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作者 goetze (異教神)
標題 [新聞] 指賴清德老家無法公益信託  王鴻薇諷：
時間 Thu Apr 25 13:28:56 2024

1.新聞網址︰

https://cnews.com.tw/174240425a2/
指賴清德老家無法公益信託  王鴻薇諷：改成「賴皮紀念館」 - 匯流新聞網
[圖]
CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導 準總統賴清德萬里老家於總統大選期間被指是違建，賴最後宣布老家將交付公益信託。立委王鴻薇今（25）日指出，賴清德在民進黨中執會中透露，老家經過新北市政府鑑價，僅是價值17萬的房屋，所以價值太低、無人可以承作，讓她質疑，公益信託是不是又賴皮？ 王鴻薇質疑，「賴皮 ...

 

2.新聞來源︰

匯流新聞網

3.完整新聞標題

指賴清德老家無法公益信託  王鴻薇諷：改成「賴皮紀念館」

4.完整新聞內容︰

準總統賴清德萬里老家於總統大選期間被指是違建，賴最後宣布老家將交付公益信託。立
委王鴻薇今（25）日指出，賴清德在民進黨中執會中透露，老家經過新北市政府鑑價，僅
是價值17萬的房屋，所以價值太低、無人可以承作，讓她質疑，公益信託是不是又賴皮？

王鴻薇質疑，「賴皮寮」只有17萬？這荒謬的謊言說出口，網路上罵聲不斷，更有不少人
願意出20萬來買賴皮寮，就看賴清德敢不敢賣？賴皮寮公益信託從選前騙到選後，賴清德
不累嗎？她說，17萬其實是新北市要課徵房屋稅的評定房屋現值，根本不代表市價，賴混
淆視聽，為的是轉移賴皮寮是違建不能公益信託的真正原因。


「眾所皆知，房屋税房屋評定現值和市價的差距極大！」王鴻薇說，賴清德做過兩任台南
市長不可能不清楚，卻用這樣的數字欺騙社會、誤導民眾、公然賴皮，是怕人不知道賴皮
寮是違建？賴清德對外聲稱的「新北市政府鑑價」是將大約是市價17%來作為違建房屋價
值，就是在誤導民眾。


王鴻薇也表示，賴清德選前聲淚俱下，說要把賴皮寮公益信託變成「礦工生活紀念館」，
話說得天花亂墜，還出動一堆律師召開記者會，搞得煞有介事。她當時就斷言因為賴皮寮
是違建，根本不能公益信託，所以選前拿不出公益信託的合約。


王鴻薇強調，果不其然直到今天為止，賴清德都要就任了，卻發現甚麼都沒動，藉口卻是
越來越多，一個準總統還沒上任就失信於民，用這種低端謊言來唬弄人民。她諷刺，不用
設置礦工生活紀念館了，直接改成「賴清德賴皮紀念館」。


5.附註、心得、想法︰

我查了一下房屋稅的評定房屋現值的辦法

四、評定標準
(一)按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。
(二)各類房屋的耐用年數及折舊標準。
(三)按房屋所處街道村里的商業交通情形及房屋的供求概況，並比較各該不同地段之房屋
買賣價格減除地價部分，訂定標準。

不過畢竟不是專家
所以不予置評
但查到的相關資料大概可以總結:

1.所謂的市府鑑定是指評定房屋現值後作為課房屋稅的標準，並非市價

2.房屋現值通常低於房屋市價，有專家舉例價差超過20倍的例子

房屋評定現值= 核定單價 ×  面積 × （ 1 – 折舊率 ×  折舊年數）×  街路等級調整率

（地段率）



總之

賴清德是故意拿本來數字就比較低的評定房屋現值來說嘴

而不是把市價拿出來

而對國民來說本來要看的就是那棟房屋買賣時的真正價值

而不是作為課稅的基數金額

賴清德的說法就是避重就輕

順帶把新北市政府拿出來坦以為就可以混過去

這就是把人當白痴



題外話:

正因為市價1.太高  2.金額會流於主觀難於量化計算

所以才會用比低很多的評定房屋現值來課稅

--
白壇：你把這個廢話的定義給解釋一下
嚴歸：嗯～你所謂廢話就是一種聽起來好像很具體實際上是很空洞的一種話
白壇：喔！
嚴歸：它看起來好像要講到問題的癥結了實際上是在迴避所有的答案
白壇：啊？
嚴歸：所以這種話他聽起來好像很流暢但是它註定是要作廢的

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.142.130 (臺灣)
※ 作者: goetze 2024-04-25 13:28:56
※ 文章代碼(AID): #1cAUeRsy (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1714022939.A.DBC.html
※ 同主題文章:
[新聞] 指賴清德老家無法公益信託 王鴻薇諷：改成「賴皮紀念館」
04-25 13:28 goetze
Re: [新聞] 指賴清德老家無法公益信託 王鴻薇諷：改成「賴皮紀念館」
04-25 13:33 h80733
→ Hohenzollern: 原來新北市政府是民進黨側翼1F 49.216.132.153 台灣 04/25 13:30
推 piliwu: 不可能差20倍你找錯資料了
不然就是跟王鴻薇一樣把土地房屋都搞混2F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:30
推 lono: 加土地一起信託 價值就夠了4F 180.217.233.142 台灣 04/25 13:30
→ goetze …
→ goetze: 價差的問題我也只能看新聞~這非我所長5F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:31
→ piliwu: 哪裡20年以上房子17萬現值不會差市值太多6F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:31
→ goetze …
→ goetze: 當然不是指賴皮寮價差20倍7F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:31
→ piliwu: 台灣現況不太可能有現值差20倍的8F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:32
→ Hohenzollern: 選前新北市副市長劉和然吹捧成萬里帝寶9F 49.216.132.153 台灣 04/25 13:32
推 CavendishJr: 質詢新北市府不就知道真假了XDDD11F 27.242.250.58 台灣 04/25 13:32
→ goetze …
→ goetze: P!拜託~那棟市值跟17萬不會差太多????12F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:32
推 lono: 只信託地上物 真的有要做公益？13F 180.217.233.142 台灣 04/25 13:32
→ piliwu: 會有這種倍數是拿房屋現值比房屋+土地價格14F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:32
推 percy921: 希望醜餅跟醜薇全家被車碾死16F 36.239.43.33 台灣 04/25 13:33
推 cfetan: 納入永遠的綠色笑話集17F 106.64.96.2 台灣 04/25 13:33
→ piliwu: 你不知道房屋老了不值錢嗎18F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:33
→ goetze …
→ goetze: 還是塔綠班真的相信那棟只有值17萬?19F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:33
→ piliwu: 你要拆房地比20F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:34
→ goetze …
→ goetze: 我就只問這句~那棟17萬真的買得到?21F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:34
→ ferb: 沒有170萬，我不信22F 128.14.21.134 美國 04/25 13:34
→ Hohenzollern: 新北市萬里區是中華民國空屋率最高的地方23F 49.216.132.153 台灣 04/25 13:34
→ piliwu: 因為你沒房地產經驗才不會算25F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:34
→ goetze …
→ goetze: 不用扯公屋率~我就再問一次~塔綠班信那棟26F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:35
→ Hohenzollern: 邱毅毛嘉慶牠們還找不到萬里帝寶讓直播遲到27F 49.216.132.153 台灣 04/25 13:35
→ goetze …
→ goetze: 17萬買得到?29F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:35
推 cfetan: 跟2只勞力士一樣，都屬博君一笑30F 106.64.96.2 台灣 04/25 13:35
→ goetze …
→ goetze: 直接回答最後的問題就好呀~31F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:35
→ ferb: 不要期待霹靂吳啦32F 128.14.21.134 美國 04/25 13:35
→ goetze …
→ goetze: 塔綠班真的覺得那棟17萬買得到?33F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:35
→ ferb: 就是個嘴炮仔34F 128.14.21.134 美國 04/25 13:36
→ s81048112: 抓到了 新北市府是塔綠斑XDDDDDDDDDDDD35F 39.9.131.4 台灣 04/25 13:36
→ piliwu: 你看不懂字跳針喔，房地比看不懂？36F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:36
→ hirokipud: 我只知道900芯早餐店兩個月營收就可以買到賴宅37F 101.10.53.76 台灣 04/25 13:36
→ goetze …
→ goetze: 一回到最基本的問題就沒人敢回了39F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:36
→ piliwu: 林北房地產看比你們多百倍40F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:36
→ ferb: 到現在我都還沒看到他去打統派咧41F 128.14.21.134 美國 04/25 13:36
→ goetze …
→ goetze: 我管房地比幹嗎?42F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:37
→ d8511557: 問新北市啊....怎會問鄉民43F 223.140.100.250 台灣 04/25 13:37
→ ferb: 你會相信他可以17萬那房子的說法44F 128.14.21.134 美國 04/25 13:37
→ piliwu: 你問的問題跟賴清德房屋無關45F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:37
→ goetze …
→ goetze: 那棟真的就值17萬??笑話46F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:37
→ piliwu: 因為房屋跟土地不一樣很難嗎47F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:37
→ Hohenzollern: 現在就是新北市政府鑑價十七萬元
 協尋副市長劉和然XD48F 49.216.132.153 台灣 04/25 13:37
→ s81048112: 新北市府被噗太郎當白痴 可憐那50F 39.9.131.4 台灣 04/25 13:37
→ piliwu: 萬里幾十年房子本來就是不值錢51F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:37
→ goetze …
→ goetze: 你就大聲說~你信那棟17萬買得到呀52F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:37
→ d8511557: 原來新北市現在是民進黨的人執政53F 223.140.100.250 台灣 04/25 13:38
→ goetze …
→ goetze: 我笑你不敢啦54F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:38
→ s81048112: 噗太郎就大聲說 新北市府是綠共!55F 39.9.131.4 台灣 04/25 13:38
→ piliwu: 我相信啊，沒有土地你17萬我相信你還賣不掉沒人要56F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:38
→ goetze …
→ goetze: 有人是不是看不懂我在說啥?58F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:38
→ Hohenzollern: 王鴻薇的幽靈鑑價 直接跳過新北市政府59F 49.216.132.153 台灣 04/25 13:38
→ piliwu: 你就不懂房地產還硬拗61F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:38
→ goetze …
→ goetze: 噗!!開始了!!62F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:38
→ ferb: 17萬明顯買不到63F 128.14.21.134 美國 04/25 13:39
→ piliwu: 我看得懂你問題完全沒搞清楚64F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:39
→ ferb: 我願意出17萬買65F 128.14.21.134 美國 04/25 13:39
→ goetze …
→ goetze: 拿著評定現值當市價來說給民眾聽~笑死66F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:39
→ piliwu: 17萬是房屋現值，另外還有土地現值67F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:39
推 h80733: 賴那棟才20年吧？ 幾十年？68F 36.224.254.218 台灣 04/25 13:39
→ ferb: 只要賴肯賣69F 128.14.21.134 美國 04/25 13:39
→ goetze …
→ goetze: 噗!!你懂房地產~卻不敢說那棟17萬買得到?70F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:39
→ piliwu: 你要問市價要不含土地71F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:39
→ goetze …
→ goetze: 這個太有趣了!自己說懂~又不敢下結論72F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:39
→ ferb: 很明顯他不會賣，但是一億咧73F 128.14.21.134 美國 04/25 13:40
→ h80733: 裡面光裝潢就不止17萬了74F 36.224.254.218 台灣 04/25 13:40
→ goetze …
→ goetze: ZZZ..ZZZ..ZZ...ZZ..zz..75F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:40
→ piliwu: 我敢講啊前面有講了你17萬很可能賣不掉76F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:40
→ ferb: 看霹靂舞跳針，哈哈
霹靂吳，我說我17萬買77F 128.14.21.134 美國 04/25 13:40
→ goetze …
→ goetze: 我只問最後一次~那棟17萬買不買得到?79F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:40
→ d8511557: 裡面有裝潢？？不是水泥漆而已嗎？80F 223.140.100.250 台灣 04/25 13:40
→ ferb: 我願意！！！81F 128.14.21.134 美國 04/25 13:41
→ piliwu: 難怪你們會買不起房這基本道理都不懂
不含土地，你還要另付土地租金才能使用82F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:41
→ ferb: 我就是買房子不要土地
17萬我要84F 128.14.21.134 美國 04/25 13:41
→ piliwu: 房屋就是這樣土地沒買要另外算86F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:41
→ ferb: 如果霹靂吳真懂房子買賣的話87F 128.14.21.134 美國 04/25 13:42
→ piliwu: 你去出啊那邊根本沒成交88F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:42
→ ferb: 我就是只有房子89F 128.14.21.134 美國 04/25 13:42
→ hong414: 這又沒算土地價值90F 1.200.10.48 台灣 04/25 13:42
→ goetze …
→ goetze: ZZZ..ZZZZ..zzz..zzz..91F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:42
→ ferb: 我就是只要房子92F 128.14.21.134 美國 04/25 13:42
→ piliwu: 那邊我才不買10萬都不要93F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:42
→ ferb: 你不要，我要啊94F 128.14.21.134 美國 04/25 13:43
→ piliwu: 丟多少錢都是沒有回報95F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:43
→ hong414: 我老家扣掉土地價值 也一百萬都沒96F 1.200.10.48 台灣 04/25 13:43
→ ferb: 所以說你認為錯誤97F 128.14.21.134 美國 04/25 13:43
→ goetze …
→ goetze: 真有趣~~直接回答都不敢~在那邊扯皮98F 60.249.142.130 台灣 04/25 13:43
→ piliwu: 所以你們買不起房子賺不到錢
最好你要租萬里土地啦鍵盤租喔99F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:43
→ ferb: 我光17萬買到的價值高太多了，地主根本沒辦法那我的房子怎麼樣101F 128.14.21.134 美國 04/25 13:44
→ piliwu: 而且萬里你們搞不好也買不起103F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:44
→ ferb: 我不繳地租，我地上物最大哦
這價值根本沒有人會這樣買賣
賴拿這出來說，無恥
17萬透天，在住30年變危樓，被地主強拆都值得104F 128.14.21.134 美國 04/25 13:45
→ a9563741: 新北市府這樣會讓小草森氣氣喔109F 42.79.160.150 台灣 04/25 13:53
→ ferb: 沒啥好氣，知道的人都知道賴和霹靂吳在換觀念110F 128.14.21.134 美國 04/25 13:54
噓 piliwu: 你們沒知識就承認，房地本來就是不同東西，你們沒看過權狀、公契、稅單才會搞不清楚
賣房子報舊制也是拆開來算112F 42.72.178.168 台灣 04/25 13:56
→ ferb: 我有五套房哦
四件透天哦
你不用在那邊偷換概念
鑑價價值就不是房子本身價值
本身實際價值116F 128.14.21.134 美國 04/25 13:58
噓 k078787878: 20萬買不用找121F 114.136.250.197 台灣 04/25 14:01
→ WeGoYuSheng: 噁心鴻薇兵122F 223.140.223.216 台灣 04/25 14:10
噓 LeeSeDol: 王鴻薇不爽就去修法123F 1.200.151.246 台灣 04/25 14:13

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