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標題 [新聞] 竹科有謙家園疑涉違法開發 陳椒華：勿忘
時間 Wed Nov 22 21:59:24 2023
標題 [新聞] 竹科有謙家園疑涉違法開發 陳椒華：勿忘
時間 Wed Nov 22 21:59:24 2023
1.媒體來源:
UDN
2.記者署名:
巫鴻瑋
3.完整新聞標題:
竹科有謙家園疑涉違法開發 陳椒華：勿忘林肯大郡教訓
4.完整新聞內文:
臨近竹科台積電寶山廠的大型社區「有謙家園」疑似違法擴建多棟別墅超出原計畫書範圍，
並占國土保安用地大興土木，且社區因位於山坡地上，出現地基沉降有土石災害疑慮，立委
陳椒華今到場會勘，痛斥建商及新竹縣政府藐視住戶安全，未來若確認違法恐將拆除，要求
建商及縣府應負起賠償住戶責任。
並占國土保安用地大興土木，且社區因位於山坡地上，出現地基沉降有土石災害疑慮，立委
陳椒華今到場會勘，痛斥建商及新竹縣政府藐視住戶安全，未來若確認違法恐將拆除，要求
建商及縣府應負起賠償住戶責任。
對此寶君建設委任律師洪大明駁斥陳椒華指控內容，強調地基變化並未超出安全範圍，且該
社區是在1993年就通過環評，建案開發一直都是配合法令與時俱進修正，當年的環評就已經
許可興建700多戶，如今只興建400多戶，質疑「若有違法縣政府怎麼可能還發照」。反控陳
椒華未審先判、汙衊建商，更影響房價，讓住戶情何以堪，要求若查明未違法，陳椒華必須
公開道歉澄清。
社區是在1993年就通過環評，建案開發一直都是配合法令與時俱進修正，當年的環評就已經
許可興建700多戶，如今只興建400多戶，質疑「若有違法縣政府怎麼可能還發照」。反控陳
椒華未審先判、汙衊建商，更影響房價，讓住戶情何以堪，要求若查明未違法，陳椒華必須
公開道歉澄清。
新竹縣政府今到場會勘表示，當年審查是由中央權責單位負責，並非由縣政府通過，且建案
相關資料是30年前的案件，必須再調原始檔案才能查清是否有未依審查書興建內容，且還需
釐清權責究竟是由行政院環境部負責，還是縣府環保局負責。
相關資料是30年前的案件，必須再調原始檔案才能查清是否有未依審查書興建內容，且還需
釐清權責究竟是由行政院環境部負責，還是縣府環保局負責。
有謙家園是由寶君建設開發的大型社區別墅型建案，2020年開始銷售，戶數高達428戶，坪
數從50到100坪，目前仍有多區還在施工興建當中，因距離竹科近，成為許多竹科工程師首
選，更有名人置產入住，如今爆出疑似違法，已有住戶急跳腳「都搬進來了，怎麼現在才說
違法」。
數從50到100坪，目前仍有多區還在施工興建當中，因距離竹科近，成為許多竹科工程師首
選，更有名人置產入住，如今爆出疑似違法，已有住戶急跳腳「都搬進來了，怎麼現在才說
違法」。
陳椒華指控，有謙家園涉嫌違反環評法開發山坡地保育區，有土石災害影響居住安全疑慮，
寶君建設董事長、新竹市議員吳國寶更在國土保安用地上違法興建私人會所、填土，今天現
場會勘發現國土保安用地不僅蓋成豪華庭院，甚至疑似開挖地下室，將報請檢調介入調查，
若有違法，必須拆除不當建物並恢復原狀。
寶君建設董事長、新竹市議員吳國寶更在國土保安用地上違法興建私人會所、填土，今天現
場會勘發現國土保安用地不僅蓋成豪華庭院，甚至疑似開挖地下室，將報請檢調介入調查，
若有違法，必須拆除不當建物並恢復原狀。
陳椒華表示，新竹縣政府未進行環評變更就違法發給建照，寶君建設未依環評書內容違法開
發，包括基地北邊和東邊邊坡多棟建物，由於太靠近邊坡，數十棟別墅屬高風險建物且違法
擴建，不適合居住應依法拆除。
發，包括基地北邊和東邊邊坡多棟建物，由於太靠近邊坡，數十棟別墅屬高風險建物且違法
擴建，不適合居住應依法拆除。
「勿忘林肯大郡教訓」陳椒華呼籲已購戶盡快向消保官申訴並向建商求償，也可循國賠要求
新竹縣府負責。陳椒華指出，建案未進行環評變更新竹縣府工務處就違法發建照，建商違反
環評法17條，新竹縣環保局應依環評法第23條對建商開罰。
新竹縣府負責。陳椒華指出，建案未進行環評變更新竹縣府工務處就違法發建照，建商違反
環評法17條，新竹縣環保局應依環評法第23條對建商開罰。
前新竹縣議員、律師連郁婷表示，建案環評書內容前後不一，令人擔憂1993年做出的環評審
查是否真有為民眾把關，若有未符合法規開發，導致居民有生命、財產等安全疑慮的話，新
竹縣消保官依消保法應主動介入調查，協助處理購屋消費糾紛，避免居民權益受損。
查是否真有為民眾把關，若有未符合法規開發，導致居民有生命、財產等安全疑慮的話，新
竹縣消保官依消保法應主動介入調查，協助處理購屋消費糾紛，避免居民權益受損。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://udn.com/news/story/7324/7591599
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/pgw.udn.com.tw_gw_phab32af3f25d8f6578d9a7c548c270692.jpg)
6.備註:
那麼有名的社區？名人？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.16.231 (臺灣)
※ 作者: f544544f 2023-11-22 21:59:24
※ 文章代碼(AID): #1bNWa-8C (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1700661566.A.20C.html
噓 : 沒差啦，反正是拿來抄房的1F 42.72.141.15 台灣 11/22 22:00
推 : 家中家螂有嘉航2F 203.121.248.111 台灣 11/22 22:00
→ : 山坡地看是不是順向坡，安息角多少…3F 111.71.27.239 台灣 11/22 22:01
推 : 嘻嘻><4F 111.249.10.134 台灣 11/22 22:01
→ : 完了統神家要被神罰了5F 36.237.15.244 台灣 11/22 22:02
推 : 太神啦6F 39.9.42.108 台灣 11/22 22:02
推 : 反正又不住 沒有差啦7F 220.132.136.177 台灣 11/22 22:03
→ : 超高壓電塔8F 124.218.207.123 台灣 11/22 22:04
→ : 苗栗國也發生過9F 1.34.96.153 台灣 11/22 22:06
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