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標題 [新聞] 三部會喊話 沒要銀行設「房貸限貸令」
時間 Fri Aug 23 11:14:07 2024
標題 [新聞] 三部會喊話 沒要銀行設「房貸限貸令」
時間 Fri Aug 23 11:14:07 2024
央行發新聞稿急滅火 金管會：僅要求嚴謹審核 財部：注意貸款集中問題
三大財金部會同步強調，「並沒有要銀行限貸」。 聯合報系資料照
三大財金部會同步強調，「並沒有要銀行限貸」。 聯合報系資料照
本文共1027字
三大財金部會同步強調，「並沒有要銀行限貸」。 聯合報系資料照
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公股銀行
央行
不動產
2024/08/23 00:26:39
經濟日報 記者廖珮君、余弦妙／台北報導
央行祭出房貸減降令，不過，三大財金部會包括央行、金管會、財政部昨（22）日都同步強
調，「並沒有要銀行限貸。」
金管會銀行局副局長林志吉昨日說，各銀行回覆都是「沒有限貸」；財政部也強調是提醒銀
行遵守規定，注意不動產貸款有無過度集中的問題。央行更發新聞稿強調，央行是透過道德
勸說籲請銀行自行衡酌貸放順序，並不涉及對個案的約束。
行遵守規定，注意不動產貸款有無過度集中的問題。央行更發新聞稿強調，央行是透過道德
勸說籲請銀行自行衡酌貸放順序，並不涉及對個案的約束。
三大財金部會回應限貸令
三大財金部會回應限貸令
央行業務局局長潘榮耀補充表示，央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量，主要是為促請銀
行合理配置信用資源，避免過多信用資源流向不動產市場，尤其是流向非自住的投資客或投
機客。
行合理配置信用資源，避免過多信用資源流向不動產市場，尤其是流向非自住的投資客或投
機客。
不會影響無自用住宅民眾購屋融資需求，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配
合政府政策相關用途，及企業購建自用廠辦等所需資金。
金管會在21日對國銀發出房貸問卷，詢問各銀行是否有「房貸限貸令」？林志吉昨日說，各
銀行回覆都是「沒有限貸」，僅是基於風險控管和集中度偏高，採取審核作業嚴謹、或是案
件量大審核較久，但客戶可能不耐久候。
銀行回覆都是「沒有限貸」，僅是基於風險控管和集中度偏高，採取審核作業嚴謹、或是案
件量大審核較久，但客戶可能不耐久候。
金管會昨天強調，各銀行做不動產放款都是基於風險控管採取措施，及合規前提下，尊重銀
行自主經營，目前各銀行都會依照每月還款情況和資金吸收能力情況做動態檢討。
至於是否有銀行收到申訴？或是一旦民眾因排隊等撥款，導致交不了屋，或是賠付違約金，
甚至連房子都沒了，該怎麼辦？林志吉坦言，的確是有銀行收到申訴，但銀行都會加快案件
處理或是請客戶與賣方協調，銀行局若有收到陳情案也會請各銀行協助處理。
甚至連房子都沒了，該怎麼辦？林志吉坦言，的確是有銀行收到申訴，但銀行都會加快案件
處理或是請客戶與賣方協調，銀行局若有收到陳情案也會請各銀行協助處理。
一家銀行高層私下說，銀行不可能說「限貸」，而是拉長審核時間、延後核撥時間，請客戶
排隊等撥款，或乾脆以價制量，房貸息喊到3%，但對民眾來說，就是借不到錢、交不了屋。
林志吉也表示，尊重央行請各銀行自主控管不動產貸款總量的政策，若有必要會與央行會商
做討論。
排隊等撥款，或乾脆以價制量，房貸息喊到3%，但對民眾來說，就是借不到錢、交不了屋。
林志吉也表示，尊重央行請各銀行自主控管不動產貸款總量的政策，若有必要會與央行會商
做討論。
財政部國庫署長陳柏誠昨日在行政院會後記者會否認，他表示，銀行授信貸款業務皆依央行
或金管會相關法令辦理，央行是本於業務，提醒銀行注意不動產貸款有無過度集中的問題。
陳柏誠表示，財政部基於公股銀行股權管理關係，請公股銀行一定要遵守央行與金管會相關
法令規定，同時予以應對，財政部也尊重央行相關政策。
或金管會相關法令辦理，央行是本於業務，提醒銀行注意不動產貸款有無過度集中的問題。
陳柏誠表示，財政部基於公股銀行股權管理關係，請公股銀行一定要遵守央行與金管會相關
法令規定，同時予以應對，財政部也尊重央行相關政策。
此外傳出央行限制放貸與新青安政策有關，陳柏誠表示，新青安貸款占新承貸銀行比率雖超
過半數，但整體新青安貸款占整體國銀放款僅9.5%，比率不高，近來許多預售屋上漲，但新
青安對象為「成屋」；此外內政部也在管理房地產交易秩序，例如《平均地權條例》也針對
預售屋祭出規範；財政部推出房地合一稅2.0、囤房稅2.0也從交易面控管房市。
過半數，但整體新青安貸款占整體國銀放款僅9.5%，比率不高，近來許多預售屋上漲，但新
青安對象為「成屋」；此外內政部也在管理房地產交易秩序，例如《平均地權條例》也針對
預售屋祭出規範；財政部推出房地合一稅2.0、囤房稅2.0也從交易面控管房市。
https://money.udn.com/money/story/5621/8179978
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/23/2/30317976.jpg&s=Y&x=0&y=108&sw=1278&sh=852&sl=W&fw=1050&exp=3600)
借不到而已
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.58.217 (臺灣)
※ 作者: purue 2024-08-23 11:14:07
※ 文章代碼(AID): #1cn_w1jL (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1724382849.A.B55.html
→ : 齁齁齁 自主1F 220.134.102.169 台灣 08/23 11:15
→ : 乾 又縮了 垃圾政府4F 223.136.254.16 台灣 08/23 11:15
推 : 達滿水位了？5F 223.137.225.13 台灣 08/23 11:16
推 : 要嚴格審核、避免過度集中，絕不是限貸6F 49.217.130.0 台灣 08/23 11:16
→ : 房價又要漲了 謝謝你蔡英文7F 211.78.38.134 台灣 08/23 11:17
推 : 買方該注意風險了8F 27.53.89.215 台灣 08/23 11:17
推 : 實質影響力真是個好發明9F 36.238.54.43 台灣 08/23 11:17
→ : 賴縮了 可恥10F 111.82.156.55 台灣 08/23 11:23
→ : 承認不承認又在打房都要被罵 87才承認
有本4去提告 嘻嘻11F 114.136.160.152 台灣 08/23 11:24
有本4去提告 嘻嘻11F 114.136.160.152 台灣 08/23 11:24
推 : 沒有限制。只是快滿了...13F 111.83.128.3 台灣 08/23 11:27
推 : 長官都這麼沒肩膀...14F 60.248.227.72 台灣 08/23 11:29
噓 : 說抑制一下房市穩定或是降溫 都是好的 幹沒鳥鳥的賴15F 111.82.156.55 台灣 08/23 11:30
推 : 炒房黨政府是在對建商金主和衆多房蟲支持者表態？那就繼續炒啊！17F 39.14.17.208 台灣 08/23 11:33
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