作者 dlouder2655 (豆腐)標題 Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500時間 Fri Dec 8 16:10:24 2023
※ 引述 《everemember》 之銘言：
: 推文一堆白痴在那邊護航
: 不知道是網軍還是真的傻
:
: 房價最大的問題在於所得比
: 不吃不喝幾年才可以買得起房子
:
: 所得比過高就表示房價不健康
:
: 至於房價的問題要解決，必須回到供需問題上。
: 經濟學我們都知道，供給多、需求少價格就會下降。
: 從每年盛產香蕉或是高麗菜，一斤剩下10元不到的時候也是
:
: 但房屋有一個問題，是房屋不像農作物只有幾週的保存期限，可以放很久。
: 因此會產生惜售的情況。
: 即價格低就不賣，導致供需失靈
: 解決惜售的方法也很簡單，就是提高持有成本。
:
: 以上述高麗菜的例子，就是因為持有成本極高，持有超過兩週成本可能達到100%甚至超過
: 100%（腐爛要處理費），因此會很低價售出。
:
: 如何提高持有成本？由國家課空屋稅就是最簡單的方式。
:
: 只要以房屋的市場價值（不是房屋現值，2000萬的房屋現值算出來可能只有200萬） 加上
: 一定比例的稅金
: 假設每年1.5%（再次強調是市價，不是房屋現值，現行什麼2.4%、3.6%那個都是房屋現值
: ）
: 如此一來每年持有的成本2000萬就是30萬，建商如果持有100戶，每年就是3000萬。這樣
: 就能解決惜售的問題。
:
: 只要回歸市場，房價就會較低。
:
:
:
: 至於6%侯提出來的鬼政見
: 用最白話的方式講
: 就是拿國庫的錢送給建商，只是轉了一手。
:
: 補貼貸款利息、降低貸款壓力的結果是什麼？
:
: 原本月薪8萬的人，可以靠自己買一棟1500的房子
: 7萬的人買不起1500的房子
: 補貼過後變成
: 月薪8萬的人，可以靠補貼買1700的房子
: 月薪7萬的人，可以靠補貼買1500的房子
:
: 試問，如果你是建商，原本1500的房，你會賣1500還是1700？
: 答案應該很清楚。
:
: 這種白痴補貼政策，其實就是把稅金送建商跟銀行而已，根本沒有抑制房價的效果，甚至
: 還會助長房價上漲。
:
:
: 不過話說回來也不意外，畢竟6%侯是陽明山大房東，新北市的空屋稅也是全國推動最慢的
:
: 還有那東什麼森…
:
: 所以提出這種水準的政見也不意外啦
這能怪侯友宜嗎？
這應該怪柯粉不爭氣吧
當一般年輕人只知道一直玩一直玩的時候
國民黨的優質青年都跟連勝文一樣，白手起家，努力打拼
民進黨的優質青年都跟林飛帆、林秉樞一樣，一就業即月入九萬
反觀民眾黨的支持者只會抱怨，不知道努力吃苦，整天抱怨老闆、房東，都不知道檢討自己
難怪捐款都只能捐500，柯粉都這樣，看了真柯憐，黨工一天推幾個文就有了
年輕人還是不要好高騖遠，缺水缺電缺蛋都在抱怨國家無能，現在連房貸都在抱怨，這樣怎
麼抗中保台，超韓趕日？
還是多檢討自己吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.59.56.206 (臺灣)
※ 作者: dlouder2655 2023-12-08 16:10:24
※ 文章代碼(AID): #1bSizoYo (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702023026.A.8B2.html
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Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500
12-08 16:10 dlouder2655
… ×12
推 tzu0217: U質反串1F 223.136.95.214 台灣 12/08 16:11
推 roger2623900: 確實 該加入國民兩黨一起發大財才對2F 223.138.181.112 台灣 12/08 16:11
推 peace000: 年輕人都不檢討自己4F 101.10.6.1 台灣 12/08 16:12
推 aa0845: 你可以去北韓 那裡政府配房5F 111.251.106.40 台灣 12/08 16:12
還要去北韓，太弱了吧，看看賴品妤黃捷年紀輕輕就選立委，趙少康年紀輕輕還參選好幾次
總統，人家有去北韓嗎？
噓 felix0302: 跪舔藍綠乃升官發財之道6F 101.12.21.184 台灣 12/08 16:12
噓 sakyro: 不努力又不爭取黨證，怪誰7F 223.137.43.82 台灣 12/08 16:13
推 lyxiang: 那麼多優秀案例你各位年輕人自己不爭氣8F 42.72.156.158 台灣 12/08 16:13
推 SShirakawa: 雀食，出身就入党根正苗紅9F 114.136.137.239 台灣 12/08 16:14
※ 編輯: dlouder2655 (116.59.56.206 臺灣), 12/08/2023 16:15:16
→ g1254501: 真的 我深自檢討10F 163.27.142.133 台灣 12/08 16:15
推 aa0845: 講這2個當例子 你是羨慕嗎?11F 111.251.106.40 台灣 12/08 16:27
買不起房只會抱怨黨的不是嫉妒嗎
※ 編輯: dlouder2655 (116.59.56.206 臺灣), 12/08/2023 16:29:11
→ aa0845: 有房的人眾多 個個都是品妤少康?12F 111.251.106.40 台灣 12/08 16:29
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