作者 sunbear (熊小猴)
標題 Re: [問卦] 台灣房價太高的壞處?
時間 Mon Oct  9 11:42:31 2023


1.店面商家承受不了高租金  紛紛倒閉

即便存活下來的 也因為租金成本太高而無法給予員工較高薪資

2.台灣服務業從業人員佔人口多數

當這個地方的消費者大多數領低薪

就會進一步影響內需消費能力 形成惡性循環

3.外來熱錢寧願投資台灣房地產

而不願意投資台灣實業、新創產業

因為前者投資報酬率更高

4.台灣資方、財團賺錢後

寧願將錢放進穩定度、獲利、投報率皆高的房地產

而不願意花太多成本在人力資源、技術創新上面

5.佔人口較少但所得相對較高的科技、製造業、醫藥衛生從業人員

薪資儲蓄也寧願將錢投入房市而非內需消費上面

因為賺房價上漲的資本利得或當房東收租金

還比開店創業好賺



換句話說

不管是台灣真正手上有閒錢的人

還是原本就握有重資本的大財團

都傾向把房子、土地當成一種穩定高報酬的投資工具

而非真正有實際的需求

高房價進一步壓縮其他產業的發展

步步堆疊造就台灣現在變態的畸型結構

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※ 作者: sunbear 2023-10-09 11:42:31
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 台灣房價太高的壞處?
10-09 11:42 sunbear
fenway18: 講得好像租金低,就會給員工高薪
這麼替員工想,調漲基本工資,不要反對1F 61.65.53.201 台灣 10/09 11:43

內需人口少、產業結構等等也是低薪的成因

但高租金也推了一把  這是事實
※ 編輯: sunbear (111.184.80.97 臺灣), 10/09/2023 11:49:55
Padfoneman: 租金就沒低過啊不試看看在勒索沙毀4F 1.174.102.192 台灣 10/09 11:49
poru: 其實最大壞處是年輕人買不起房的一部份就走偏門作詐騙,這樣才買的起房,但政府根本不重視這部份的影響
如果靠正常工作就可以養家活口幾個要去犯罪5F 42.78.227.81 台灣 10/09 11:49
kerodo: 綠共年代,連賣車的都轉去搞土地開發促進經濟9F 111.253.198.7 台灣 10/09 11:52

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