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標題 Re: [新聞] 房價長期被低估 李同榮：高雄7字頭豪宅
時間 Tue Aug 1 10:10:42 2023
標題 Re: [新聞] 房價長期被低估 李同榮：高雄7字頭豪宅
時間 Tue Aug 1 10:10:42 2023
剛才google了一下這咖是誰
https://www.facebook.com/www.gigahouse.com.tw?mibextid=LQQJ4d
https://i.imgur.com/CfNSDZC.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/CfNSDZCh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/RwuHdcBh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/X0wFpkHh.jpg)
看起來就是跟先前帥過頭一樣的角色
不過高雄來說因為腹地大
大多數人住郊區透天
要帶台北投資客炒市區一坪70萬
剛出社會想買大安區的可以考慮看看
省下來的錢買高鐵月票通勤就好
喔對了他應該是住天母……
房價可以聽聽戴德梁行的嚴炳立的看法
https://i.imgur.com/351kijK.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/351kijKh.jpg)
道聽江湖術士的看法就只能悲奮了
※ 引述《remora (remora)》之銘言：
: ※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※
: 1.新聞網址︰
: https://tw.nextapple.com/finance/20230731/0BD28577078B51F5128341D56704DBD4
: 2.新聞來源︰
: 蘋果
: 3.完整新聞標題
: 房價長期被低估 李同榮：高雄7字頭豪宅價屬合理行情
: 4.完整新聞內容︰
: 全台房市今年均呈現盤整，然而即便交易量上半年僅13.8萬戶，全年推估可能低於30萬戶
: ，然而市場並未出現「量縮價跌」，該現象也讓許多想趁勢撿便宜購屋族失望！今日吉家
: 網不動產創辦人李同榮，受邀高雄市不動產仲介公會演講，針對今年下半年房市指出，打
: 炒房打錯重點，讓低基期房價區出現買盤，當中中南部各高鐵站周邊將出現軌道經濟利多
: 。
: 近期全台房市盤整，但房價卻未出現明顯降價，李同榮指出，這波全台房價出現大漲，其
: 實是反映通膨後市場機制，不僅是台灣房價上漲，全球房市均是如此，因此各國才會為抑
: 制通膨開始升息，然而相對其他各國升息幅度，台灣僅調升2.5碼，屬相對溫和，然而對
: 一般首購與投資客而言，已明顯感受到負擔提升，推估未來再升息空間有限。
: 李同榮分析，未來房市會呈現蛋白翻身，南北翻轉與高價翻臉3趨勢，也就是蛋殼勝蛋白
: ，蛋白勝蛋黃、鄉村勝都會，中南部勝北台灣，低價市場勝高價市場，整體趨勢低基期房
: 價區將持續上揚，但要像過去大漲大跌時代已過，這波房市盤整可能持續到明年底，直到
: 新政府上路後釋出房市利多才會走出谷底。
: 針對未來房市，他表示，高鐵軌道經濟學仍會持續發酵，也就是有腹地待開發的高鐵生活
: 圈，如中南部有嘉義、台南、高雄及未來屏東都是如此，主因是當區段有大型商場進駐或
: 建設開發，原先位處蛋殼區或非市心區段，將出現購屋力道，台灣一日生活圈型態會越來
: 越明顯，「中南部房價在這波趨勢中會往北部靠攏，以高雄來說4-5字頭買農16豪宅一點
: 都不貴，直到近期美術館出現7字頭才屬市場合理行情。」
: 5.附註、心得、想法︰
: 房地產是台灣護國群山！是台灣經濟的火車頭！長年下來台灣的房價被低估了，高雄一坪
: 七十萬怎麼夠？應該一坪一百萬～二百萬才能符合護國群山的台灣價值！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.70.91 (臺灣)
※ 作者: OpenGoodHate 2023-08-01 10:10:42
※ 文章代碼(AID): #1ao6ccr0 (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1690855846.A.D40.html
噓 : 他常常上電視談不動產你還不認識他是誰代表你從來不關心這議題過1F 114.136.111.25 台灣 08/01 10:32
推 : 沒路用人！ 衣服作了好年了都已經千瘡百孔 還在講衣服光鮮豔陽 國王新衣除了洗腦作用 看不出有啥意義？3F 106.64.97.210 台灣 08/01 10:41
噓 : 高雄過二十萬都是被炒作6F 220.133.227.65 台灣 08/01 11:21
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