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作者
標題 [新聞] 獨家／不只東岸廣場！基隆博愛停車場也
時間 Thu Feb 22 10:30:38 2024
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標題 [新聞] 獨家／不只東岸廣場！基隆博愛停車場也
時間 Thu Feb 22 10:30:38 2024
1.新聞網址︰
https://tinyurl.com/mw6ctt8w
獨家／不只東岸廣場！基隆博愛停車場也簽30年 民眾憂發展：不該簽長約 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
基隆市長謝國樑上任後發包不少標案都是以促參方式推動，不過除了東岸廣場，簽訂20+10年的長約引發討論，如今又被發現，還有博愛停車場也是以20年+10年的方式標給廠商經營，這讓律師看不下去，認為不只長約有爭議，就連權利金都收得太低，砲轟是否讓基隆市民權益受損。 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2024/02/22/4540878-PH.jpg)
2.新聞來源︰
三立 記者游任博、侯彩紅、黃昕晟、李政道
基隆報導
3.完整新聞標題
獨家／不只東岸廣場！基隆博愛停車場也簽30年 民眾憂發展：不該簽長約
4.完整新聞內容︰
基隆市長謝國樑上任後發包不少標案都是以促參方式推動，不過除了東岸廣場簽訂20+10年
的長約引發討論，如今又被發現，還有博愛停車場也是以20年+10年的方式標給廠商經營，
這讓律師看不下去，認為不只長約有爭議，就連權利金都收得太低，砲轟是否讓基隆市民權
益受損。
的長約引發討論，如今又被發現，還有博愛停車場也是以20年+10年的方式標給廠商經營，
這讓律師看不下去，認為不只長約有爭議，就連權利金都收得太低，砲轟是否讓基隆市民權
益受損。
記者侯彩紅：「不只基隆東岸廣場簽約引發爭議，就連記者所在的博愛停車場也是在謝國樑
上任之後，以促參案方式標出，但一樣是簽訂20年長約，也引發討論。」
民眾：「基本上是他有續這個約，有賺那個錢要回饋到我們基隆市來，不能什麼錢都往他們
口袋塞，那就不公平。」
民眾：「我們都是覺得有點長啦，不應該20年，會不會也是在回饋之內，他們怎麼算的我們
也不清楚。」
民眾：「之前訂的契約跟合約就不合理啊。」
博愛停車場啟用至今已37年，不但位於仁愛市場底下，又鄰近崁仔頂漁市，更是距離廟口夜
市最近停車場，無論平日、假日停車需求量高，律師林智群更翻出資料指出，博愛停車場1
年固定權利金加租金不超過1500萬元，若以停車位250個計算，每月至少可收400萬到500萬
元，但廠商以每年權利1500萬計算，每月僅需繳交125萬給基隆市政府。
市最近停車場，無論平日、假日停車需求量高，律師林智群更翻出資料指出，博愛停車場1
年固定權利金加租金不超過1500萬元，若以停車位250個計算，每月至少可收400萬到500萬
元，但廠商以每年權利1500萬計算，每月僅需繳交125萬給基隆市政府。
律師林智群：「租給那120萬，我是覺得這個金額其實可以再多爭取一點，特別是重點是我
覺得不應該簽長約啦，頂多是做粉刷或是進場把一些的收費設施做加設而已，應該基本上不
會對這個建築結構做任何更動，OT方式一般都會給比較短的年限，頂多就是5到10年。」
覺得不應該簽長約啦，頂多是做粉刷或是進場把一些的收費設施做加設而已，應該基本上不
會對這個建築結構做任何更動，OT方式一般都會給比較短的年限，頂多就是5到10年。」
不過對此基隆市府表示，停車場所需投資期項目包含停車設備整修翻新，所需經額大約為30
00萬元，只是謝國樑上任後促參案接連引發爭議，不只東岸廣場，如今連博愛停車場也是一
簽簽了20+10年長約，謝國樑是否酷愛簽長約，其中是否損及市民權益，恐怕也要說明清楚
。
00萬元，只是謝國樑上任後促參案接連引發爭議，不只東岸廣場，如今連博愛停車場也是一
簽簽了20+10年長約，謝國樑是否酷愛簽長約，其中是否損及市民權益，恐怕也要說明清楚
。
滿意度八成你敢嘴☺
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貓貓仰臥起坐 <3
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.89.153 (臺灣)
※ 作者: Homura 2024-02-22 10:30:38
※ 文章代碼(AID): #1brh7GIg (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708569040.A.4AA.html
推 : 高鐵：？1F 223.136.78.37 台灣 02/22 10:31
→ : 40% 你敢嘴?2F 113.196.174.254 台灣 02/22 10:31
推 : 太陽能 風電表是 綠能你不能3F 118.163.122.55 台灣 02/22 10:31
→ : 除了有內鬼之外想不到簽三十年的理由4F 42.73.105.56 台灣 02/22 10:31
→ : 這麼厲害怎不去選市議員5F 111.248.115.197 台灣 02/22 10:32
→ : ROT跟BOT原本就簽長約
為啥一堆人活在台灣活像人在國外啊6F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:32
為啥一堆人活在台灣活像人在國外啊6F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:32
噓 : 綠能你不能8F 42.72.7.173 台灣 02/22 10:32
→ : 好歹也去查一下有沒有給政治獻金，侯友宜總統大選一堆員工捐10萬是查到哪…9F 111.71.23.2 台灣 02/22 10:32
※ 編輯: Homura (111.71.89.153 臺灣), 02/22/2024 10:32:33推 : 律師可以直接講哪裡違法嗎11F 42.73.148.80 台灣 02/22 10:32
→ : 只有不住台灣或是根本不關注建設的人12F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:32
推 : 要不要看一下高鐵簽幾年13F 150.117.222.95 台灣 02/22 10:32
→ : 三十年一約也太長14F 61.216.99.139 台灣 02/22 10:32
→ : 才會覺得ROT長約有問題吧...15F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:32
推 : 小吃店都能標案了 這國家有啥標案不可能16F 60.248.106.181 台灣 02/22 10:33
→ : 搞不好你死了約都還沒結束耶死無對證17F 61.216.99.139 台灣 02/22 10:33
→ : 任期4~8年 跟別人簽30年約18F 49.217.63.144 台灣 02/22 10:33
→ : 會覺得長的根本就自曝其短19F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:33
噓 : 所以呢 屁話一堆 有問題直接告20F 111.250.151.168 台灣 02/22 10:33
→ : 這種根本違背立法精神，也睜隻眼閉隻眼21F 111.71.23.2 台灣 02/22 10:33
推 : 基隆這種地方啊22F 1.200.2.252 台灣 02/22 10:33
→ : …23F 111.71.23.2 台灣 02/22 10:33
→ : 自婊不知道台灣ROT BOT OT都是啥樣子這種人還是去做功課再來討論吧24F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:33
推 : 這樣真的可以嗎26F 49.216.220.213 台灣 02/22 10:34
→ : 倉儲都沒事，商場怎麼可能會有事…27F 111.71.23.2 台灣 02/22 10:34
→ : 也要看金額大小，一個停車場搞三十年你是在停車場裡面設計太空火箭阿28F 61.216.99.139 台灣 02/22 10:34
噓 : 高鐵是bot這是bot嗎？扯高鐵？30F 223.136.107.73 台灣 02/22 10:35
→ : 話說這種好康的就分市民大家一起賺…31F 111.71.23.2 台灣 02/22 10:36
→ : 綠粉要不要叫柯文哲去選基隆市長幫爭權益?32F 114.24.224.46 台灣 02/22 10:36
推 : 這是ROT啊 為啥不能扯高鐵33F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:36
推 : 可以 八卦認證最頂基隆市長讚讚34F 106.107.184.150 台灣 02/22 10:36
→ : 我跟你站同條的,別打錯人35F 223.136.107.73 台灣 02/22 10:37
→ : 上面一堆人是不是從來沒關心過各種OT36F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:37
推 : 可能要挖到地下18層吧37F 117.56.180.79 台灣 02/22 10:37
→ : ROT各縣市一堆簽20~30年啊38F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:37
推 : 我覺得你有問題 但是我找不到問題39F 61.219.217.215 台灣 02/22 10:37
推 : 30年真的很爽40F 124.218.113.52 台灣 02/22 10:37
→ : Rot bot投資金額比較高本來就長約41F 114.136.131.225 台灣 02/22 10:37
→ : BOT簽到半世紀的更多
20+10就很正常的ROT規劃啊42F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:38
20+10就很正常的ROT規劃啊42F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:38
推 : 小草最挺最支持的小愛爸爸 嘻嘻44F 39.14.1.192 台灣 02/22 10:39
推 : 廠要繳稅、設備維護跟其他開銷45F 106.64.168.241 台灣 02/22 10:39
推 : 停車場簽長約20年是要長出百貨公司對吧46F 218.173.132.94 台灣 02/22 10:39
→ : 怎一堆人基本觀念都沒有47F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:39
→ : 覺得收的租金太低當然可以討論
但用永遠滿位去算收益的腦袋
你市府自己營運就好為什麼要委外？48F 114.136.131.225 台灣 02/22 10:39
但用永遠滿位去算收益的腦袋
你市府自己營運就好為什麼要委外？48F 114.136.131.225 台灣 02/22 10:39
→ : 5+3+2多一個NET 20+10應該可以多很多51F 218.173.132.94 台灣 02/22 10:39
噓 : 40%腦殘52F 36.239.33.226 台灣 02/22 10:39
→ : 你說啥委外只能講OT啦53F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:40
推 : 我覺得你合法但有問題54F 36.226.80.67 台灣 02/22 10:40
→ : ROT跟BOT的R跟B就是為啥委外的原因55F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:40
推 : 只要是三民自的新聞 反著看才是真相56F 36.232.221.84 台灣 02/22 10:40
→ : 民間幫出錢蓋東西又給政府錢啊57F 1.162.195.79 台灣 02/22 10:41
噓 : 對對對 建議以後ROT只能簽4年 完美58F 111.71.212.190 台灣 02/22 10:41
→ : 山也BOT海也BOT 20年後 停車場也Bot59F 218.173.132.94 台灣 02/22 10:41
噓 : 綠能表示60F 39.14.8.138 台灣 02/22 10:41
→ : 20年中間人事水電漲幅要吧
20年設備也要維護更新吧 以為廠商只要付租金其他成本都不用算喔61F 114.136.131.225 台灣 02/22 10:42
20年設備也要維護更新吧 以為廠商只要付租金其他成本都不用算喔61F 114.136.131.225 台灣 02/22 10:42
→ : 所有的Bot都長出百貨商場 台灣不意外cc64F 218.173.132.94 台灣 02/22 10:42
推 : 不簽長約是要全國工程都只做案，用大人力短時間做好嗎65F 106.64.41.172 台灣 02/22 10:42
推 : 停車位可以這樣算喔XD 你是每次都租滿嗎 而且管理成本都不考慮喔 這計算方式67F 36.224.234.234 台灣 02/22 10:42
推 : 啊就這個標沒人要接啊，那麼賺怎麼金額69F 223.136.78.37 台灣 02/22 10:43
→ : 忘了蓋球場Bot也會出百貨公司70F 218.173.132.94 台灣 02/22 10:43
→ : 那麼少71F 223.136.78.37 台灣 02/22 10:43
→ : 不過一個月真的收得到4-500萬嗎？72F 220.132.85.227 台灣 02/22 10:43
→ : 希望以後公園也能Bot 應該可以長出遊樂園73F 218.173.132.94 台灣 02/22 10:43
→ : 停車位250個租500萬 你一個車位每個月74F 36.224.234.234 台灣 02/22 10:44
推 : 講這麼多，停車場收入財報拿出來看75F 211.20.114.150 台灣 02/22 10:44
→ : 的預期收入是兩萬喔 這麼好賺?76F 36.224.234.234 台灣 02/22 10:44
→ : 不就知道了。77F 211.20.114.150 台灣 02/22 10:44
→ : 自己去算綠師的算法 400萬/250/3078F 114.136.131.225 台灣 02/22 10:45
→ : 這停車場是在信義區嗎 這麼好收租?
那每個人都去開嘟嘟房了 還工作幹嘛79F 36.224.234.234 台灣 02/22 10:45
那每個人都去開嘟嘟房了 還工作幹嘛79F 36.224.234.234 台灣 02/22 10:45
→ : 一個車位每天至少收入533元 做夢很美81F 114.136.131.225 台灣 02/22 10:46
推 : 博愛停車場目前一小時30元 嘻嘻
有夠緊繃82F 223.136.78.37 台灣 02/22 10:46
有夠緊繃82F 223.136.78.37 台灣 02/22 10:46
推 : 40%這時候又跟國蔥一樣不食人間煙火了84F 61.227.183.204 台灣 02/22 10:47
噓 : 綠師 呵呵85F 211.72.185.125 台灣 02/22 10:47
推 : 會不會燒到其他執政縣市一堆30年約86F 223.136.117.1 台灣 02/22 10:48
→ : 黨簽的是投資 不要太不滿87F 59.115.5.213 台灣 02/22 10:48
→ dontaskme …
推 : 停車場也要bot？政府這麼會舉債 前瞻幫忙一下不就好了？89F 119.77.139.235 台灣 02/22 10:49
噓 : 高雄演唱會表示：能先不提這個嗎？91F 106.64.72.122 台灣 02/22 10:51
推 : 一個車位算3000，100%月租也就75萬假設設備不折舊、免人工，一個月200裝潢要3000萬，第一年都在燒錢
每年要給1500，簽五年約有人要做嗎?92F 60.251.37.109 台灣 02/22 10:54
每年要給1500，簽五年約有人要做嗎?92F 60.251.37.109 台灣 02/22 10:54
推 : 任期頂多8年跟人家簽30年??96F 60.248.81.250 台灣 02/22 10:56
推 : 說的自己營運都不用付成本97F 42.78.156.203 台灣 02/22 10:56
→ : 這感覺一個月沒賺到300萬賺不到錢98F 60.251.37.109 台灣 02/22 10:57
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/BMWaZnT.jpg)
→ : 基隆的骨灰級地下停車場100F 123.252.2.114 台灣 02/22 10:57
→ : 一直在講任期8年不能簽超過8年的人101F 114.136.131.225 台灣 02/22 10:59
推 : 餓很久齁，一次30年收割完畢，基隆人投票當韭菜102F 36.228.168.64 台灣 02/22 11:00
推 : 博愛要一個月400萬或許不難，外地遊客如果只看地圖應該都會先去試一下運氣，因為104F 114.136.105.52 台灣 02/22 11:02
→ : 就是來鬧的 為了反對而反對106F 114.136.131.225 台灣 02/22 11:02
→ : 真的就是離廟口最近的一個，假日外面排隊107F 114.136.105.52 台灣 02/22 11:02
→ : 大巨蛋bot 50年你們要不要去抗議？108F 114.136.131.225 台灣 02/22 11:02
→ : 的車佔一個車道是常態109F 114.136.105.52 台灣 02/22 11:02
噓 : 某黨餓很久了嘛110F 223.137.223.156 台灣 02/22 11:03
→ : net跟大日簽租約 會不知道幾年？111F 106.64.152.16 台灣 02/22 11:03
→ : 廟口最近我的認知是東岸停車場112F 114.136.131.225 台灣 02/22 11:04
→ : 現在才在委屈 哭給誰聽啊 道德綁架113F 106.64.152.16 台灣 02/22 11:04
推 : 餓了八年114F 61.227.240.135 台灣 02/22 11:05
→ : 1小時30要每位每天停18個小時才400萬遊客觀光客假日跟平日晚上為主
其他時段你要靠附近居民塞喔115F 114.136.131.225 台灣 02/22 11:06
其他時段你要靠附近居民塞喔115F 114.136.131.225 台灣 02/22 11:06
推 : 居民都騎機車或走路啦 誰在開車啊...
真有那麼好賺 就不會有月租了118F 111.71.212.190 台灣 02/22 11:10
真有那麼好賺 就不會有月租了118F 111.71.212.190 台灣 02/22 11:10
→ : 所以有違法嗎？沒違法拿出來討論幹嘛？120F 36.227.35.5 台灣 02/22 11:12
→ : 有內鬼停止交易121F 1.200.163.222 台灣 02/22 11:14
→ : 所以有人到監察院檢舉了嗎？122F 101.138.50.118 台灣 02/22 11:17
→ : 民進黨就是很哭爸 一下説主富短約不合理 一下説長約不合理
這些人根本都在認知作戰123F 42.77.189.68 台灣 02/22 11:18
這些人根本都在認知作戰123F 42.77.189.68 台灣 02/22 11:18
→ : 這種案件簽數十年都是基本的好嗎126F 101.10.9.161 台灣 02/22 11:20
→ : 綠屎127F 223.137.0.5 台灣 02/22 11:20
→ : 白癡，博愛停車場是ROT案，三立跟綠師要嘴起碼也把資料查清楚，這東西google就有了128F 114.136.212.226 台灣 02/22 11:22
→ : 18個小時就早上6點到晚上12點都滿131F 114.136.131.225 台灣 02/22 11:22
推 : 這種約簽短約根本沒人來 有點常識好嗎132F 49.216.18.110 台灣 02/22 11:25
推 : 當律師的應該都知道促參案是什麼東西，但扭曲現實騙騙教育程度不高的民眾就太可惡133F 180.217.246.2 台灣 02/22 11:25
→ : 有啊 主富
有人簽短約 然後砸了好幾億 現在想佔著不走136F 42.77.189.68 台灣 02/22 11:25
有人簽短約 然後砸了好幾億 現在想佔著不走136F 42.77.189.68 台灣 02/22 11:25
→ : 短約也是可以，市區很多停車場大多走採購139F 180.217.246.2 台灣 02/22 11:27
噓 : 請問停車位平日能停滿嗎？難道維護不用錢嗎？哥布林都是腦殘嗎？141F 49.217.195.239 台灣 02/22 11:27
→ : 他這個走ROT 可能還有其他用途 好比商場什麼的？143F 180.217.246.2 台灣 02/22 11:28
→ : 民進黨就是律師性格的政黨 正著講 反著講 都能鬼扯 根本不問是非
ROT案 其實不能蓋商場145F 42.77.189.68 台灣 02/22 11:29
ROT案 其實不能蓋商場145F 42.77.189.68 台灣 02/22 11:29
推 : 台電買太陽能為什麼可以簽長約？？148F 101.10.7.143 台灣 02/22 11:32
→ : 可以整修 所以獲利也沒很多149F 42.77.189.68 台灣 02/22 11:32
→ : 高端,論文也能封存30年150F 61.30.177.167 台灣 02/22 11:32
→ : ot案短約有可能阿，這個ROT 你叫廠商花3000萬整修，然後說簽3年約約滿你就滾，有那個傻子會來？大概也只有算收益用車位x,租金x24小時的傻子了151F 114.136.212.226 台灣 02/22 11:32
→ : OT案 停車場給你經營 給你怎樣就怎樣155F 42.77.189.68 台灣 02/22 11:33
→ : 走採購投資金額就降低 市府花錢整修156F 114.136.131.225 台灣 02/22 11:33
→ : ROT案 停車場給你 可以把停車場整修 當然要隔出攤位也是可能 但不能新蓋出來
基隆東岸哪個根本是奇葩157F 42.77.189.68 台灣 02/22 11:33
基隆東岸哪個根本是奇葩157F 42.77.189.68 台灣 02/22 11:33
推 : 市長賺 飽就好160F 36.228.158.161 台灣 02/22 11:34
→ : 一直罵簽長約 幹又要人家投資金額高
又要合約年限短 還用每天滿18小時算
那你政府為什麼不自己整修自己請人161F 114.136.131.225 台灣 02/22 11:35
又要合約年限短 還用每天滿18小時算
那你政府為什麼不自己整修自己請人161F 114.136.131.225 台灣 02/22 11:35
推 : 他應該爭論的是 如果單純停車場 簽30年164F 180.217.246.2 台灣 02/22 11:36
推 : 話說雲豹能源也是簽20年長約呢165F 118.170.89.237 台灣 02/22 11:36
→ : 值得嗎？ 等於這塊地只能做停車場30年166F 180.217.246.2 台灣 02/22 11:36
推 : 有一說一，博愛停車場位子小又爛167F 1.169.119.233 台灣 02/22 11:36
→ : ，效益其實不高168F 180.217.246.2 台灣 02/22 11:36
推 : 民進黨跟綠師真的好扯169F 111.243.25.197 台灣 02/22 11:36
→ : 博愛只有地下停車場 沒辦法生攤位啦170F 114.136.131.225 台灣 02/22 11:36
推 : 人家就智障，操弄一下就有人上車，這不是很方便171F 27.247.166.15 台灣 02/22 11:37
推 : 吃相難看173F 182.233.170.96 台灣 02/22 11:38
推 : 喔地下停車場 理解了174F 180.217.246.2 台灣 02/22 11:38
噓 : 小藍教雙標到一個噁心175F 36.229.7.127 台灣 02/22 11:40
推 : 後面才說廠商要先負擔3000萬的整修費用不愧是三立176F 36.225.123.235 台灣 02/22 11:40
推 : 林智群是三立御用律師嗎XD178F 27.240.201.234 台灣 02/22 11:41
推 : 律師估的每月400-500萬 感覺也是高估179F 36.225.123.235 台灣 02/22 11:42
推 : 抄襲論文保密30年？180F 39.1.5.21 台灣 02/22 11:43
→ : 那綠電保證收購不去靠北喔?181F 60.250.100.174 台灣 02/22 11:44
噓 : 一個月收不到500萬律師要出錢嗎？然後維護不用成本？182F 223.140.252.109 台灣 02/22 11:44
推 : 林律師又在唬爛了,BOT,ROT一般都會比較長才對, 因為都建設方出錢啊184F 60.248.161.28 台灣 02/22 11:45
推 : 畢竟才250個位子186F 36.225.123.235 台灣 02/22 11:46
→ : 大巨蛋更久187F 49.217.133.127 台灣 02/22 11:46
噓 : 三粒的綠濕永遠就那一摳不要笑死人好嗎188F 180.217.129.178 台灣 02/22 11:47
推 : 2012的新聞停車場收費是每小時30元189F 36.225.123.235 台灣 02/22 11:48
→ : 有點數學常識的就知道250個車位每月估400萬收益有多離譜XD190F 114.136.212.226 台灣 02/22 11:49
→ : 未滿半小時免費 半夜每小時10元192F 36.225.123.235 台灣 02/22 11:50
→ : 不過這新聞也是講給會信的智障看的，沒差了193F 114.136.212.226 台灣 02/22 11:50
→ : 很難相信可以賺到每月500萬195F 36.225.123.235 台灣 02/22 11:50
推 : 一個車位每天平均要收600才有每月500萬營收196F 60.248.161.28 台灣 02/22 11:51
推 : 只有民進黨圖利廠商 叫天經地義
民進黨的高端跟雞蛋都沒這新聞198F 223.141.156.71 台灣 02/22 11:52
民進黨的高端跟雞蛋都沒這新聞198F 223.141.156.71 台灣 02/22 11:52
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