作者 Sam27 (Sam)標題 Re: [問卦] 房屋其實供不應求 兩張圖打臉魯空時間 Fri Apr 12 14:33:20 2024
※ 引述《Lime5566 (萊姆56)》之銘言：
: https://imgur.com/Y2c1WOM.jpg
: https://imgur.com/02AFOeY.jpg
: 房市大多頭樂居網
: 前幾天整理了圖表
: 覺得少子化房子供過於求的魯空是不是被狠狠打臉了?
: 有沒有卦?
這是真的阿，不過台灣買賣房屋屋齡集中在20~30年
很多人也只想買921後法規有要求的房子
所以大概是2006年完工後的房子
以每年新蓋完工約10~12萬戶來說
其實鄉民想要的房子真的很少很少
現在人口有2340萬，921後法規的房子大概只有200萬戶
只能給600~700萬人住，大家搶買就先把這些房價拉高
這些拉高後又進而拉高30~40年左右的房子...
其實啊，本來2021年以前都有機會用便宜價格買的
2010年，林口也才17~20萬，嫌東嫌西，現在都70了
2015年，A7也才15萬，2020年也才23萬，現在都45了
台中北屯也是，10年前你只看得上眼西屯南屯35萬，北屯15萬看不起
現在西屯北屯南屯均一價都50~60了...
所以快去買被嫌棄的郊區，未來10年後都有機會擠身蛋黃
A7，現在4X真的還可以買，不然你要等到2030年時70萬再來買嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.251.162 (臺灣)
※ 作者: Sam27 2024-04-12 14:33:20
※ 文章代碼(AID): #1c6DMo7v (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712903602.A.1F9.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 房屋其實供不應求 兩張圖打臉魯空
04-12 14:33 Sam27
→ lou: 還有人再買30~40年房啊，反正拿命去賭1F 223.139.232.66 台灣 04/12 14:36
→ F93935: 事實啊 海砂輻射黃標紅標一堆沒拆不都無效供給，還有凶宅也不要，五樓公寓太高爬不動2F 49.216.43.214 台灣 04/12 14:37
→ su4vu6: 本來就供不應求阿 房子真的蓋太慢了5F 36.230.113.71 台灣 04/12 14:38
推 kevin28: 1F你知道過往30年以上成交戶數都佔快一半6F 210.61.214.220 台灣 04/12 14:39
--