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標題 [新聞] 等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、
時間 Wed Apr 17 19:29:58 2024
標題 [新聞] 等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、
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經濟日報 記者游智文／即時報導
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等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%
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預售市場在去年平均地權條例上路後，愈賣愈好，去年第4季明顯轉熱，今年前兩月實價揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額3,202億元，年增近2千億元，年增幅高達150%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預售房價上揚，但整體市場買氣在換約買盤退場下，仍顯得強勁，想等房價回跌機率渺茫。
曾敬德表示，從預售市場每月的揭露狀況，可以看出房市短期需求強勁，且價格還是呈現緩漲趨勢，雖然平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤，不過自用買氣穩健，加上許多案子都訴求低自備，讓自用客好上車的條件下，的確成功吸引市場買氣。
統計顯示，今年2月雖然有農曆年節等季節性因素，但仍繳出銷售揭露7,500件的亮眼成績，年增幅度高達62%，若統計前兩月預售揭露共計約1.9萬戶，揭露的銷售金額高達3,202億元，都呈現較去年同期倍增的強勁市況。
若以區域來看，2月銷售揭露量最大的是台中市的1,624件，台中市的市場供應量大且民眾對於新房子需求強勁，都促成銷售量增，第二名則是新北市的1,320件，桃園市的1,233件，與高雄市1,167件，這些都是今年2月的預售熱區。
曾敬德表示，開發商為了迎合市場能夠負擔的總價，除了把產品規格盡量壓縮外，還搭配低自備首付輕鬆的方式，希望吸引自用客的目光，目前看來這樣的銷售策略算是相當成功。
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等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150% | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
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預售市場在去年平均地權條例上路後，愈賣愈好，去年第4季明顯轉熱，今年前兩月實價揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬... ...
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推 : 還不是靠新青安雞血，笑死5F 42.77.96.49 台灣 04/17 19:31
→ : 繼續吹 反正我繼承兩棟
看你們要演到什麼時候6F 223.136.205.44 台灣 04/17 19:31
看你們要演到什麼時候6F 223.136.205.44 台灣 04/17 19:31
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噓 : 可憐啊 都可以聽到建商在吶喊：你們這些韭9F 111.82.236.92 台灣 04/17 19:31
推 : 經濟火車頭 挖不走的護國群山10F 36.238.14.252 台灣 04/17 19:31
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→ : 躺平主義者開始多了，沒了雞血，房市還剩下什麼14F 42.77.96.49 台灣 04/17 19:32
→ : 真的這麼賺 早就點點吃三碗公了 還要發新聞？16F 111.82.236.92 台灣 04/17 19:32
推 : 快搶阿，再慢就買不到了18F 118.231.216.190 台灣 04/17 19:33
推 : 之後還有40年房貸進場 噴爆19F 42.73.226.60 台灣 04/17 19:33
噓 : 讚讚 一直噴 歐印20F 118.166.44.143 台灣 04/17 19:34
→ : 等40年貸款繳不出來斷頭吧21F 101.10.104.156 台灣 04/17 19:34
推 : 香港2.0。人家都演給你看了 你他媽低能選民永遠不懂22F 36.228.5.120 台灣 04/17 19:34
推 : 不懂為什麼一直哭政府不打房 明明就是買氣太旺吧 攔都攔不住 要靠杯房價漲不是24F 1.200.22.106 台灣 04/17 19:35
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推 : = =29F 114.37.214.61 台灣 04/17 19:36
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→ R3hab …
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