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標題 [新聞] 炒作解決了、房價上漲壓住了！花敬群：房
時間 Thu Jul 13 14:45:28 2023
標題 [新聞] 炒作解決了、房價上漲壓住了！花敬群：房
時間 Thu Jul 13 14:45:28 2023
1.新聞網址︰ https://udn.com/news/story/7238/7295949
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/12/realtime/23166020.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1479&sh=986&exp=3600)
2.新聞來源︰ 聯合報
3.完整新聞標題
炒作解決了、房價上漲壓住了！花敬群：房價正在軟著陸 期待見甜蜜點
4.完整新聞內容︰
國內高房價問題惹民怨，內政部次長花敬群今（12）日表示，現在炒作的問題，政府解決
了，房價上漲的問題，政府壓住了，但是房價「貴」的部分，真的需要時間，現在在各項
措施跟結構底下，未來房價一定會慢慢修正。
了，房價上漲的問題，政府壓住了，但是房價「貴」的部分，真的需要時間，現在在各項
措施跟結構底下，未來房價一定會慢慢修正。
內政部次長花敬群今日出席大陸建設與國家住都中心進行「學府敦南都市更新案」簽約儀
式，被問到高房價問題。花敬群表示，政府走的是軟著陸的路線，房價下跌需要時間，且
在經濟增長的力道底下，所得一定會慢慢提高，房價也會慢慢修正，未來可以期待見到所
謂的甜蜜點。
式，被問到高房價問題。花敬群表示，政府走的是軟著陸的路線，房價下跌需要時間，且
在經濟增長的力道底下，所得一定會慢慢提高，房價也會慢慢修正，未來可以期待見到所
謂的甜蜜點。
內政部今發布今年第1季全國、六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率再度攀高，達
41.19%，且已連續3季突破4成，也與過往「333購屋法則」偏離。對此，花敬群表示，確
實長期房價累積到現在的高點，其實上一次台灣房價，包括台北房價，可合理負擔是在
實長期房價累積到現在的高點，其實上一次台灣房價，包括台北房價，可合理負擔是在
2002年，這20年來房價上漲的倍數，已超過所得增加的倍數，漲幅的原因包括經濟成長、
資金回流、建設成本等，因此政府也積極推動社會住宅。
花敬群說，2019年大量的資金回流到台灣，才造成近兩年房價的上漲，其實2016年-2017
年房市是相對穩定的，當時積極在推的是社會住宅，把住宅政策打底，只是沒有想到2019
年會有如此龐大的資金回流，導致房價又衝了一波。
年房市是相對穩定的，當時積極在推的是社會住宅，把住宅政策打底，只是沒有想到2019
年會有如此龐大的資金回流，導致房價又衝了一波。
其實政府在房市管控上，花了很多時間推出各項政策，包括實價登錄、紅單納管、央行選
擇性信用管制、房地合一稅等的改革，到現在平均地權條例的打炒房，已經用了兩年左右
的時間，把大量回流資金所拱起來的泡沫，又進行了一次壓制，其實政府的動作是相當迅
速，現短線炒房問題已經不見了，預期房價上漲的力道已經非常薄弱，甚至已經開始出現
下跌的訊號，這也代表政府是快速、精準的掌握市場動態。
擇性信用管制、房地合一稅等的改革，到現在平均地權條例的打炒房，已經用了兩年左右
的時間，把大量回流資金所拱起來的泡沫，又進行了一次壓制，其實政府的動作是相當迅
速，現短線炒房問題已經不見了，預期房價上漲的力道已經非常薄弱，甚至已經開始出現
下跌的訊號，這也代表政府是快速、精準的掌握市場動態。
花敬群表示，政府腦袋是清楚的，目前房市炒作的問題解決了，房價貴的部分，已經有壓
抑上漲的力道，儘管現在還是很多人買不起房，甚至會期待房價崩跌，但房價下跌需要的
是時間，而政府也正在讓房價慢慢軟著陸。
抑上漲的力道，儘管現在還是很多人買不起房，甚至會期待房價崩跌，但房價下跌需要的
是時間，而政府也正在讓房價慢慢軟著陸。
花敬群舉例，上一次房市有降溫的過程是在1990年代，當時台北市花了大約7、8年的時間
，跌了2-3成，北市外跌了5成左右，所以20年前曾經發生過所謂的房價甜蜜點，現在政府
做各項調控，讓房價軟著陸，另一方面在經濟成長所得增加下，現在的趨勢似乎有在走這
一條路，「因此我們也會期待未來會再次發生甜蜜點。」
，跌了2-3成，北市外跌了5成左右，所以20年前曾經發生過所謂的房價甜蜜點，現在政府
做各項調控，讓房價軟著陸，另一方面在經濟成長所得增加下，現在的趨勢似乎有在走這
一條路，「因此我們也會期待未來會再次發生甜蜜點。」
5.附註、心得、想法︰
花敬群表示 政府已經解決了房價炒作的問題 但是貴的部分真的需要時間去修正
相信未來房價的甜蜜點就快來了 請各位2024票投賴清德+民進黨 讓民進黨幫各位
年輕人在未來都買得起房 大家說好不好!!!
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年輕人在未來都買得起房 大家說好不好!!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.232.27 (臺灣)
※ 作者: goddamnhuge 2023-07-13 14:45:28
※ 文章代碼(AID): #1ahvsBS3 (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1689230731.A.703.html
※ 同主題文章:
[新聞] 炒作解決了、房價上漲壓住了！花敬群：房價正在軟著陸 期待見甜蜜點
07-13 14:45
07-13 15:48
※ 編輯: goddamnhuge (118.150.232.27 臺灣), 07/13/2023 14:46:25
![[圖]]()
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噓 : 選舉到了1F 1.200.137.157 台灣 07/13 14:46
→ : 先漲個幾倍 然後壓住了XD2F 101.10.49.167 台灣 07/13 14:46
推 : 推推，房價已經下跌了，716應該不會太多人去了，畢竟訴求不正當3F 1.200.16.142 台灣 07/13 14:47
噓 : 看到花敬群就是噓5F 118.150.169.1 台灣 07/13 14:49
→ : 誰會信炒作解決了啊XD6F 27.242.166.91 台灣 07/13 14:51
推 : 其實台灣有房子的家庭遠超你的想像7F 180.218.233.183 台灣 07/13 14:51
推 : 這一位真的超級丟臉，協尋花教授啦8F 101.136.122.6 台灣 07/13 14:52
→ : 好像有八百萬人有房子，其中七成一戶9F 180.218.233.183 台灣 07/13 14:52
![[圖]](https://i.imgur.com/uBawf2Nh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/hhN1XA6.jpg)
噓 : 花部長為了求官不惜雙標，可憐13F 123.193.5.240 台灣 07/13 14:54
推 : 名字遮起來 跟以前KMT執政時說法差不多14F 175.182.207.143 台灣 07/13 15:03
→ : 又來一個騙子，大家都買得起，不需要15F 223.138.194.126 台灣 07/13 15:05
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