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作者 SuperSg (○(#‵ ︿′ㄨ)○森77)
標題 [新聞] 好狠！陶朱隱園傳還款困難，潛在買家
時間 Tue Jun 10 08:48:47 2025

1.媒體來源:聯合新聞網
2.記者署名:夏淑賢
3.完整新聞標題:好狠！陶朱隱園傳還款困難，潛在買家喊降到這價位就買

4.完整新聞內文:
每坪單價達300萬元的超級豪宅「陶朱隱園」，在債權銀行與借款方完成債務協商、參貸
機構正各自提報董事會之際，卻突然爆出聯貸還款困難、豪宅恐遭拍賣抵債傳聞。據透露
，甚至有部分對陶朱隱園有興趣的潛在買家，趁此機會喊出每坪190萬元就買，相當於300
萬元的六四折，被質疑這買家不是來「救火」，而是「趁火打劫」。










位於信義計畫區一帶的旋轉豪宅陶朱隱園，從開發到完工一路話題不斷，每坪單價從開賣
前傳聞的600萬元，到目前有成交紀錄約300萬元所謂的低樓層開賣價。由於威京集團去年
捲入台北市前市長柯文哲的京華城容積率案，集團主席「威京小沈」沈慶京迄今仍遭羈押
禁見，陶朱隱園也在央行打房信用管制、大環境景氣變化下，傳出銷售牛步，迄今的成交
紀錄多為威京集團自家人交易。


由於銷售進度緩慢，使得借戶亞太工商聯還款壓力驟增，因此展開債務協商。不料竟有潛
在買家竟然出價每坪單價190萬元就願意買，不僅賣方，連貸款金融機構都覺得這個價格
太誇張。


據了解，由於陶朱隱園設計優異、屬於超越市場上豪宅的超豪宅稀缺產品，因此銀行團也
無意因為大環境因素導致建案銷售緩慢，而必須賤價求售，遑論傳聞所謂的賣房抵債，那
是借款人有違約銀行才能拍賣擔保品，不是說設定擔保了就表示銀行有隨時對擔保品「動
手」的權力。因此透過債務協商，希望陶朱隱園能有更好的銷售空間，免於賤賣命運。









5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://udn.com/news/story/7241/8795783
好狠！陶朱隱園傳還款困難 潛在買家喊降到這價位就買 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
每坪單價達300萬元的超級豪宅「陶朱隱園」，在債權銀行與借款方完成債務協商、參貸機構正各自提報董事會之際，卻突然爆出聯貸... ...

 

6.備註:充分證明了只要錢欠的夠多，銀行就會幫你想辦法

  伐500(′‧ω‧`)

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※ 作者: SuperSg 2025-06-10 08:48:47
※ 文章代碼(AID): #1eHu3psJ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1749516531.A.D93.html
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→ boxmeal: 說顧客打劫 XDD13F 123.50.44.68 台灣 06/10 08:52
推 lost0816: 住那種垃圾地方幹嘛...有錢就搬歐美澳洲14F 61.223.51.43 台灣 06/10 08:53
推 hitsukix: 不滿意繼續放啊15F 27.51.129.1 台灣 06/10 08:53
→ lastsodeep: 死不降，繼續付利息吧16F 101.10.218.115 台灣 06/10 08:53
推 xvited945: 說好的是藝術品沒賣出去沒差呢？17F 101.10.57.36 台灣 06/10 08:53
→ piyobearman: 有人想買不錯了 那棟真的詭異18F 101.10.161.18 台灣 06/10 08:54
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→ q123212: 50收20F 42.75.33.122 台灣 06/10 08:54
噓 ABA0525: 趁火打劫是0.05折21F 223.139.108.157 台灣 06/10 08:54
噓 ma721: 所以建商永遠不用還22F 101.10.222.136 台灣 06/10 08:55
→ hoks: 四拍120差不多？23F 49.218.137.103 台灣 06/10 08:55
推 zaonoort: 唉 貪污圖利真的沒有好下場24F 101.8.240.226 台灣 06/10 08:55
噓 pansquarl: 喊一坪300萬賣不掉就代表沒這個價啊，銀行自求多福吧25F 223.140.49.111 台灣 06/10 08:56

這種情況下銀行只贏不輸耶，繳不出來他就收房子而已，
所以銀行現在反而是要幫忙一起維持房子的格調與價值，
這樣屆時真走到收房子這步，銀行轉手也能有更高價值。

噓 denny41606: 質疑你媽27F 42.70.147.59 台灣 06/10 08:57
→ gamania5972: 欠夠多錢反而是銀行要怕你28F 211.22.28.150 台灣 06/10 08:57

真的(′‧ω‧`)，都欠兩個月了，銀行還是非常寬容

※ 編輯: SuperSg (114.32.239.143 臺灣), 06/10/2025 08:59:46
推 xm3u4vmp6: 190沒有亂喊太誇張吧？ 是我就喊10029F 223.143.212.71 台灣 06/10 08:58
→ tctv2002: 正常蓋不好嗎 蓋一堆裝置藝術30F 106.64.137.163 台灣 06/10 08:58
推 pocky0511: 超豪宅稀缺品 你倒是賣一戶出去看看阿31F 1.162.93.121 台灣 06/10 08:59
→ q123212: 沒有賣不出去的東西 只有賣不出去的價格32F 42.75.33.122 台灣 06/10 08:59
推 kevin77605: 我買不起 只能酸33F 223.137.211.177 台灣 06/10 09:00
推 mmx3259: 我有這些錢 就搬到紐澤西過日子了，還住這個破地上34F 223.137.227.170 台灣 06/10 09:01
推 KobeNi: 買家會被全台灣知道你住那36F 210.59.207.211 台灣 06/10 09:01
→ orange0319: 還貪污圖利勒，死忠看到法官檢察官22637F 223.137.95.243 台灣 06/10 09:03
→ neilisme: 190都喊高了吧 正常都馬5折開始喊38F 61.216.64.210 台灣 06/10 09:03
→ orange0319: 6還能挺下去真不簡單39F 223.137.95.243 台灣 06/10 09:03
推 snakebite: 看來怕賣太便宜虧死
不過也沒很便宜40F 223.139.152.79 台灣 06/10 09:04
推 ChikanDesu: 190很合理吧 你這破地段 300成交誰不知道是你自己人42F 114.45.148.197 台灣 06/10 09:06

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