作者 a245065789 (PDA)標題 Re: [新聞] 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達55時間 Fri Jun 21 13:30:21 2024
新聞要寫也寫實際一點
最近兩房交屋 四間
用了四個人頭使用青安 1000萬 寬限期5年 開滿
人頭一個月拿15000~10000元不等
等待三年後 附近公共設施齊全就要賣了
誰跟你繳550萬利息拉 轉賣一間都200+再賺的
新聞到底懂不懂操作
不出租也是賺阿 大不了不出租而已
※ 引述《stewartqq (涼a)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: udn聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 記者游智文
: 3.完整新聞標題:
: 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達550萬
: 4.完整新聞內文:
: 新青安房貸放貸爆量，已經成為首購族優先選擇的貸款方案，尤其5年寬限期與40年期房
: 貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，不過，房仲試算40年期新青安房貸一千萬元，都不提
: 前償還狀況下，利息總支出高達550萬元，等於借1千萬40年要償還1550萬元。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，選擇適合自己的年期，制訂好的理財規劃與
: 還款策略，有錢就還可以降低負擔。
: 曾敬德指出，雖然先前已經有銀行推出40年期房貸的還款方式，不過畢竟還是少數銀行，
: 新青安則是由公銀行庫配合政策可使用40年期房貸。
: 他表示，每月還款過了寬限期，1000萬房貸從20年期每月6.56萬，30年期每月4.37萬，40
: 年期可以一口氣降到每月3.4萬元，對於首購族來說相當有吸引力，但延遲償還本金付出
: 的代價就是利息會明顯增加。
: 曾敬德表示，40年期的房貸族其實主導權還是在自己手上，現在購屋人觀念已經跟長輩不
: 一樣，長輩當年房貸利率可能7%、8%，普遍有早點把錢還銀行的想法。
: 但現在房貸利率2%多，房貸利息比房租划算，且現在投資理財工具眾多，有些存債套利，
: 有些投資ETF與股市，觀念從早點還變成晚點還，甚至把房貸利息當房租，房貸本金越晚
: 還越好的觀念。
: https://reurl.cc/2YkglX
: 5.https://udn.com/news/story/121839/8045539
: 6.備註:
: 年輕人快上車~現在不上車會來不及發財喔!
: 用房仲話語來解釋，『你又不會一直住這裡，以後可以小房換大房』
: 五年後房價再加價賣，保證賺不會虧!
: 房地產是很好的金融商品!
: 請各位要趕快上車~
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※ 作者: a245065789 2024-06-21 13:30:21
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Re: [新聞] 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達550萬
06-21 13:30 a245065789
→ bill403777: 大家都想賣怎麼辦1F 42.72.154.228 台灣 06/21 13:31
台中鋼需太強了 兩房地段好丟出來都是10~20組來要看的
→ STi2011: 兩房是指 兩間小小的那種嗎?2F 59.125.79.58 台灣 06/21 13:31
※ 編輯: a245065789 (36.234.4.146 臺灣), 06/21/2024 13:32:02
→ Nevhir: 有需求的人都新青安，他自己就綁40年了，3F 39.10.32.140 台灣 06/21 13:33
→ sbilor: 合情合理，買房沒有人賠錢的啦4F 223.139.44.54 台灣 06/21 13:33
→ Nevhir: 誰要去接你的呢？5F 39.10.32.140 台灣 06/21 13:34
→ chochin: 如果是台北，地段好的大概是這樣，台中喔？夢裡相見吧6F 114.136.226.132 台灣 06/21 13:38
推 tsaiyh: 每人手上三四棟房的時代即將來臨，人人資產上億，謝謝黨的領導。8F 101.137.68.143 台灣 06/21 13:39
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