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標題 Re: [問卦] 為什麼認為房價不會跌？
時間 Sat Aug 17 17:19:00 2024
標題 Re: [問卦] 為什麼認為房價不會跌？
時間 Sat Aug 17 17:19:00 2024
※ 引述《kashima228 (承)》之銘言：
: 如題
: 新青安讓大家都梭哈下去買
: 本魯本來也打算貸下去
: 但 一直看不到喜歡的物件
: 身邊的人多說 五年後繳不出來就賣掉啊
: 但 真的五年後
: 會不會變成供給大於需求呢？
: 為甚麼大家都認為房價不會跌？
除非受到疫情衝擊（程度上堪比過去導致封城、宵禁的現象）
否則房地產市價不會下跌，應是正常的現象。
供過於求這事，在房市中不常見
而且發展商多是見到了市場潛力後，才會決定動工興建；又除非董監事財力雄厚，否則不
會有人願意接觸這類虧本生意...
「保值」這事，以不同市場的角度來看：
證券：很少見（且風險高）
房產：選址正確的前提下可以實現，只要負責單位有認真做市場調查、研究（如交通便利
性等），原則上可以不必擔心貶值
基本上只要有人願意進場，大可不必擔心沒有「錢」途啊。
--
長亭外，古道邊，芳草碧連天。晚風拂柳笛聲殘，夕陽山外山。
天之涯，地之角，知交半零落。一壺濁酒盡餘歡，今宵別夢寒。
長亭外，古道邊，芳草碧連天。問君此去幾時還，來時莫徘徊。
天之涯，地之角，知交半零落。人生難得是歡聚，惟有別離多。
——【現代】李叔同《送別》
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※ 作者: laptic 2024-08-17 17:19:00
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1723886344.A.04A.html
→ : 什麼時候可以一坪一兆？1F 42.73.38.137 台灣 08/17 17:21
推 : 土地具有稀缺性，城市的土地更是，又不是金融產品，隨便ibo/sbo就生出來，外加一堆衍生產品2F 37.248.248.96 波蘭 08/17 17:21
→ : 土地沒辦法進口，被房蟲壟斷了5F 223.141.255.67 台灣 08/17 17:23
→ : 不知道是幸還是不幸 年輕人沒看過熊市 也沒看過房價跌6F 111.250.10.1 台灣 08/17 17:24
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