作業後，通盤檢討公告徵詢意見30天。
: 　民眾參與：公民或團體向市政府都發局提出意見。
: 2.計畫擬定
: 　規劃與審議：提案單位研擬規劃草案，市府公告公開展覽30天，並舉辦說明會。
: 　民眾參與：公民或團體向市都委會提出意見。
: 3.審議
: 　規劃與審議：本市都委會審議，提案單位依市都委會決議修正計畫書圖報請內政部核定
: 並公告週知。
: 　民眾參與： 公民或團體向內政部都委會提出意見。
: 4.核定
: 　規劃與審議：內政部都委會審議，提案單位依內政部都委會決議修正計畫書圖並報請內
: 政部核定
: 　民眾參與：公民或團體向內政部都委會提出意見
: 5.發布實施
: 　規劃與審議：市府公告發佈實施
: 備註：
: 1.通盤檢討係依都市計畫法第26條第2項、都市計劃定期通盤檢討實施辦法等規定辦理；
: 應公告徵詢意見後再規劃。
: 2.個案變更都市計畫法第27條規定辦理，不必辦理公告徵詢意見。

那個你有看你內文寫的要經過內政部審議嗎

第 27 條
都市計畫經發布實施後，遇有下列情事之一時，當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣
轄市公所，應視實際情況迅行變更：
一、因戰爭、地震、水災、風災、火災或其他重大事變遭受損壞時。
二、為避免重大災害之發生時。
三、為適應國防或經濟發展之需要時。
四、為配合中央、直轄市或縣（市）興建之重大設施時。
前項都市計畫之變更，內政部或縣（市）政府得指定各該原擬定之機關限期為之，必要時
，並得逕為變更。

請問一下你京華城符合那一項?

推 treeeasy: 都計法22條授權細部計畫訂定土地使用分             台灣區管制，而土地使用分區管制就可以訂定             台灣容積率及容積獎勵，都計法#24再授權地主            台灣自擬細計，上述法律內涵加上都委會同意             台灣並發布實施，京華城就是合法都計案，別             台灣再瞎扯違法了。                                   台灣06/01 13:20


在來回答這裡的問題

第 22 條
細部計畫應以細部計畫書及細部計畫圖就左列事項表明之：
一、計畫地區範圍。
二、居住密度及容納人口。
三、土地使用分區管制。
四、事業及財務計畫。
五、道路系統。
六、地區性之公共設施用地。
七、其他。
前項細部計畫圖比例尺不得小於一千二百分之一。

請問你如何通靈可以自訂容積獎勵的

他只是說你計劃內容要表明的事項爾以

第 24 條
土地權利關係人為促進其土地利用，得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫
，並應附具事業及財務計畫，申請當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前
條規定辦理。


然後第24條是說"分區發展計畫"你知道嗎

如何變成單一建築的了?

你說的都沒有一條說台北市府可以自創獎勵

都市計畫細部計畫審議原則

第七條


七  細部計畫內各種住宅區及商業區之容積率，應依據主要計畫分派之人
    口數或細部計畫推計之計畫人口數、直轄市、縣 (市) 政府所訂每人
    平均居住樓地板面積，並參酌實際發展現況需要與公共設施用地面積
    服務水準檢討訂定之。其他各使用分區及公共設施用地應依其計畫特
    性、區位、面臨道路功能、寬度、鄰近公共設施之配置情形、地形、
    地質、水文及發展現況，分別訂定不同之容積率。


這也就是管到京華城的商三

八  依第七點訂定之容積率，不得逾越都市計畫法省 (市) 施行細則或土
    地使用分區管制規則之規定，且不得違反主要計畫有關使用強度之指
    導規定。


這也就說了不可以超過商三560%的規定

所以你寫的法條我也幫你指出來了

請問一下你指的那個法條可以自創獎勵的準用都更的好嗎

你說的22條跟24條都不符了 22條是指計畫書內容 24條是要配合"分區"發展

最後問一句

如果有法可依幹嘛準用都更跟自創獎勵了

不就是因為原本沒有才需要自創嗎

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.64.144 (臺灣)
※ 作者: win8719 2025-06-01 13:50:08
※ 文章代碼(AID): #1eE-eIxB (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1748757010.A.ECB.html
※ 同主題文章:
Re: [討論] 北檢五連敗
06-01 05:46 treasurehill
Re: [討論] 北檢五連敗
06-01 13:06 nic0911
Re: [討論] 北檢五連敗
06-01 13:50 win8719
Re: [討論] 北檢五連敗
06-01 16:42 nic0911
Re: [討論] 北檢五連敗
06-01 17:52 treeeasy
Re: [討論] 北檢五連敗
06-01 18:45 treasurehill
… ×10
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 13:51:15
→ Hohenzollern: 不用浪費時間看槓精仔鬼打牆1F 111.250.231.248 台灣 06/01 13:53
推 metam: 不知道蠢草還在幫貪汙犯護航的心態在哪
邪教主不找蠢草當辯護律師就是最大的證明2F 114.39.118.192 台灣 06/01 13:54
推 lukeyyy: 你們也吵太久了吧，艸槓精就是會一直鬼打牆，不用浪費生命在他們身上4F 223.136.126.152 台灣 06/01 13:55
→ rrggyy1225: 我覺得不用跟槓精扯一堆，如果確定合法，那貪柯何必裝不知道？合法沒有圖利問題啊6F 223.137.74.81 台灣 06/01 13:58
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 13:59:38
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:00:22
推 sinon0123: 小草只會找某一段條文去合理化
畢竟是看卡提諾的
寫在多也沒用，都有小草嗆律師論文在哪
小草先把自己的論文拿出來在說9F 27.242.34.117 台灣 06/01 14:01
推 siegfred: 把不同法條混合起來，再自創見解14F 118.168.98.253 台灣 06/01 14:08
噓 shangjay: 解釋一下高雄這怎麼合法的吧15F 114.40.169.62 台灣 06/01 14:08
高雄亞灣就是都更阿從民國91年就開始的計畫

經過內政部核可阿

好幾個區域加起來阿又不是指有單一建築

這不是說了好幾次了嗎

還有你是要說高雄為何不合法

現在京華城也是都在說他為何有問題

→ siegfred: 這就是民眾黨支持者辯護方式
難怪被說是無視人間法律16F 118.168.98.253 台灣 06/01 14:09
噓 treeeasy: 去學一下土地使用分區管制好嗎？不懂別裝懂
細計容獎案一堆了，好嗎XD18F 42.79.176.107 台灣 06/01 14:09
喔你還知道分區管制喔

但是那個商三地區只有一個京華城特例喔

你知道你自己打自己嘴巴嗎

所以這個京華城所在的商三區有這樣的容獎嗎

如果超過要跟內政部審核的

裡面都市計畫細部計畫審議原則

第八條不是跟你說了嗎

又當作透明的不看
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:10:59
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:12:45
→ geordie: 嘴高雄，怎麼不去嘴好冰冰啊，笑死21F 114.40.169.116 台灣 06/01 14:11
→ moonshade: 國然又要搬其他縣市的來救
台北市的規定就那樣，地方都計細則不同22F 149.117.216.36 台灣 06/01 14:11
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:14:44
→ geordie: 還是要拿胖周瑜的來比，他也是有收，嗯？24F 114.40.169.116 台灣 06/01 14:13
噓 treeeasy: 細計新創容獎本就是法律授權，都委會同意就好，有違法嗎？管他幾個XD26F 42.79.176.107 台灣 06/01 14:15
你說法律授權那一條了

還有法律跟你說了

不能超過上限也就560%

然後台北市法務局也跟你說了

都委會沒有自創容積獎勵的權力喔

就像我上一篇跟你說了

一個審判所有過程都合法

但是法官最後判盜竊刑法是死刑

你覺得合法嗎?
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:17:21
推 siegfred: 都委會可以超越法律28F 118.168.98.253 台灣 06/01 14:16
→ treeeasy: 都委會都有考量過，通過了就是合法，別再凹了，難看，每次庭審都被打臉，在這裡凹也沒用啦。29F 42.79.176.107 台灣 06/01 14:16
誰告訴你都委會通過就合法了?

可沒有這樣說喔

政府要依法行政喔

從來沒一條說都委會最後決議出來的東西就是合法

→ siegfred: 想怎樣就怎樣32F 118.168.98.253 台灣 06/01 14:16
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:18:10
→ siegfred: 考量過就可以無視法律33F 118.168.98.253 台灣 06/01 14:17
噓 treeeasy: 對於都市計畫法條一知半解胡亂解釋，又不懂實務執行情況，在這裡自嗨，可憐的一群人。34F 42.79.176.107 台灣 06/01 14:18
現在是你再亂解釋喔

我都把法條列出來了你說不明白喔

現在直接大絕說都委會通過就合法

推 treeeasy: 唉，不懂硬要亂扯

第八條已經明確告訴你不能超過上限

這是上位法

你如何可以無視他了

不是先嗆先贏喔
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:18:59
→ siegfred: 那柯p怎麼不承認840%是他已知後同意
結果柯p在庭上都在裝傻38F 118.168.98.253 台灣 06/01 14:18
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:20:00
→ siegfred: 好像跟你說的都不一樣耶40F 118.168.98.253 台灣 06/01 14:19
噓 treeeasy: 都委會通過就是合法啦，你說違法就違法歐，你比都委會委員懂歐，厲害歐。41F 42.79.176.107 台灣 06/01 14:20
蛤

所以現在檢察官起訴他非法了阿

所以你比檢察官懂

厲害喔

還有都委會也有人說他不合法喔

並不是都委會就一定對喔

所以你有檢察官懂?
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:21:21
推 lordray1: 槓精怎麼都沒想過，為什麼柯文哲的律師都沒有在法院提出這些論點？43F 101.8.250.9 台灣 06/01 14:20
推 gino321: 蠢草還會背阿北的100項政績呢45F 220.134.67.137 台灣 06/01 14:20
→ treeeasy: 都計容積率上限可以再加容獎20%，這個都不懂就XD46F 42.79.176.107 台灣 06/01 14:21
第八條也經告訴你了喔

不可以超過上限喔

所以你一直當透明的你知道嗎

還有只要市政府決定的都合法的話

就沒有圖利罪這東西囉
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:22:28
→ treeeasy: 你們先說北檢怎麼都不說你們的論點啦48F 42.79.176.107 台灣 06/01 14:21
北檢沒有不說我們的論點阿

不然圖利罪怎起訴的了?

推 siegfred: 哇 都委會決議等於法律
好喔 我就看法官怎麼打你的臉49F 118.168.98.253 台灣 06/01 14:21
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:22:52
→ treeeasy: 所以北檢在法庭上被打臉了呀XD胡亂起訴嘛51F 42.79.176.107 台灣 06/01 14:22
北檢在被打臉啥可以說一下嗎?

少看黃國昌YT阿

※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:23:13
→ Anvec: 柯文哲的律師是主張沒有違法的 所以跟林欽53F 111.243.93.213 台灣 06/01 14:23
→ siegfred: 容獎20%哪裡來的，你自己幻想的喔54F 118.168.98.253 台灣 06/01 14:23
→ Anvec: 榮在詰問55F 111.243.93.213 台灣 06/01 14:23
噓 treeeasy: 第八條是容積率是設定上限，但容獎可以再加上去，自己去查啦，基本都計常識，不然容獎都沒有了，高雄亞灣也是容獎呀。56F 42.79.176.107 台灣 06/01 14:24
所以那一條可以加上去了說一下阿

如果可以加的話自創條例幹嘛了跟準用都更幹嘛了
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:25:27
→ treeeasy: 都委會都考慮過適法性了，才通過的好嗎？你們就自以為比都委會委員懂呀XD60F 42.79.176.107 台灣 06/01 14:25
就是沒有東西可以依法

才會有自創條例阿跟準用都更阿

還有都委會決定的不一定就合法喔

不然圖利罪就沒有了

誰告訴你都委會決定的一定合法了

所以你都不知道用那一條對吧

只能無力的說都委會通過嗎

推 treeeasy: 唉，不懂硬要亂扯

好慘
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:28:54
噓 treeeasy: 準用是參考執行面向，容獎是委員會同意給的，而且根據劭的證言，京華城通過方案，容獎比都更少，負擔也變多，有對價及公益性，所以委員會才過的，並不是都更獎勵，就是都計容獎，你們多去看三民自以外的新聞啦。63F 42.79.176.107 台灣 06/01 14:29
都告訴你阿

都委會是只有建議權的阿

他是準用都更跟自創條例的喔

你自創這條你就說不過去了喔

喔對了紹認罪
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:31:43
→ treeeasy: 唉，不懂還要亂扯 XD69F 42.79.176.107 台灣 06/01 14:30
然後準用的意思你可以去查一下喔

你到底現在還沒指出那一條可以適用喔呵呵

一直再同一個地方打迴圈喔

再說一句~都委會沒有自創條例的權力

外加他出來不一定是合法

不然就沒有圖利這條罪
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:32:08
※ 編輯: win8719 (118.160.64.144 臺灣), 06/01/2025 14:33:37
→ skynate: 樹簡單說一下學經歷呀 前幾篇人家是台大研+台大土木 怎麼樣看都人家比較專業
*法研
快秀一下你的專業 讓大家判斷誰在亂扯70F 36.235.238.7 台灣 06/01 14:33
→ geordie: 好啦，去問好冰冰
https://bit.ly/3Fko2nf74F 114.40.169.116 台灣 06/01 14:37
郝龍斌：京華城容積獎勵屬不法利益 應全部取消 | 政治 | 中央社 CNA 前台北市長郝龍斌今天說，京華城容積率達到840%，顯然不合法。北市府必須超前部署，儘快處理，並與業者協商，避免京華城成為爛尾樓，對環境造成衝擊；從他的角度看，京華城20%的容積獎勵，明顯屬於不法利益，應全部取消。 ...

 
推 windom: 送錢給柯文哲就符合所有條件了啦76F 211.73.191.238 台灣 06/01 14:39
→ geordie: https://bit.ly/452EUJv77F 114.40.169.116 台灣 06/01 14:39
京華城改建案容積爭議 郝龍斌：任內嚴格把關 | 政治 | 中央社 CNA 京華城改建案容積爭議，前台北市長郝龍斌今天表示，他在任內對容積獎勵不僅依法行政而且嚴格把關，前台北市長柯文哲任內為何給京華城840%的超高容積率，希望柯文哲要自己面對這些質疑，無需利用財團當打手。 ...

 
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