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作者 gswang (跟著王老師吃香喝辣)
標題 [問卦] 炒房不如定存
時間 Sun Dec  3 10:18:01 2023

近期看房價不斷拉高
但租人養房投報率可能只有2趴
如果加上管理費各種稅
還有租不出去等問題
可能只有1趴
那幹嘛不定存或是買龍頭股領股息還賺？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.197.173 (臺灣)
※ 作者: gswang 2023-12-03 10:18:01
※ 文章代碼(AID): #1bQ-LSNg (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701569884.A.5EA.html
→ suhaw: 可是...政府支持的是炒房 當然是這個賺阿1F 150.117.130.100 台灣 12/03 10:18
噓 cs09312: ？？？2F 39.9.133.54 台灣 12/03 10:18
推 DASHOCK: 財金專家最常講的  會被通膨吃3F 36.230.235.205 台灣 12/03 10:18
推 poisonB: 房價上漲速度絕對比定存快4F 1.200.133.39 台灣 12/03 10:18
→ suhaw: 你會算出不賺的結果 那就只有一個可能5F 150.117.130.100 台灣 12/03 10:18
→ DASHOCK: 炒房後面有政商經營  根本不會怕6F 36.230.235.205 台灣 12/03 10:19
→ suhaw: 你知道為什麼排列組合每個仁答案都不同嗎?7F 150.117.130.100 台灣 12/03 10:19
推 KusoJontaro: 租不出去不代表賣不出去欸8F 1.173.53.29 台灣 12/03 10:19
→ STAEGG: 炒房5年賺2000，你定存要多久9F 49.216.105.188 台灣 12/03 10:19
噓 heinztzeng: 你如果說不如買0056 00878 還可能10F 180.217.36.183 台灣 12/03 10:19
→ phoenix1217: 房價上漲要有資金，要貨幣寬鬆。現在貨幣緊縮怎麼漲？再者房價也有極限。投報率跟家庭負債決定了他的上限。不然台北市的房價尤其大坪數的平攤下來怎麼沒什麼漲？反而外溢到板橋桃園三重樹林八德？因為總價到一個範圍就上不去了。只好炒更外圍11F 220.141.43.48 台灣 12/03 10:23
推 ffxx: 你沒有把房價漲幅算進去18F 118.167.209.76 台灣 12/03 10:23
→ phoenix1217: 還沒上去的或是炒低坪數高單價低總價的物件。不然你是有錢人你會買台北市高過五千萬的物件投報率不到2趴，轉手不易還是直接買標普500或是美國貨幣基金或是美債？答案顯而易見。19F 220.141.43.48 台灣 12/03 10:23
推 ultraccs: 房價固定10年翻一倍 自己算25F 111.82.217.154 台灣 12/03 10:26
噓 hotrain13: 你問一下20年前定存不買房的有沒有嘔死26F 136.23.34.86 台灣 12/03 10:59

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