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作者 Su22 (裝配匠)
標題 [新聞] 囤房稅2.0擬分3組課徵基準 六都稅率3.2%
時間 Thu Dec  7 22:03:23 2023

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張璦

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囤房稅2.0擬分3組課徵基準 六都稅率3.2%起跳、7戶以上達4.8%

4.完整新聞內文:
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囤房稅2.0將加重多屋族稅負，據財政部目前設計的課徵參考基準，針對不屬於繼承共有
、也沒有出租做有效利用的「非自住」住家用房屋，六都適用稅率擬3.2%起跳、非六都
2.8%起跳。

攸關囤房稅2.0的「房屋稅條例」修正草案已送立法院審查，依行政院版本草案，「非自
住」住家用房屋將採全國歸戶，法定稅率調升為2%至4.8%區間。

囤房稅2.0建商餘屋擬採級距課徵 逾5年稅率達4.8%
另外，財政部也將考量城鄉差距，提出課徵基準給地方參考，如果縣市訂得比財政部基準
更寬鬆而有稅損，中央將不予補貼。

根據財政部現階段設計的課徵參考基準，將全台22縣市分為3大組。六都直轄市為第1組；
宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、屏東縣、新竹市為第2組；南投縣、嘉義縣
、台東縣、花蓮縣、澎湖縣、基隆市、嘉義市、金門縣、連江縣，屬於第3組。


針對不屬於繼承共有或出租的「非自住」住家用房屋，在六都若有2戶以內，適用稅率
3.2%；持有3至4戶，稅率3.8%；擁有5至6戶，稅率4.2%；持有7戶以上，稅率將達4.8%。

若在宜蘭縣等7縣市（第2組），持有1戶「非自住」住家用房屋，適用稅率2.8%；2至4戶
稅率3.2%；5至6戶稅率3.8%；7戶以上稅率4.8%。


如果在南投縣等9縣市（第3組），持有2戶以內非繼承、非出租的「非自住」住家用房屋
，適用稅率2.8%；3至5戶稅率3.2%；6至7戶稅率3.8%；8戶以上稅率4.8%。

目前財政部仍與地方政府協商課徵參考基準，若一旦敲定，在全台持有「非自住」住家用
房屋戶數愈多、適用稅率將愈高。

此外，出租或繼承共有房屋方面，在六都持有3戶以內，適用稅率1.5%；4至5戶稅率2%；6
戶以上2.4%。在宜蘭縣等7縣市（第2組），持有4戶以內，稅率為1.5%；5至6戶稅率2%；7
戶以上稅率2.4%。在南投縣等9縣市（第3組），持有5戶以內，稅率1.5%；6至7戶稅率2%
；8戶以上2.4%。


舉例來說，囤房大戶A先生在台北市、新北市、台中市、基隆市，分別擁有3間不屬於繼承
共有、也沒有出租的「非自住」住家用房屋，全台一共12間。

新制實施後，上述每屋都將適用12戶對應的稅率，在雙北與台中市（第1組）的9間房，將
均適用4.8%稅率；基隆市（第3組）3間房適用稅率也是4.8%。不過，若12間全數出租並誠
實繳稅，適用稅率一口氣降至2.4%。


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https://www.cna.com.tw/news/afe/202312060090.aspx
囤房稅2.0擬分3組課徵基準 六都稅率3.2%起跳、7戶以上達4.8% | 產經 | 中央社 CNA
[圖]
（中央記者張璦台北6日電）囤房稅2.0將加重多屋族稅負，據財政部目前設計的課徵參考基準，針對不屬於繼承共有、也沒有出租做有效利用的「非自住」住家用房屋，六都適用稅率擬3.2%起跳、非六都2.8%起跳。 ...

 

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不應該只是給地方政府參考
應該強力要求地方配合實施
稅率最高4.8%還是太低
還要囤到七戶才會被課到4.8%
應該再更嚴
稅率也要再提高

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.159.184 (臺灣)
※ 作者: Su22 2023-12-07 22:03:23
※ 文章代碼(AID): #1bST2jdK (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701957805.A.9D4.html
噓 luben: 稅基比較重要1F 1.171.195.112 台灣 12/07 22:04
噓 BD1983: 選舉 又出來做做樣子了?
垃圾綠2F 182.235.176.69 台灣 12/07 22:04
推 yueyi313: 笑死，他媽草案也敢拿出來哦？當人民是4F 49.215.87.113 台灣 12/07 22:05
噓 jsie: 選舉到了彥戲騙票啦，實價課稅再來吹5F 116.89.131.232 台灣 12/07 22:05
→ yueyi313: 智障？只會抗中保台嗎？6F 49.215.87.113 台灣 12/07 22:05
→ jsie: https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg7F 116.89.131.232 台灣 12/07 22:06
[圖]
→ yueyi313: 選後過不了啦！繼續騙票黨！8F 49.215.87.113 台灣 12/07 22:06
→ jsie: https://i.imgur.com/xuC5KY0.jpg9F 116.89.131.232 台灣 12/07 22:06
[圖]
→ justhappily: 嘉義為何被分在第3組10F 114.43.26.124 台灣 12/07 22:07
噓 gn01693664: 一年增加幾千是看不起誰11F 114.137.188.208 台灣 12/07 22:07
→ mark4795: 根本不會過好嗎，騙傻子的12F 36.230.21.44 台灣 12/07 22:07
→ jsie: 雜碎蔡煌瑯怎麼現在都沒聲音13F 116.89.131.232 台灣 12/07 22:07
推 yueyi313: 草案是三小？整天自嗨嗎？14F 49.215.87.113 台灣 12/07 22:08
噓 hy23: 都炒到天際了 八年不做 投票前一個月才來演15F 42.76.253.51 台灣 12/07 22:08
噓 jackycheny: 嘻嘻，民進党八年做到了開一堆芭樂票16F 1.171.40.114 台灣 12/07 22:08
→ hy23: 戲17F 42.76.253.51 台灣 12/07 22:08
推 AustinRivers: 幾千年元嚇誰18F 36.230.237.73 台灣 12/07 22:09
→ ohyakmu: 七年都過去了，還想要下個七年19F 36.232.179.157 台灣 12/07 22:09
噓 amurox: 選後也不可能做...............20F 112.78.94.209 台灣 12/07 22:10
推 fenway18: 租金又要漲囉  賦稅轉嫁21F 220.137.211.230 台灣 12/07 22:10
推 Barot: 參考用的而已..22F 112.78.94.141 台灣 12/07 22:10
推 zzro: 多麼正義的政策 817的選擇 台灣價值23F 114.44.31.48 台灣 12/07 22:11
推 yueyi313: 選後變研議，哈哈哈哈哈，笑死
給你價目表，沒有內容物你信嗎？24F 49.215.87.113 台灣 12/07 22:12
→ bring777: 我房東同事幾十間套房，爽26F 111.253.223.197 台灣 12/07 22:15
噓 gime0226: 下禮拜五27F 223.139.16.25 台灣 12/07 22:15
→ mm5566t: 7戶 4.8% 瞧不起大戶口袋嗎？28F 219.70.92.30 台灣 12/07 22:16
→ neoa01 …
推 neoa01: 什麼居然還要七戶以上才4.多…xD29F 114.136.155.195 台灣 12/07 22:16
→ neoa01: 民進黨沒收剝奪台灣人的居住正義，真捨不
→ neoa01: 得還給台灣人啊
→ kilo7: 房租要漲翻天囉 北飄仔通通回家躺平～32F 180.217.0.12 台灣 12/07 22:17
噓 sunsolars: 沒三讀都是放屁啦，騙白癡嗎33F 219.69.115.115 台灣 12/07 22:43

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