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標題 [新聞] 不畏打炒房！新竹穩居全台第2高房價 連8
時間 Fri Oct 13 17:34:20 2023
標題 [新聞] 不畏打炒房！新竹穩居全台第2高房價 連8
時間 Fri Oct 13 17:34:20 2023
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
記者朱曼寧
3.完整新聞標題:
不畏打炒房！新竹穩居全台第2高房價 連8季超車新北市
4.完整新聞內文:
近年新竹受惠科技園區、龐大的就業人口等利多下，房價直漲，甚至大幅超車新北市，根據內政部統計查詢網資料顯示，新竹縣的住宅大樓加上車位總價，今年第2季的中位房價為1700萬元，穩居全台第二高的都會區，且領先新北市已經達到8季的時間。
觀察近幾年新竹房市，房價變化轉折點在2021年第2季，當時新竹縣的住宅大樓加車位中位總價為1225萬元，直逼新北市的1280萬元，到了2021年第3季，已經開始超越新北市的中位房價，過去8季新竹縣的電梯中位總價已經比新北多出200~300萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市幅員廣大，從高價的板橋、永和、新店、三重，到房價較低的淡水，選擇性多，從過去幾季房價資料來看，住宅大樓加上車位中位價落在1430~1480萬元左右，可視為新北購屋較為普遍的總價，不過新竹縣則是屬於落差沒有那麼大的區域，區域內的買方素質整齊且普遍收入較高，即使房價一路走高，但有較強的購買力支撐。
統計顯示，今年第2季六都加上新竹地區的住宅大樓加車位，僅剩下台南市的中位價格不到千萬元，高雄則是首度站上千萬元，反應六都加上新竹地區的住宅大樓加車位，總價千萬已經是相當普遍的狀況。
房價最高的仍是台北市，今年第2季電梯加上車位的中位總價為3178萬元，其次則是新竹縣的1700萬元，新竹市的1637.5萬元，新北市1480萬元，台中1250萬元，桃園市1100萬元，高雄1010萬元，房價最低的是台南市的845萬元。
曾敬德表示，若從購屋總價的中位數來看，政府補貼推動的新青安政策房貸，對於首購的購屋人來說應該相當適用，建議有需要與符合資格的民眾，有購屋需求應該優先採用，假設日後不再補貼後，再來思考是否轉貸。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://udn.com/news/story/7241/7500519
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/pgw.udn.com.tw_gw_pha8e970b88d636fa19553b30f295ee19b.jpg)
6.備註:
今年電梯加上車位的中位總價：
台北市為3178萬元
新竹縣的1700萬元
新竹市的1637.5萬元
新北市1480萬元
台中1250萬元
桃園市1100萬元
高雄1010萬元
台南市845萬元。
感覺竹科新貴都在幫建商賺錢
花這麼多錢 卻得忍受生活機能這麼差的地方
上班塞車 公共建設也沒幾樣
而且新竹可以說是美食沙漠 慘
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.25.159 (臺灣)
※ 作者: ljsnonocat2 2023-10-13 17:34:20
※ 文章代碼(AID): #1bAGyU4t (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697189662.A.137.html
→ : 打房三隻箭1F 211.22.123.18 台灣 10/13 17:34
推 : 其實是子宮通膨不是房價漲 沒房沒車2F 1.34.21.66 台灣 10/13 17:35
噓 : 當地年輕人只能意淫房子3F 180.217.0.10 台灣 10/13 17:35
→ : 生活無聊到只剩下錢的工程師怎麼結婚4F 1.34.21.66 台灣 10/13 17:35
噓 : 這好像不是好事= =5F 115.43.252.112 台灣 10/13 17:35
推 : 政府說打房 會信的只有死忠的6F 114.136.81.252 台灣 10/13 17:35
推 : 竹北讚讚7F 101.138.84.177 台灣 10/13 17:36
推 : 現在出來組丐幫，30年後就是天下第一大8F 223.140.229.193 台灣 10/13 17:36
噓 : 重點是有真的在打炒房？9F 223.137.69.87 台灣 10/13 17:36
推 : 生育率已經給答案了10F 111.248.80.30 台灣 10/13 17:36
→ : 幫11F 223.140.229.193 台灣 10/13 17:37
推 : 阿就沒在打啊12F 111.81.228.7 台灣 10/13 17:37
推 : 竹北太強了...人口才20萬的小地方13F 36.226.192.248 台灣 10/13 17:39
噓 : 對竹科的人來說，也只是工作幾年就有的錢而已...你不買一堆人搶著買14F 123.241.79.127 台灣 10/13 17:40
推 : 民進黨政府假打炒房三部曲16F 111.71.23.123 台灣 10/13 17:40
→ : 三箭根本射後不理17F 223.139.201.244 台灣 10/13 17:42
→ : 大家拼命買，最好是打的下來啦18F 49.216.47.78 台灣 10/13 17:42
推 : 黨還沒炒夠好嗎19F 111.246.137.159 台灣 10/13 17:43
![[圖]](https://i.imgur.com/QyklFf2h.jpg)
噓 : 超爽，學弟做到死啦21F 42.73.252.37 台灣 10/13 17:44
噓 : 什麼時候打過房了啦笑死22F 125.230.206.223 台灣 10/13 17:49
推 : 窮的只剩下錢23F 114.137.196.39 台灣 10/13 18:06
噓 : 講得好像有在打似的24F 223.137.231.141 台灣 10/13 18:08
→ : 1500萬就可以買新北？真便宜，台南二線區域的透天也差不多這個價了25F 114.39.132.36 台灣 10/13 18:08
推 : 難怪建商這麼挺安安27F 110.28.2.14 台灣 10/13 18:29
推 : 收入這麼高 大家搶著買
安安打房大成功28F 118.161.78.158 台灣 10/13 18:29
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→ : 沒生活品質沒關係反正都在加班30F 223.140.146.113 台灣 10/13 18:43
![[圖]](https://i.imgur.com/pICndbPh.jpg)
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