作者 hass231470 ()標題 [問卦] 台灣房合理首購1500是怎麼來的？時間 Fri Mar 1 10:17:37 2024
很多人都說台灣房合理首購是1500，也就是現在大多的預售小房
而且可能還是最基本的那種，也就是被很多人譏稱的鳥籠或是宿舍
然後每次開案就一堆人在那邊湊來湊去的那種
但這是怎麼算出來的？是怎麼樣的族群組成？
因為以30年，然後新青安也給你，以合理房貸佔月薪1/3，然後再送你無息的話
倒推也是月薪要10萬才可以，如果利息加進去的話就不止了
這還是假設合理接受且無息，而且扣掉一堆有的沒的費用和成本了
但妙的是，不要說月薪10萬+，可能年收破百就已經看不起這種小破房了
如果只是個醫師之類，代銷或房仲可能還覺得你買錯了
然後未免情緒，不要説什麼OO很有錢，是XX魯之類
有錢人不會來跟貧民搶這個
所以這個組成是怎麼來的？
--
還是說，如果再扣掉那些投資客族群的話，那現在一般人開的槓桿
以及房貸佔收入比，是不是已經...？）
--
※ 文章代碼(AID): #1buJh3B8 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709259459.A.2C8.html
→ ThreekRoger: 你腦子自己生出來的吧1F 125.227.122.115 台灣 03/01 10:17
→ k44754 …
→ k44754: 經濟火車頭~ 有意見？2F 112.78.85.167 台灣 03/01 10:18
→ k44754: https://i.imgur.com/4Q0GfkI.jpg
推 citywings: 1500還太低呢4F 124.9.53.10 台灣 03/01 10:19
是，就不是在講上面的
※ 編輯: hass231470 (138.199.22.154 日本), 03/01/2024 10:23:40
推 lyxiang: 現在首購房貸佔月薪50%了 1/3是以前5F 42.72.114.186 台灣 03/01 10:20
→ reiborei: 就是大多數人家庭月收入有十萬可以支配6F 111.250.32.234 台灣 03/01 10:21
→ b9513227: 一般人月薪的負擔上限7F 49.216.167.249 台灣 03/01 10:21
推 DASHOCK: 20年經濟最好8F 220.137.218.90 台灣 03/01 10:22
→ NCCUexpert: 你沒老婆？9F 49.216.17.234 台灣 03/01 10:22
推 archon: 合理價其實是成交價，首購勉力能拿出的價10F 125.227.30.252 台灣 03/01 10:22
推 opop1132: 家庭月十萬很難嗎11F 150.117.56.170 台灣 03/01 10:22
→ archon: 並不是付錢的人覺得很合理的價12F 125.227.30.252 台灣 03/01 10:22
→ reiborei: 大家的收入不是只有想像中的3 4萬13F 111.250.32.234 台灣 03/01 10:23
推 Mk56: 1500是個月收約三萬的家庭買的14F 101.12.16.163 台灣 03/01 10:23
→ archon: 而是賣房子能夠獲取到最大利益的價15F 125.227.30.252 台灣 03/01 10:23
→ reiborei: 1500貸8成30年每月要4萬 月收3萬買的?16F 111.250.32.234 台灣 03/01 10:24
--