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作者 jfw616 (jj)
標題 Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制？
時間 Sun Feb 18 16:41:38 2024

他們怕房價跌
這是很簡單的數學題而已

一坪100萬
實坪60坪6千萬
公設40坪4千萬

看到了嗎？

如果法規改實坪制

今天你去買房
房價是6千萬
還是1億

答案當然是6千萬
因為是實坪制
我買的只是實際坪數

你那公設不能算錢
所以我只需要用6千萬就買得到房子
馬上房價跌了4千萬
實坪制後消費者只需要付出6千萬
而不是一億

這些就是建商不敢告訴你
也不希望更改實際坪數的理由

國外賣你一坪100萬
就是真的只是計算室內空間
公設是免費的


※ 引述《cdcardabc (覺得難笑就給個推躲起來3)》之銘言：
:  房蟲們到處喊實坪制會漲價
: 虛坪才是正確的
: 奇怪了
: 那實坪漲價應該更符合房蟲們的的利益吧
: 為什麼突然良心發現不敢賺更多了
: 有卦嗎
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.188.115.146 (馬來西亞)
※ 作者: jfw616 2024-02-18 16:41:38
※ 文章代碼(AID): #1bqSB4Hl (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708245700.A.46F.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制？
02-18 16:41 jfw616
Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制？
02-18 16:47 Dontco
Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制？
02-18 16:58 doraBBO
Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制？
02-18 17:03 kevinjl
Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制？
02-18 17:06 FlyinDance56
噓 doraBBO: 雨遮不計價，屋主算總價，不爽不要買1F 220.135.116.169 台灣 02/18 16:42
噓 newsph: 你真天真
一樓寫實懂行2F 42.78.157.46 台灣 02/18 16:44
噓 william826: … 這種買不起房應該的
勞斯萊斯 長寬高 公分改公寸 泥就買得起？4F 42.75.110.202 台灣 02/18 16:46
推 diablojonn: 這種人越多越好...7F 27.51.9.252 台灣 02/18 16:47
→ william826: 更不要講公設比高 是安全消防法規每年進步的結果 你是送建照不想過？8F 42.75.110.202 台灣 02/18 16:48
噓 haha777: 改實坪制? 那我一坪166w 60坪 996w
4w給你去買冷氣啦 還不是一樣價錢10F 123.192.178.144 台灣 02/18 16:48
→ william826: 還是建照下來 你自己違反消防逃生法規 讓公設比低一點 使照不想要了？12F 42.75.110.202 台灣 02/18 16:49
推 kazami: 實坪制之後 就算公設不用錢 建商為什麼不能60坪賣你1億?14F 111.251.216.36 台灣 02/18 16:50

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