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作者
標題 [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房
時間 Fri Jan 26 22:03:06 2024
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標題 [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房
時間 Fri Jan 26 22:03:06 2024
自由
全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房產遭過戶仍不知
〔記者劉慶侯／台北報導〕有財經背景的43歲翁姓男子，針對有房產的親友寄發假餐券、
假旅遊補助等方式，藉以代為兌換拍下或取得對方身份證件後，再製造假本票，到調解委
員會聲稱與對方有債務糾紛需調解，隨後教唆同夥假扮是被害人的委託人，同意將房產過
戶供抵債。翁嫌3年騙走6處房產，轉借貸上近千萬元花用。警方逮獲通緝逃亡逾10年的翁
嫌及4名共犯到案，依法移送台北地檢署偵辦。
假旅遊補助等方式，藉以代為兌換拍下或取得對方身份證件後，再製造假本票，到調解委
員會聲稱與對方有債務糾紛需調解，隨後教唆同夥假扮是被害人的委託人，同意將房產過
戶供抵債。翁嫌3年騙走6處房產，轉借貸上近千萬元花用。警方逮獲通緝逃亡逾10年的翁
嫌及4名共犯到案，依法移送台北地檢署偵辦。
這是台北市刑警大隊破獲國內首宗專門「詐房」的詐欺集團案。各個詐騙環節都「演很大
」，才讓被害人從始至都不知道自己的房產已被過戶轉手。
警方調查，畢業自知名大學的翁嫌，30歲起就走上犯罪的道路，先是犯下詐欺和偽造有價
證券被法辦，隨後又媒介外籍女子賣淫，觸犯營利姦淫猥褻罪嫌，分別被台北市、新北市
、彰化、台中地檢署通緝，至今已逾10年之久。
證券被法辦，隨後又媒介外籍女子賣淫，觸犯營利姦淫猥褻罪嫌，分別被台北市、新北市
、彰化、台中地檢署通緝，至今已逾10年之久。
警方表示，具有財經和法律頭腦的翁嫌，因長期遭通緝逃亡無法正常謀職，以致經濟拮拘
；2019年起他便把腦筋動到親戚朋友身上。以代為兌換免費高檔餐券、旅遊補助，趁機取
得對方身分證件影本或照片，再藉以查詢地籍謄本，只要被害人名下確有房產，就開始計
畫犯案。
；2019年起他便把腦筋動到親戚朋友身上。以代為兌換免費高檔餐券、旅遊補助，趁機取
得對方身分證件影本或照片，再藉以查詢地籍謄本，只要被害人名下確有房產，就開始計
畫犯案。
翁男先持偽造本票前往房產所在地區的調解委員會，聲稱與被害人有債務糾紛需調解，隨
後再安排同夥扮演被害人的委託人出面，雙方唱起雙簧，再遞出委任書取得調解委員信任
。一旦取得調解核定書，立即前往地政事務所辦過戶，整個過程被害人渾然不知。
後再安排同夥扮演被害人的委託人出面，雙方唱起雙簧，再遞出委任書取得調解委員信任
。一旦取得調解核定書，立即前往地政事務所辦過戶，整個過程被害人渾然不知。
不過，翁嫌無法買賣房地產脫手，癥結在於不知情的被害人住在房裡，翁嫌無法帶買家看
房，會被發現破功。因此，他乾脆先支付贈與稅，再拿著房產權狀轉向民間錢莊高額借貸
。
房，會被發現破功。因此，他乾脆先支付贈與稅，再拿著房產權狀轉向民間錢莊高額借貸
。
警方調查，翁嫌等人從 2020 年開始，先後詐騙得手桃園八德、新北市中和、
北市大安羅斯福路等6處房產，但有4處房產因贈與稅無法支付所以未完成過戶，但其中
兩間共支付近百萬元贈與稅，已經轉登記在翁姓男子名下，估計2處房產約值4千萬元。
兩間共支付近百萬元贈與稅，已經轉登記在翁姓男子名下，估計2處房產約值4千萬元。
北市刑警大隊偵二隊是根據「房產不翼而飛」的被害人報案，逐步鎖定專針對親友下手的
翁嫌涉案。不過警方發現翁嫌能藏身台北市長達10年不被發現，就是他從不出現警方易臨
的場合，也不駕駛汽機車，出門用腳踏車或步行，以防違規或遭攔檢，所以體格健壯。
翁嫌涉案。不過警方發現翁嫌能藏身台北市長達10年不被發現，就是他從不出現警方易臨
的場合，也不駕駛汽機車，出門用腳踏車或步行，以防違規或遭攔檢，所以體格健壯。
警方為追蹤翁嫌動向，多次喬裝成外送員和流動攤販埋伏，終於確認對方藏身處所，先將
翁姓男子逮捕，查扣假身分證、上億元的假本票，並從手機發現相關共犯資料，再陸續逮
捕4名共犯。
翁姓男子逮捕，查扣假身分證、上億元的假本票，並從手機發現相關共犯資料，再陸續逮
捕4名共犯。
警方調查，翁嫌在3年間不法獲利近千萬元，但因好賭成性，所剩無多。但警方已將翁過
戶的北市大安區兩2處房產查扣，訊後依加重詐欺罪嫌將送辦，至於他的4條通緝，也依規
定解送相關單位歸案。
戶的北市大安區兩2處房產查扣，訊後依加重詐欺罪嫌將送辦，至於他的4條通緝，也依規
定解送相關單位歸案。
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4563596
全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房產遭過戶仍不知 - 社會 - 自由時報電子報
![[圖]]()
有財經背景的43歲翁姓男子，針對有房產的親友寄發假餐券、假旅遊補助等方式，藉以代為兌換拍下或取得對方身份證件後，再製造假本票，到調解委員會聲稱與對方有債務糾紛需調解，隨後教唆同夥假扮是被害人的委託人，同意將房產過戶供抵債。翁嫌3年騙走6處房產，轉借貸上近千萬元花用。警方逮獲通緝逃亡逾10年的翁嫌及4 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2024/01/26/4563596_1_1.jpg)
備註：
竟然只要身分證影本就可以騙到房產
偉哉
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.1.3 (臺灣)
※ 作者: sekai 2024-01-26 22:03:06
※ 文章代碼(AID): #1bixkS6c (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1706277788.A.1A6.html
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01-27 08:38
01-27 09:31
01-30 20:40
→ brella …
推 : 挺麻煩2F 36.231.15.89 台灣 01/26 22:04
→ : 只有影本就能轉移房產這絕對是政府單位有問題，搞不好有配合的3F 220.129.80.91 台灣 01/26 22:04
推 : 詐騙王國5F 114.40.158.90 台灣 01/26 22:05
噓 : EE詐騙德政6F 114.45.4.112 台灣 01/26 22:05
噓 : 全台危機，這種把關....7F 49.216.191.248 台灣 01/26 22:06
推 : 出門用腳踏車或步行，以防違規或遭攔檢8F 114.25.50.124 台灣 01/26 22:06
→ R3hab …
推 : 地政事務所 調解委員會 也要負責10F 114.25.152.136 台灣 01/26 22:06
推 : 被通緝逃亡十年期間還能一直詐房…11F 36.225.23.231 台灣 01/26 22:06
→ : 所以體格健壯 --> 請大家多走路，保健康12F 114.25.50.124 台灣 01/26 22:06
推 : 影本就能騙到也太扯，現在辦一堆東西都要13F 111.83.68.94 台灣 01/26 22:07
推 : 地政單位應該加強控管吧
隔空移轉ㄟ14F 101.136.54.119 台灣 01/26 22:07
隔空移轉ㄟ14F 101.136.54.119 台灣 01/26 22:07
推 : 值得追查一下16F 114.25.152.136 台灣 01/26 22:08
推 : 看不懂欸 為什麼可以過戶？17F 106.1.218.252 台灣 01/26 22:08
這篇新聞沒講得夠詳細
主要是他用身分證影本偽造本票，本票裡面寫被害人欠他多少錢，如果還不出的話就用房
產抵押作為償還 然後再找假代書跟假委託人到調解委員會去拿到調解核定書
一旦拿到調解委員會的核定書，就去地政事務所辦過戶
因為一般地政事務所不會重複檢查身分文件什麼的，就給他過戶了
※ 編輯: sekai (1.160.1.3 臺灣), 01/26/2024 22:13:27
推 : 假購屋真詐欺一案不法利益近2億！ 檢方今凌晨聲押/奇摩新聞18F 36.231.15.89 台灣 01/26 22:10
推 : 看完還是完全不懂怎麼辦過戶的 地政和調解委員在幹嘛？20F 49.217.139.16 台灣 01/26 22:10
→ : 以前方式是專找沒貸款屋子，付二成後，把文件再找錢莊借到光？
調解+繳稅過程真不是普通的長？22F 36.231.15.89 台灣 01/26 22:11
調解+繳稅過程真不是普通的長？22F 36.231.15.89 台灣 01/26 22:11
→ : 強力過件！？25F 223.139.121.244 台灣 01/26 22:13
推 : 已筆記 走投無路時可用26F 36.224.121.91 台灣 01/26 22:13
推 : 對啊! 完全不用查驗當事人證件? 太扯了27F 1.169.220.40 台灣 01/26 22:13
持調解筆錄或調解書辦理不動產移轉登記別忘記繳納印花稅-財政部稅務入口網
![[圖]]()
嘉義市政府財政稅務局表示，民眾移轉房屋發生糾紛時，常常以法院作成之調解筆錄或調解委員會作成之調解書，向地政事務所辦理不動產移轉登記，因該調解書係基於雙方當事人達成協議而書立，是具有契約性質之憑據，用來代替典賣、讓受及分割不動產契據使用，依印花稅法規定應按契約 ...
![[圖]](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg)
推 : 然後咧 錢要不回來 犯人繼續騙30F 42.79.80.31 台灣 01/26 22:15
推 : 地政事務所太扯了吧 這不用國賠逆31F 223.137.41.33 台灣 01/26 22:15
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3T/XEtne7i.png)
噓 : 新聞記者肯定亂寫。雙證件，哪這麼容易33F 111.249.140.96 台灣 01/26 22:16
→ : 詐騙國家隊34F 42.72.80.201 台灣 01/26 22:16
推 : 綠糞40%房子很多 被詐幾棟都不痛的35F 42.74.194.230 台灣 01/26 22:16
推 : 地政只要有確定調解筆錄就好了啊！問題36F 118.169.138.141 台灣 01/26 22:16
推 : 從頭到尾被害人只有身分證影本被拿37F 49.217.139.16 台灣 01/26 22:17
→ : 出在於調解委員也被騙，這麼重大的事情38F 118.169.138.141 台灣 01/26 22:17
→ : 走 所以現在只要身分證影本就能辦39F 49.217.139.16 台灣 01/26 22:17
→ : 讓委任人用偽造的委任書就過關！40F 118.169.138.141 台灣 01/26 22:17
→ : 理過戶？41F 49.217.139.16 台灣 01/26 22:17
推 : 扯爛42F 1.200.247.199 台灣 01/26 22:17
推 : 這個有什麼內鬼幫忙嗎？不然可以合理索要43F 111.71.213.7 台灣 01/26 22:17
推 : 為促進紛爭解決機制，調解成立能有判決的效力44F 101.136.54.119 台灣 01/26 22:17
→ : 身分證影本的人很多耶 住飯店就要給了.還是不想講太細怕人模仿？45F 111.71.213.7 台灣 01/26 22:17
→ : 內神通外鬼吧 理論上應該過不了47F 111.241.212.219 台灣 01/26 22:18
→ : 地政與調解互相認為對方會查核48F 101.136.54.119 台灣 01/26 22:18
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3T/30AcPch.jpg)
→ : 結果兩邊都很忙，調解案子多，地政案子也多51F 101.136.54.119 台灣 01/26 22:18
推 : 不是阿 辦理過戶不用雙證件？52F 49.217.139.16 台灣 01/26 22:19
推 : e04 靠身分證件影本跟調解委員會就能騙房子53F 111.240.221.213 台灣 01/26 22:19
→ : 如果趁一個星期五或是什麼時間，趕最後一個，演演戲54F 101.136.54.119 台灣 01/26 22:19
推 : 太扯 地政機關在幹什麼56F 114.136.131.132 台灣 01/26 22:19
→ : 承辦人電話確認，持會57F 101.136.54.119 台灣 01/26 22:20
推 : 唬爛 騙了六次 六次都剛好很忙58F 111.241.212.219 台灣 01/26 22:20
→ : 直接簽給快要放假的長官
這並不是不可能59F 101.136.54.119 台灣 01/26 22:20
這並不是不可能59F 101.136.54.119 台灣 01/26 22:20
推 : 還有這樣的喔 不會寄執行命令嗎61F 114.45.2.240 台灣 01/26 22:21
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3T/8BNJtUy.png)
調解委員會說：沒有義務核對身分
※ 編輯: sekai (1.160.1.3 臺灣), 01/26/2024 22:22:07
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/01/26/realtime/28826218.jpg&s=Y&x=30&y=0&sw=909&sh=607&exp=3600)
→ : 法院蓋章也未必能查核呀，形式上蓋一個64F 101.136.54.119 台灣 01/26 22:22
推 : 用影本騙到過戶房子，操你媽的扯65F 1.200.247.199 台灣 01/26 22:22
→ : 不是阿你去調解委員會正常也是要看證件確認身分啊66F 42.77.241.115 台灣 01/26 22:22
推 : 受害者好幾個耶 調解委員會那麼好騙？68F 36.225.23.231 台灣 01/26 22:22
→ : 這的確是有可能的69F 101.136.54.119 台灣 01/26 22:22
推 : 銀行都要雙證件了，過戶拿影本是三洨70F 42.74.178.254 台灣 01/26 22:22
→ : 司法真的跟廢物一樣 調解委員權力跟責任不71F 114.45.2.240 台灣 01/26 22:23
推 : 推推72F 111.255.219.13 台灣 01/26 22:23
推 : 現在用騙的最快，感覺有內鬼73F 1.200.247.199 台灣 01/26 22:23
※ 編輯: sekai (1.160.1.3 臺灣), 01/26/2024 22:24:59→ : 成正比74F 114.45.2.240 台灣 01/26 22:23
噓 : 不要什麼都扯ee，這已經是十年前的事75F 27.247.66.162 台灣 01/26 22:24
沒錯的，他是從2020年開始騙的
之前是因為詐欺、偽造有價證券、偽造文書及媒介外籍女子來台被通緝
→ : 以後犯案是不是找個人抵 騙一騙就過去了76F 114.45.2.240 台灣 01/26 22:24
→ : 一切都是為了促進訴訟，增加紛爭解決機制77F 101.136.54.119 台灣 01/26 22:24
推 : 只要身分證影本，比去中華電信辦手機過戶78F 111.71.213.7 台灣 01/26 22:25
※ 編輯: sekai (1.160.1.3 臺灣), 01/26/2024 22:26:27→ : 還簡單.79F 111.71.213.7 台灣 01/26 22:25
推 : 過戶不用證件正本？80F 211.22.63.179 台灣 01/26 22:25
→ R3hab …
推 : 比辦電信門號還簡單，笑死82F 42.74.178.254 台灣 01/26 22:26
→ : 要很會演戲83F 101.136.54.119 台灣 01/26 22:28
推 : 問題在公所那關
不然就搞數位身分證啊84F 1.161.6.125 台灣 01/26 22:29
不然就搞數位身分證啊84F 1.161.6.125 台灣 01/26 22:29
推 : 這樣被害者的房子要的回來嗎?86F 61.227.170.148 台灣 01/26 22:29
推 : 台灣之光 詐騙國家隊87F 61.231.241.213 台灣 01/26 22:31
推 : 終究還是動到公務員的奶酪，自食惡果88F 223.136.79.120 台灣 01/26 22:31
推 : 之前看過說房貸繳完不要把抵押權塗銷89F 42.74.178.254 台灣 01/26 22:31
推 : 放屁啦 每一關都要雙證件欸
共犯是公務員喔不然怎麼可能90F 42.70.186.3 台灣 01/26 22:33
共犯是公務員喔不然怎麼可能90F 42.70.186.3 台灣 01/26 22:33
推 : 只有一張證件就能騙到房嘍92F 114.136.147.58 台灣 01/26 22:34
推 : 他不是只有一張證件 他有的是影本而已 更扯93F 49.217.130.157 台灣 01/26 22:36
推 : 政府失職吧 一定有內鬼95F 36.230.177.18 台灣 01/26 22:37
推 : 欸，不是本人也不是正本ID可以過戶？96F 49.216.42.48 台灣 01/26 22:37
→ : 騙了破千萬早可以躺平還亂花掉？97F 223.139.121.244 台灣 01/26 22:37
推 : 證件影本跟調解判決98F 101.10.109.44 台灣 01/26 22:38
推 : 調解委員會有鬼?99F 123.110.64.159 台灣 01/26 22:38
推 : 法院更好笑 報到都是些老人當義工 證件有沒有看清楚都不知道 是不是本人我看也是沒在對562F 125.228.153.249 台灣 01/27 18:18
推 : 10年抓不到，警察真他媽廢565F 49.216.193.145 台灣 01/27 18:41
→ : 這漏洞在法院公文,一堆人扯身分證影本是怎樣....566F 111.248.190.247 台灣 01/27 23:10
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