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作者
標題 Re: [爆卦] 黃國昌開台啦 一人捐伍百 一晚伍百萬
時間 Tue Nov 28 08:03:44 2023
作者
標題 Re: [爆卦] 黃國昌開台啦 一人捐伍百 一晚伍百萬
時間 Tue Nov 28 08:03:44 2023
覺得這一段話要放在最前面
—————————
再打這一篇文章的時候
我竟然對我的文章內容一直修改
很怕最後被清算
幹你媽的民進黨
這就是民進黨執政8年帶給人民的綠色恐怖
—————————
沒想到一萬捐款就讓一堆人爆氣
哥只好去找一下之前的捐款
https://i.imgur.com/c2ZGfTw.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/c2ZGfTw.jpg)
馬上去找那邊捐款
全力支持柯文哲民眾黨
後來國昌老師跟館長合辦716
https://i.imgur.com/z1Bu6CY.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/z1Bu6CY.jpg)
居住正義司法改革
其他YT上的抖內就不說了
不過我們的文章總是要有一點內容
不讓會被說有的沒的
個人非常重視居住正義
但所謂的居住正義並不是要把房價打趴
而是讓房屋土地持有成本正常（提高）
減少持有房屋土地不使用的情況
所以早年民眾黨、時代力量黃國昌在推居住正義時
我就大力支持民眾黨、時代力量黃國昌
當時民眾黨跟時代力量推的囤房稅都是玩真的
拿一下之前寫的文章
————————————————————————
民眾黨或時代力量所推的囤房稅政策都直接講明了一點
出租稅率減半(時代力量) 或 不調升(民眾黨)
民眾黨或時代力量所推的囤房稅政策都直接講明了一點
出租稅率減半(時代力量) 或 不調升(民眾黨)
時代力量版本
出租稅率減半的情況
如果本來稅率1.2% 因為囤房稅變2.4%
結果出租後稅率減半 又變回1.2%
這樣稅金沒有調升要轉嫁什麼東西???
如果因為囤房稅率變3.6%
出租後稅率減半變1.8%
差額0.6%的稅金應該會轉嫁給租客
因為使用者付費
民眾黨版本
出租稅率不調升的情況
請問稅都沒有調升了
要轉嫁什麼稅金?????
所以一直說推囤房稅會因為稅金上漲造成租金暴漲
這個邏輯很難說的通
如果說實價課稅會造成租金暴漲
這推論比較合理
因為不管有出租沒出租稅金漲了
從公告價課稅變實價課稅
使用者付費、房東不是智障
一定會轉嫁給租客
再來推論囤房稅不但不會造成租金暴漲 反而會因為供給增加造成租金下跌
今天台灣的情況非常的特殊
超高的空屋率 正常來說房屋的供給應該是非常的充足
供給>>>>需求 房價應該是要往下走
但現實的情況卻是房價瘋狂往上漲
空屋很多 房價上漲 租金上漲 ????
這跟經濟學的供需理論完全不合啊!!!!
但如果再細看台灣的情況就可以知道
台灣空屋很多 但都不是供給 而是持有的投資資產
為什麼台灣人都喜歡持有房產當資產????
因為持有稅便宜到暴
根本就是可以忽略不計
但如果今天囤房稅、空屋稅施行了會發生什麼事情呢????
我比較喜歡舉極端的例子
所以囤房稅我就拿民眾黨的來舉例
因為出租使用就依單一稅率算
未出租使用就加計囤房稅
小英、光頭蘇剛好各有一間價值6000萬的房子閒置
又剛好是相鄰左右
兩個講好了不管誰來租
租金就是25萬
低於25萬誰都不能出租
不能破壞市場行情
結果政府突然發布一個囤房稅的政策
如果房子沒有出租使用
將課徵100%的囤房稅、空屋稅
如果租出去使用就免稅
小英、光頭蘇如果沒有把房子租出去
每年就要負擔6000萬的稅金
但如果租出去就免稅
但現在市場就只有韓總有租房子的需求
小英跟光頭蘇本來已經講好了不管誰來租金就是25萬不能調降
但韓總發大財沒有成功
每個月只可以出10萬租房
小英跟光頭蘇看著一個月500萬的稅金成本
突然什麼諾言都跟屁一樣了
兩個開始搶韓總來租房子
因為誰沒有租出去 誰一個月就要負擔500萬的稅金成本
韓總本來想要用10萬租房子的
突然看到 小英 跟 光頭蘇 兩個滿臉笑容的來跟他說「租我、租我」
靈機一動就說「我每個月只有1萬元可以付，誰願意租?」
小英馬上說「我願意，我願意!!!」
光頭蘇見狀心想「被你搶了我不就每個月要虧500萬??怎麼可以搶輸」
光頭蘇馬上喊「我的住不用錢!!!!!」
小英聽了馬上喊「我的住不用錢還天天送免錢早餐!!!!」
光頭蘇又喊「我的住不用錢還每月供1萬元生活費!!!」
小英又喊「...................」
結果可以看到的就是為了把稅金從每月500萬元降為0元
房東開始競爭租客
房產不再是一個好的投資資產 持有不用錢的資產
閒置的房產會開始供給到市場上
當供給增加 需求還是不變時 價格就是會往下降 不管是租金還是房價
但政客跟某些有心人士就是會一直騙你
囤房稅的稅金會轉嫁租客、買方
我只能說 認真思考一下
生活經驗就可以解答了
當然 囤房稅 只是一個很廣義的詞
政策的內容是什麼還是要清楚
像 民眾黨 的囤房稅 跟 時代力量 的囤房稅就不一樣
國民黨 跟 民進黨 也有提囤房稅 但也不一樣
所以掛一個囤房稅就說可以有一樣的效果那是不可能的
很多人都只是虎濫用的
不要看到囤房稅、空屋稅就高潮
很多只是掛羊頭賣狗肉的
還有等等一定會有推南韓打房失敗的
剛好有人有研究寫了一篇文章
就直接借來用了
https://www.leju.com.tw/page_blog/view/917
請自己拿去服用
另外會說空屋都是在鄉下地方
信義區買房正義 台北買房正義之類的
其實這也很容易就可以看破手腳
大家擠破頭的地方房子本來就有使用 房價高合理
大家不去的地房因為囤房稅、空屋稅的關係造成房價下滑 租金下滑
就像上面的例子一樣
有部份的人就會開始考慮住到比較遠的地方
雖然生活成本可能比較高一點
但是房價或租金便宜更多
把這個例子簡單數值化
住精華區的生活成本是1萬元
但租金是10萬元
總計11萬元
住郊區的生活成本是1萬元
但租金只要1萬元
總計2萬元
很多人會為了省9萬元往郊區移動的
所以不是郊區大家不想住
只是郊區房價總合考量後也是不合理的
——————————————————————-
這是兩年前的文章了
個人有房產土地收入也還可以
一樣支持居住正義
民進黨真的很會選舉
民進黨網軍洗支持民眾黨柯文哲的都是低薪族群
讓支持民眾黨的人不敢出聲
本人也想證明一件事情
支持柯文哲民眾黨的不是什麼低薪族群社會底層
但是民進黨就是在我們的社會中製造對立
把支持民眾黨的群眾污名化
就像當年支持韓國瑜的五百多萬人也被污名化
支持民眾黨就是潮
但五百多萬人都是很low的人嗎？
希望大家能想想
再打這一篇文章的時候
我竟然對我的文章內容一直修改
很怕最後被清算
幹你媽的民進黨
這就是民進黨執政8年帶給人民的綠色恐怖
※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言：
: 支持響應台灣的第三勢力
: https://i.imgur.com/ZlSttYe.jpg
: 送柯文哲進總統府
: 送黃國昌進法務部
: 讓民眾黨實現國民黨民進黨對人民跳票的承諾
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.82.59 (臺灣)
※ 作者: TTDEarl 2023-11-28 08:03:44
※ 文章代碼(AID): #1bPIvYCL (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701129826.A.315.html
※ 同主題文章:
11-27 21:49
… ×2
11-27 23:34
11-28 00:15
11-28 03:41
Re: [爆卦] 黃國昌開台啦 一人捐伍百 一晚伍百萬
11-28 08:03
11-28 09:59
11-28 14:16
11-28 17:17
… ×43
推 : 好猛！1F 114.137.85.67 台灣 11/28 08:04
推 : 文太長 還是推2F 211.23.182.115 台灣 11/28 08:04
推 : 推！3F 118.170.17.129 台灣 11/28 08:06
推 : 推4F 223.141.241.244 台灣 11/28 08:06
推 : 優文推5F 49.218.98.208 台灣 11/28 08:06
→ : 這批好純 999996F 114.140.104.54 台灣 11/28 08:06
推 : 高調推7F 111.241.153.219 台灣 11/28 08:07
推 : 推啦8F 114.136.88.78 台灣 11/28 08:07
→ : 講的都很好聽啦 實際上翻桌次數太多9F 36.230.142.144 台灣 11/28 08:07
推 : 推推10F 36.237.180.51 台灣 11/28 08:07
推 : 好文推QQ11F 27.242.124.78 台灣 11/28 08:07
推 : 這才是正常的邏輯 現在的房市絕對不是正常12F 223.140.246.186 台灣 11/28 08:07
推 : 神13F 106.64.41.241 台灣 11/28 08:07
→ : 市場供需法則的樣子14F 223.140.246.186 台灣 11/28 08:07
→ flavorBZ …
推 : 推16F 111.249.132.120 台灣 11/28 08:07
推 : 哈
推啦
跟那個肛門宅不一樣17F 111.83.13.105 台灣 11/28 08:08
推啦
跟那個肛門宅不一樣17F 111.83.13.105 台灣 11/28 08:08
→ flavorBZ …
推 : 韓國瑜比民進黨這些垃圾好多了 靠媒體洗出來的負面聲浪真的很噁21F 223.140.246.186 台灣 11/28 08:09
推 : 推23F 111.71.51.164 台灣 11/28 08:09
推 : 應援柯文哲 他想藍白合 ㄏㄏ24F 39.10.17.222 台灣 11/28 08:09
推 : 又純又推～25F 223.138.250.231 台灣 11/28 08:09
推 : 推26F 49.216.44.101 台灣 11/28 08:09
推 : 推你一個 唯一支持阿北27F 175.180.129.112 台灣 11/28 08:10
推 : 推啦28F 42.71.30.208 台灣 11/28 08:10
推 : 推29F 61.231.77.225 台灣 11/28 08:10
推 : 水 給推30F 39.10.9.35 台灣 11/28 08:10
推 : 猛31F 27.51.34.250 台灣 11/28 08:10
推 : 國昌+柯P真的猛 可是侯侯還是要凹讓分32F 50.126.66.214 美國 11/28 08:11
推 : 推33F 223.140.21.7 台灣 11/28 08:11
推 : 推34F 156.146.51.79 美國 11/28 08:11
推 : 推35F 1.161.13.57 台灣 11/28 08:11
推 : 爸爸 我是您女兒36F 36.236.220.127 台灣 11/28 08:11
→ : 民眾黨1個你可以抵5000個 讚37F 118.160.127.120 台灣 11/28 08:11
推 : 好人一生平安38F 60.248.240.223 台灣 11/28 08:12
推 : 推 用心39F 223.140.141.84 台灣 11/28 08:12
推 : 推40F 27.247.33.67 台灣 11/28 08:12
推 : 推 舉例真有趣41F 203.217.125.105 台灣 11/28 08:12
推 : 幹他媽執政黨就是在幹退化人民的事42F 42.79.174.40 台灣 11/28 08:12
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/gUoA7Jz.jpg)
推 : 請收下我的膝蓋…44F 42.76.144.108 台灣 11/28 08:12
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/GJ8rxMR.jpg)
推 : 優秀46F 27.51.0.175 台灣 11/28 08:12
→ : 猛 我只捐了150047F 49.216.191.11 台灣 11/28 08:12
推 : 推！48F 114.24.229.228 台灣 11/28 08:12
→ flavorBZ …
推 : 高調啦，輸贏不論，氣魄還在50F 1.161.201.71 台灣 11/28 08:12
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/juwbfje.jpg)
推 : 大腿 跪了52F 101.10.95.195 台灣 11/28 08:13
推 : 推53F 42.75.92.167 台灣 11/28 08:13
推 : 99999 猛54F 1.165.9.166 台灣 11/28 08:13
噓 : 來看死忠的==55F 1.160.181.202 台灣 11/28 08:13
推 : 推56F 114.35.225.56 台灣 11/28 08:13
推 : 推，謝謝你57F 1.162.237.163 台灣 11/28 08:13
推 : 推優文58F 223.137.91.32 台灣 11/28 08:13
推 : 推59F 42.72.88.89 台灣 11/28 08:14
推 : 真打房我一定投柯60F 59.125.130.85 台灣 11/28 08:14
推 : 太猛了 推61F 27.240.216.219 台灣 11/28 08:14
推 : 優文！62F 223.138.88.39 台灣 11/28 08:14
推 : 鈔派63F 223.137.173.205 台灣 11/28 08:14
推 : 推一個64F 223.137.244.152 台灣 11/28 08:14
推 : 感謝社會上默默付出愛台灣有智商的賢達65F 123.192.197.90 台灣 11/28 08:15
推 : 我有房我也是支持打房，現在太不健康了66F 42.75.239.40 台灣 11/28 08:15
推 : 推9999967F 180.217.42.125 台灣 11/28 08:15
推 : 挖財神爺阿68F 59.125.79.58 台灣 11/28 08:15
推 : 推69F 111.71.51.67 台灣 11/28 08:15
推 : 說的有道理70F 61.61.74.207 台灣 11/28 08:15
推 : 神人你好猛 推你一個 好心的大大～71F 111.242.73.211 台灣 11/28 08:15
推 : 只能推了72F 223.141.202.93 台灣 11/28 08:15
→ : 99999太猛73F 101.139.173.88 台灣 11/28 08:15
推 : 推 感謝你發聲74F 223.138.168.241 台灣 11/28 08:15
→ ivorysoap …
推 : 感謝76F 1.171.179.178 台灣 11/28 08:16
推 : 推77F 36.237.147.233 台灣 11/28 08:16
推 : 推78F 101.137.122.240 台灣 11/28 08:16
推 : 推79F 118.231.209.80 台灣 11/28 08:16
推 : 猛80F 42.75.202.219 台灣 11/28 08:16
推 : 推81F 27.51.137.47 台灣 11/28 08:16
推 : 支持82F 42.79.106.145 台灣 11/28 08:16
推 : 你不講 窩都不知道83F 101.137.106.96 台灣 11/28 08:16
推 : 推84F 39.15.10.116 台灣 11/28 08:17
推 : 好猛，推一個85F 36.236.187.180 台灣 11/28 08:17
推 : 沒錯，倫敦的豪宅也應該捐出來86F 36.232.89.57 台灣 11/28 08:17
推 : 推！87F 42.72.199.217 台灣 11/28 08:17
→ flavorBZ …
推 : 推 支持居住正義！89F 163.30.136.74 台灣 11/28 08:18
推 : 有點猛90F 49.216.43.154 台灣 11/28 08:18
噓 : 4%仔是洗爽沒91F 39.9.68.11 台灣 11/28 08:18
推 : 推92F 114.136.74.151 台灣 11/28 08:18
推 : 推93F 111.250.66.16 台灣 11/28 08:18
推 : 推94F 1.160.117.24 台灣 11/28 08:18
推 : 推95F 49.216.174.168 台灣 11/28 08:18
推 : 爸爸 你缺兒子嗎96F 111.250.226.236 台灣 11/28 08:18
推 : 林九萬(X 你九萬(O97F 114.136.172.100 台灣 11/28 08:18
推 : 推98F 1.200.7.101 台灣 11/28 08:18
推 : 有捐就給推99F 114.137.69.220 台灣 11/28 08:18
推 : 我半夜去看的時候他已經被捐爆了1132F 111.255.216.202 台灣 11/28 16:46
推 : 推1133F 116.89.136.12 台灣 11/28 16:56
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