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作者
Atima
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標題
Re: [問卦] 大直受災戶怒了:一坪換一坪 再加車位!
時間
Sun Oct 15 01:40:56 2023
※ 引述《norvasc (Norton)》之銘言:
: 三大訴求
: 1.五年內蓋好
: 2.一坪要換一坪 再加車位!
: 3.住戶自己選建商
: 請問這條件有可能達成嗎
: 有沒有八卦
要看市府開多少容積出來
如果市府開的容積不夠
沒有建商會幫忙蓋啦
現在都更
一般都是一坪換一坪(低公設換高公設坪數)
建商算1/3是成本
剩下1/3拿來賣的就是真正賺的
賺的如果比這個少
建商頭殼壞去才會想幫忙蓋
住戶應該趕快把市府跟當初土木鑑定的
抓出來先告一告
才會有人比較積極做事
才有可能通過比較高的容積獎勵
或是用特例給你直接開到上限
才可能會有建商願意下去做
不然給你拖個五年十年都有可能
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.247.188 (臺灣)
※ 作者:
Atima
2023-10-15 01:40:56
※ 文章代碼(AID): #1bAjAgFl (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697305258.A.3EF.html
※ 同主題文章:
[問卦] 大直受災戶怒了:一坪換一坪 再加車位!
10-15 01:21
norvasc
Re: [問卦] 大直受災戶怒了:一坪換一坪 再加車位!
10-15 01:30
KrisNYC
Re: [問卦] 大直受災戶怒了:一坪換一坪 再加車位!
10-15 01:40
Atima
Re: [問卦] 大直受災戶怒了:一坪換一坪 再加車位!
10-15 02:04
protoss
Re: [問卦] 大直受災戶怒了:一坪換一坪 再加車位!
10-15 02:08
uyrmb47
Re: [問卦] 大直受災戶怒了:一坪換一坪 再加車位!
10-15 02:14
Dinenger
… ×13
推
good9717025
: 住戶也算一下折舊吧,感覺太貪婪
1F 211.75.18.104 台灣 10/15 01:42
→
pojohn
: 蓋房子是營造商不是建商
2F 211.74.11.145 台灣 10/15 01:43
推
kevin1221
: 鬼島沒在算折舊的啦,看看婚姻市場
3F 111.248.167.35 台灣 10/15 01:43
推
godgod00
: 憑什麼開特例~又不是北市府去拆他房子
,為何要給這些人獅子大開口
4F 101.10.46.62 台灣 10/15 01:43
當初市府給基泰開綠燈
說安全沒問題的啊
誰開燈的 誰就下去~~~
推
fourkg
: 建商房屋蓋好等漲 等升值 沒在怕折舊的
6F 220.132.136.177 台灣 10/15 01:45
→
kairi5217
: 想太多…想要爭取比較高的容積獎勵真
的作夢啊
7F 118.231.209.7 台灣 10/15 01:46
有人被告 可能被關的時候
甚麼都有可能了~~~
※ 編輯: Atima (1.163.247.188 臺灣), 10/15/2023 01:47:41
→
taso5566
: 打官司可能要幾十年吧
9F 223.137.47.126 台灣 10/15 01:49
推
kinghtt
: 侯跑攤就去堵門比較快,都是老K的鍋
10F 1.161.21.32 台灣 10/15 01:51
推
maaaaa
: 想太多,法官審案也是找人鑑定
11F 101.9.98.26 台灣 10/15 01:54
噓
tku9527
: 沒有法院判決 公務機關沒有對應程序啦.
12F 1.200.44.174 台灣 10/15 01:54
→
R3hab
…
→
R3hab
: https://i.imgur.com/ErtfytA.jpg
13F 1.171.239.14 台灣 10/15 01:55
推
roger08
: 房蟲會跟你說怎麼不看GDP
14F 110.28.112.96 台灣 10/15 02:02
推
cvnn
: 最終就上法院 打官司 基泰反倒解套
15F 223.140.153.197 台灣 10/15 02:04
噓
bms
: 哈哈 市府給的方案也已經開到上限了 你是不是
不太懂?
都更法條就是這麼定的 你以為可以無限制往上
家哦
16F 118.167.5.152 台灣 10/15 02:17
→
pojohn
: 都更法本質上是為圖利建商而定的
老百姓你就認了吧!!
20F 211.74.11.145 台灣 10/15 03:14
推
leptoneta
: 5年蓋好? 才5年你官司都打不完
22F 118.161.12.197 台灣 10/15 03:21
→
Daniel1986
: 還是必須給點同理心,能凹的時候難免
都會凹一下,但是不看好
23F 36.227.139.93 台灣 10/15 04:54
--
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